Μετάβαση στο περιεχόμενο

Fespa

ΤΜΕΔΕ Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες

Χάρτης

Αυθαίρετα

Καιρός

Σεισμοί

Αγγελίες

webTV
Γράψε μια είδηση
για την αρχική σελίδα
Αγγελίες
δείτε τη νέα εφαρμογή Αγγελιών

Πρόσφατα Θέματα

Ψηφοφορία:

Τι μπορεί να βοηθήσει περισσότερο το εισόδημα των μηχανικών το επόμενο διάστημα;

  1. Το νέο Εξοικονομώ κατ΄οίκον (21 ψήφοι [22.58%])

    Ποσοστό ψήφων: 22.58%

  2. Ο νέος νόμος αυθαιρέτων (18 ψήφοι [19.35%])

    Ποσοστό ψήφων: 19.35%

  3. Το Κτηματολόγιο (9 ψήφοι [9.68%])

    Ποσοστό ψήφων: 9.68%

  4. Τα μεγάλα έργα του ΕΣΠΑ (17 ψήφοι [18.28%])

    Ποσοστό ψήφων: 18.28%

  5. Άλλο (28 ψήφοι [30.11%])

    Ποσοστό ψήφων: 30.11%

Ψήφος Οι επισκέπτες δεν μπορούν να ψηφίσουν
* * * * *

Μπόνους ως 50% για αυθαίρετα για ενεργειακές αναβαθμίσεις και στατική ενίσχυση

αυθαίρετα πρόστιμο μείωση ν.4178/13


Μπόνους ως 50% για αυθαίρετα για ενεργειακές αναβαθμίσεις και στατική ενίσχυση

Μπόνους για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης είτε βελτίωσης της στατικής επάρκειας του κτηρίου, που θα συμψηφίζεται σε ποσοστό έως 50% με το πρόστιμο νομιμοποίησης αυθαιρέτου, προβλέπει κοινή απόφαση που ετοιμάζουν τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών. Το οικονομικό κίνητρο θα ισχύσει για αυθαίρετα προ του 2003, που θα ενταχθούν στο νέο νόμο του ΥΠΕΚΑ, ενώ οι δηλώσεις και καταθέσεις τιμολογίων για την υλοποίηση εργασιών θα πρέπει να γίνουν μέσα στο 18μηνο εφαρμογής του νόμου, έως το Φεβρουάριο του 2015.

Οσοι έχουν ήδη καταθέσει χαρτιά για νομιμοποίηση θα μπορούν να ενταχθούν, εφ' όσον δηλώσουν τέτοιες εργασίες.

Στην τελική ευθεία μπαίνει η κατάρτιση κοινής υπουργικής απόφασης των υπουργείων Περιβάλλοντος και Οικονομικών, που προβλέπει παροχή οικονομικού κινήτρου στους ιδιοκτήτες που εντάσσονται στις νέες ρυθμίσεις του νέου πολεοδομικού νομοσχεδίου, μαζί με τη νομιμοποίηση να κάνουν και «λίφτινγκ» στο αυθαίρετό τους.

Πληροφορίες της «Ε» από αρμόδιες πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος αναφέρουν ότι η κοινή υπουργική απόφαση θα προβλέπει ότι:

