Μετάβαση στο περιεχόμενο

Fespa

ΤΜΕΔΕ Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες

Χάρτης

Αυθαίρετα

Καιρός

Σεισμοί

Αγγελίες

webTV
Γράψε μια είδηση
για την αρχική σελίδα
Αγγελίες
δείτε τη νέα εφαρμογή Αγγελιών

Πρόσφατα Θέματα

Ψηφοφορία:

Τι μπορεί να βοηθήσει περισσότερο το εισόδημα των μηχανικών το επόμενο διάστημα;

  1. Το νέο Εξοικονομώ κατ΄οίκον (14 ψήφοι [18.92%])

    Ποσοστό ψήφων: 18.92%

  2. Ο νέος νόμος αυθαιρέτων (14 ψήφοι [18.92%])

    Ποσοστό ψήφων: 18.92%

  3. Το Κτηματολόγιο (8 ψήφοι [10.81%])

    Ποσοστό ψήφων: 10.81%

  4. Τα μεγάλα έργα του ΕΣΠΑ (15 ψήφοι [20.27%])

    Ποσοστό ψήφων: 20.27%

  5. Άλλο (23 ψήφοι [31.08%])

    Ποσοστό ψήφων: 31.08%

Ψήφος Οι επισκέπτες δεν μπορούν να ψηφίσουν
- - - - -

Nέα παράταση του Ν.4178/13 για τα αυθαίρετα

αυθαιρετα ν4178/13 παραταση


Nέα παράταση του Ν.4178/13 για τα αυθαίρετα

Περιθώριο τουλάχιστον ένα μήνα ή ακόμη και δύο μήνες ακόμη θα έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαίρετων ακινήτων ώστε να ρυθμίσουν τις εκκρεμότητες.
Μάλιστα η συγκεκριμένη παράταση θα είναι η 8η κατά σειρά για την τακτοποίηση αυθαιρέτων την οποία αναμένεται να ανακοινώσει σήμερα το υπουργείο Περιβάλλοντος, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου.

Αν και ο αρχικός σχεδιασμός του ΥΠΕΝ προέβλεπε ότι το φθινόπωρο θα είχε ολοκληρωθεί η διαδικασία και θα είχε ψηφιστεί, ωστόσο η επικαιρότητα του υπουργείου ανέδειξε άλλα ζητήματα ως μεγαλύτερης προτεραιότητας με αποτέλεσμα να χρειαστεί τώρα να έρθει ως τροπολογία.

Ως εκ τούτου οι πολίτες έχουν ένα ακόμη εύλογο χρονικό περιθώριο για να «εκμεταλλευτούν» τις ευνοϊκές διατάξεις που προβλέπει το πολυσέλιδο σχέδιο νόμου.

Πράγμα που φαίνεται πως γίνεται αφού, σύμφωνα με τα στοιχεία από τη βάση δεδομένων του ΤΕΕ, μέχρι τις 22 Αυγούστου, το σύνολο των πολεοδομικών αυθαιρεσιών που είχαν δηλωθεί μέσω του ν. 4178/2013 έφθανε τις 632.425, ακόμα 83.128 αυθαίρετα είχαν δηλωθεί στο νόμο 4014/11 και 304.437 αυθαίρετα είχαν μεταφερθεί από τη μία ρύθμιση στην άλλη.

Συνυπολογίζοντας τα έσοδα των δύο διαδοχικών νόμων για τα αυθαίρετα, το ποσό που έχει συγκεντρωθεί στο Πράσινο Ταμείο έχει πλέον ξεπεράσει το 1,941 δις. ευρώ.

Όσον αφορά στο περιεχόμενο του πολυσέλιδου νομοσχεδίου, να υπενθυμίσουμε πως, μεταξύ άλλων, δίνεται η δυνατότητα για τα αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί στους τελευταίους τρεις νόμους (για τους ημιυπαίθριους και τα αυθαίρετα γενικώς) αλλά δεν έχει εξοφληθεί το πρόστιμο να επανυπολογιστεί αυτό με βάση τις νέες ρυθμίσεις, ούτως ώστε να συμψηφιστεί με όσα ήδη έχουν πληρωθεί.

Παράλληλα ο νέος νόμος φέρνει μειώσεις στα παράβολα και στα πρόστιμα, απαγόρευση μίσθωσης για όλα τα αυθαίρετα κτίσματα αλλά και εκπτώσεις που αγγίζουν το 80% και αφορούν κυρίως σε ειδικές ομάδες πληθυσμού.

Ειδικότερα δίνεται παράταση επιπλέον δύο ετών στην τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων. Απαγορεύεται η μίσθωση ακινήτου με πολεοδομικές παρανομίες, χωρίς όμωςνα διευκρινίζεται αν απαιτείται πιστοποιητικό από μηχανικό, όπως στις περιπτώσεις αγοραπωλησιών ακινήτων.