■ Ποσοστό έως 50% της δαπάνης, που θα αντιστοιχεί σε πιστοποιημένες εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης είτε βελτίωσης της στατικής επάρκειας του κτηρίου, θα συμψηφίζονται με το πρόστιμο νομιμοποίησης
■ Το «μπάνους» για στατικές και ενεργειακές εργασίες στα υπό νομιμοποίηση αυθαίρετα θα καλύψει όλους τους ιδιοκτήτες που θα υπαχθούν για πρώτη φορά στο νέο νόμο του ΥΠΕΚΑ για τα αυθαίρετα (ν. 4178/13) και θα χορηγείται για κτήρια που αποδεδειγμένα έχουν ανεγερθεί προ του 2003
■ Δήλωση υλοποίησης των εργασιών, μαζί με προϋπολογισμό δαπάνης θα υποβάλλεται από ιδιώτη μηχανικό, κατά τη διαδικασία υπαγωγής του αυθαιρέτου στο νέο νόμο, μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος, ώστε μετά την αφαίρεση της δαπάνης εργασιών να διαμορφώνεται αναλόγως τόσο το ύψος του προστίμου όσο και το ύψος των δόσεων για την εξόφληση του εναπομείναντος προστίμου
■ Ο συμψηφισμός της δαπάνης εργασιών και του προστίμου θα ολοκληρώνεται με την κατάθεση τιμολογίων για αμοιβές υπηρεσιών, εργασίες και υλικά για την ενεργειακή αναβάθμιση, καθώς και για τη στατική επάρκεια του ακινήτου
■ Η χορήγηση του «μπόνους» εργασιών θα καλύψει όλους τους ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στο νέο νόμο, όπως επίσης αναδρομικά και τους περίπου 30.000 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν ήδη καταθέσει δηλώσεις από τις 2 Σεπτεμβρίου 2013, που άρχισε η εφαρμογή του
■ Τα χρονικά όρια τόσο για την υποβολή δήλωσης εργασιών όσο και για την κατάθεση των τιμολογίων, μαζί με τεχνική έκθεση, προς επιβεβαίωση υλοποίησής τους, θα είναι το ίδιο με το διάστημα εφαρμογής του νόμου για τα αυθαίρετα (ν. 4178/13), από τον Σεπτέμβριο του 2013 έως τον Φεβρουάριο του 2015, συνολικής διάρκειας 18 μηνών

Το μπόνους για εργασίες στα αυθαίρετα προβλέπεται στο νόμο του υπουργείου Περιβάλλοντος, ενώ η έκδοση της κοινής υπουργικής απόφασης, που θα θέσει σε εφαρμογή το μέτρο, συμφωνήθηκε σε συνάντηση των γενικών γραμματέων των δύο υπουργείων Σωκράτη Αλεξιάδη και Χάρη Θεοχάρη.

Πα τη χορήγηση του οικονομικού κινήτρου διαπιστώνεται ότι:

1) Το μέτρο δεν θα επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό
2) θα δώσει ώθηση στη χειμαζόμενη οικοδομική δρατηριότητα και θα αποφέρει πρόσθετα έσοδα στα ασφαλιστικά και κρατικά ταμεία από εισπράξεις εργατικών εισφορών για τις απαιτούμενες εργασίες, ΦΠΑ υλικών, εργασιών, υπηρεσιών κ.λπ. Και
3) θα αποτελέσει ισχυρό κίνητρο για χιλιάδες ιδιοκτήτες, που έχουν παλαιά αυθαίρετα, ώστε να ενταχθούν στις νέες ρυθμίσεις και να αυξηθούν τα έσοδα των προστίμων αυθαιρέτων.

Πλήρες Άρθρο: http://iekemtee.gr/e...0-για-αυθαίρετα

Πηγή: http://www.enet.gr/?...ticle&id=390457



Μπόνους ως 50% για αυθαίρετα για ενεργειακές αναβαθμίσεις και στατική ενίσχυση

24 Σχόλια

Περιμενουμε την ΚΥΑ λοιπον.

Προσωπικα το βλεπω πολυ εξυπνο και θετικο, αρκει να μην κυριαρχησει η "λαμογια" στο μετρο αυτο.

 

Το ορθο βεβαια ειναι "μεχρι 50% του προστιμου", οχι της δαπανης.

Φωτογραφία
Αλέξανδρος
Οκτ 07 2013 17:02

Στατική αναβάθμιση με 5000 ευρώ (πρόστιμο 10,000), εργασία και αμοιβές υπηρεσιών....χμμμ...Μεγάλο ποσό και δε μπορώ να σκεφτώ τι θα κάνουν οι ιδιοκτήτες με τα ρέστα!!!

 

Νομίζω πως κάνουν "black" χιούμορ στο ΥΠΕΚΑ, πολύ black!!!!

Δεν καταλαβες.

Γιαυτο εκανα τη σημειωση.

 

Εσυ δωσε και 50.000Ε.

Απλα σου δικαιολογει μεχρι 50% επι του προστιμου!!!

πχ. αν το προστιμο ειναι 10.000Ε θα σου αφαιρεσει μεχρι 5000Ε ανεξαρτητα με το υψος της δαπανης.

 

Μην ξεχνας οτι τρεχουν και προστιμα στα 100.000-200.0000Ε!!!!

 

Αλλα και μια μονωση να κανει, ή κουφωματα  να αλλαξει, δεν τον χαλαγε πιστευω!!!

Καλή παράμετρος μιας και "τρέχει" το εξοικονομώ ταυτόχρονα.

Στατική ενίσχυση ούτε με πέτρες πλέον στα σπιτάκια.

Σε ακαούει ο άλλος και δεν ξέρει να κλάψει ή να γελάσει.

Από σεμινάριο ημερίδα ΤΕΕ μας Είπαν να περιμένουμε ακόμα 14 ΚΥΑ και 5-6 ΦΕΚ για τον 4178

Μεγάλη κοτσάνα το "προ 2003" !!! Το αν χρειάζεται ενεργειακή αναβάθμιση θα έπρεπε να το δείχνει το ΠΕΑ και όχι μία ημερομηνία.

 

 

Έτσι π.χ. αλλαγή χρήσης υπογείου από αποθήκη σε κατοικία σε κτίριο του 1970 που όμως λόγω ανεπάρκειας αποδεικτικών στοιχείων δηλώθηκε ως μετά τις 1.1.2004 δεν θα μπορεί να ενταχθεί στην ρύθμιση !! 

 

Απαράδεκτο φυσικά !

Ισως, στην εννοια "βελτιωση στατικης επαρκειας", να μπορουσαν να ενταχθουν και καποιες εργασιες επισκευων.

Όπως και να έχει είναι θετικό αλλά συμφωνώ ότι θα έπρεπε να προβλέπουν συμψηφισμό των δαπανών με το πρόστιμο έως 50%.

Ο νομος ειναι ξεκαθαρο και προβλεπει συμψηφισμο της δαπανης μεχρι το 50% του προστιμου!!!!!

Παιδιά με το προ 2003 θα χαθούν πολλές περιπτώσεις αλλαγής χρήσης. Δηλαδή πολλά υπόγεια. Και μιλάμε για κλασσικές περιπτώσεις που θέλουν ενεργειακές αναβαθμίσεις ενώ και το πρόστιμο τους είναι αναλογικά πολύ υψηλό και χωρίς ένα τέτοιο κίνητρο δεν αξίζει να κάνουν τακτοποίηση.

 

Υπόγειο στην Κυψέλη που από αποθήκη γίνεται κατοικία. Το πρόστιμο λόγω αναλογίας χιλιοστών και παλαιότητας 2004..πάει στα 6, 7, 8.000 ευρώ. Κανείς δεν κάνει ρύθμιση σε κάτι τέτοιο με τόσα χρήματα.

 

Αν όμως ξέρει ότι θα του αφαιρεθούν 50% σε ενεργειακά θα το κάνει. Τα υπόγεια αυτά συνήθως δεν έχουν καν θέρμανση και θα χρειαστούν π.χ. ένα δικό τους λεβητάκι. Είναι κρίμα να χάνουν αυτοί την ρύθμιση.

Φωτογραφία
dimitris GM
Οκτ 07 2013 18:12

βεβαια...

 

αφορα κτισματα πριν το 2003

και επισης προβλεπει οτι τα "τιμολογια" πρεπει να κοπουν μεχρι την ληξη της ισχυος του 4178, δλδ μεχρι Φεβρουαριο 2015

 

και ακομα δεν ξερουμε λεπτομερειες και "δικαιολογητικα"

 

εξ αλλου...η αποφαση.... "προετοιμαζεται"

 

αρα...ας προετοιμασθει  και μετα  

 

τα λεμε

Αν μας διαβάζουνε καλό είναι να τους πιέζουμε....

Δεν εκδόθηκε λοιπόν... false alarm.

Φωτογραφία
architect_duth
Οκτ 07 2013 20:12

Θέλω να πιστεύω ότι δεν θα συνδέσουν "έτσι" την παλαιότητα με αυτήν την απόφαση. Η αλλαγή χρήσης μπορεί να μην μπορείς να την αποδείξεις και άρα να την βάλεις ως μετά το 2004, αλλά το υπόγειο της οικοδομής υφίσταται... με την οικοδομή, η οποία φαίνεται σε α/φ, οπότε ως "κατασκευή" είναι προ 2003. Βέβαια, δεν κατάλαβα γιατί πρέπει να είναι προ του 2003. Κανονικά, όπως είπε προηγουμένως συνάδερφος, το αν θέλει ενεργειακή αναβάθμιση ή όχι ή στατική ενίσχυση ή όχι, θα έπρεπε να το δείχνει κάθε φορά το ΠΕΑ ή ότι δείχνει για στατική ενίσχυση (δεν ξέρω).

 

ΥΓ: Από την άλλη, τότε θα βλέπαμε το αντίθετο. Αντί τους "εξυπνάκηδες" που βαφτίζουν Γ-Δ διαμερίσματα του Ε-Ζ, θα έχουμε νέους "εξυπνάκηδες" που θα κάνανε το αντίθετο. :)

Φωτογραφία
Triantafyllos_
Οκτ 08 2013 11:05

Πολύ έξυπνη κίνηση... Δίνει κίνητρο στον κόσμο να δηλώσει τα αυθαίρετα του και ταυτοχρόνως να νοιώσει ότι δεν πληρώνει απλά ένα πρόστιμο για την αυθαιρεσία του, αλλά ότι επενδύει σε αυτήν...

Επιπλέον δίνει ανάσα στις κατασκευές που έχουν πεθάνει αυτή την περίοδο...

Πολύ καλή κίνηση...

Αυτήν την έκπτωση θα την έχουν και οι δηλώσεις που θα μεταφερθούν από τον νόμο  4014 ή είναι μόνο για νέες δηλώσεις?

Δεν υπάρχει τελικό κείμενο ακόμα.

Φωτογραφία
Konstantinos mpa
Οκτ 17 2013 18:15

Συμφωνώ με τον Triantafyllos_ ..Πρώτη φορά βλέπω μία έξυπνη κίνηση του ελληνικού δημοσίου όσον αφορά τα ακίνητα...

Έχουμε καμία ενημέρωση σχετικά με το πότε θα βγει;

Απο τωρα?

Ακομα δεν εχει βγει σε δημοσια διαβουλευση.

Ακομα δεν εχει βγει σε ΦΕΚ η ΥΑ για το ΔΕΔΟΤΑ και την στατικη επαρκεια!!

Αν βιάζεται ο πελάτης(και εγώ κυρίως για να πληρωθώ κάποια στιγμή..)

μπορούμε να συμψηφίσουμε το ποσό που δικαιούμαστε βάση τιμολογίων και να το περάσουμε στα παραστατικά παλαιότερων πληρωμών από τώρα ; Στην χειρότερη περίπτωση που βγει κάτι στην ΚΥΑ και δεν δικαιούταν τελικά , απλα να ζητήσει ακύρωση των συμψηφισθέντων και να πληρώσει κανονικά το υπόλοιπο. (Ενοείται δεν θα γίνει περαίωση στο μεταξύ ).. 

Δεν εχει δικαιωμα για κατι τετοιο, αφου η διαδικασια δεν ισχυει ακομα.

 

Εσυ προφανως και μπορεις να πληρωθεις τη δουλεια σου (αν μιλαμε για διαδικασια τακτοποιησης του Ν4178).

Γνωρίζει κάποιος συνάδερφος τον αριθμό της ΚΥΑ για τον συμψηφισμό του 50% των προστίμων;

Μονο ο Πιτ Παπαδακος και ο Χορταρεας την ξερουν. :-)

Υπάρχει κανενα νέο για την κυα; Sent from my iPhone using Tapatalk