Ακόμη έρχονται μειώσεις στα παράβολα.

Πιο συγκεκριμένα, 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ., 500 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500 τ.μ., 1.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ.

Το μόνο που μένει σταθερό είναι το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ. στα 10.000 ευρώ.

Αναφορικά με τις μειώσεις προστίμων, όσοι αποφασίσουν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 09/12/2017 έως τις 08/06/2018 και όσοι έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας θα λάβουν έκπτωση 10%. Ωστόσο το συνολικό κόστος ένταξης στο νόμο για στατική μελέτη αυξάνεται σημαντικά.

Άλλες εκπτώσεις:

Εάν εκπονηθεί στατική μελέτη σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 3, η έκπτωση θα φτάνει το 60%.

Σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2 το 50%.

Σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1 το 30%.

Αξίζει να τονίσουμε πως όσα κτίσματα ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση θα έχουν μείωση 30% με 50% (ανάλογα με τα τετραγωνικά).

Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης δωρεάν νομιμοποιήσεις σε ακίνητα του Υπερταμείου, στα αυθαίρετα κτίσματα της επίσημης Εκκλησίας αλλά και των Παλιοημερολογιτών, καθώς και σε αυθαίρετα αθλητικών σωματείων.

Μάλιστα το 50% των προστίμων θα καταλήγει στο Πράσινο Ταμείο, το 25% στις Περιφέρειες και το 25% στους Δήμους.

Πηγή: Ελεύθερος Τύπος



Nέα παράταση του Ν.4178/13 για τα αυθαίρετα

59 Σχόλια

Φωτογραφία
dimitris GM
Σεπ 20 2017 21:11

το νομοσχεδιο εχει ηδη κατατεθει στη Βουλη

 

http://www.michaniko...εγχος/?p=931146

 

θα δουμε τι διορθωσεις θα γινουν

[απο τις πολλες που χρειαζεται...]

Φωτογραφία
dimitris GM
Σεπ 20 2017 21:31

και η παραταση εχει υπογραφεί

θα δουμε για πόσο

 

 

Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στόχος του σχεδίου νόμου, που αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα, είναι η αντιμετώπιση των πρωταρχικών αιτίων που οδήγησαν στη δημιουργία ενός άναρχου και αυθαίρετου δομημένου περιβάλλοντος.

Ενόψει της ψήφισης του σχεδίου νόμου και για να μην υπάρξει κενό νόμου δόθηκε παράταση στην προθεσμία υπαγωγής στον ισχύοντα Ν.4178/2013 για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης. Τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπέγραψαν οι Υπουργοί, Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης.

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheave...s/view/id/36863

σιγα μην κατατεθηκε . . .

αρα οντως κατατεθηκε,οκ δημητρη

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

 

διαβάζω

Στόχος του σχεδίου νόμου, που αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα, είναι η αντιμετώπιση των πρωταρχικών αιτίων που οδήγησαν στη δημιουργία ενός άναρχου και αυθαίρετου δομημένου περιβάλλοντος.

 

κλαίω απ' τα γέλια

 

(το ξαναέβαλα αλλά το μεταφέρω)

 

δηλ. θα θεσπιστούν παντού χρήσεις γης, θα κλείσει το κτηματολόγιο και το δασολόγιο, θα περιοριστεί η γραφειοκρατία, θα απλοποιηθεί η νομοθεσία, και .. και ...και

 

 

 

δηλ. θα θεσπιστούν παντού χρήσεις γης, θα κλείσει το κτηματολόγιο και το δασολόγιο, θα περιοριστεί η γραφειοκρατία, θα απλοποιηθεί η νομοθεσία, και .. και ...και

 

και όλες οι μελέτες 50€

 > χωρίς όμωςνα διευκρινίζεται αν απαιτείται πιστοποιητικό από μηχανικό, όπως στις περιπτώσεις αγοραπωλησιών ακινήτων.

Κατατέθηκε το σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ για δομημένο περιβάλλον  20 Σεπτεμβρίου 2017
 
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ
 
Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στόχος του σχεδίου νόμου, που αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα, είναι η αντιμετώπιση των πρωταρχικών αιτίων που οδήγησαν στη δημιουργία ενός άναρχου και αυθαίρετου δομημένου περιβάλλοντος.
Ενόψει της ψήφισης του σχεδίου νόμου και για να μην υπάρξει κενό νόμου δόθηκε παράταση στην προθεσμία υπαγωγής στον ισχύοντα Ν.4178/2013 για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης. Τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπέγραψαν οι Υπουργοί, Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης.

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR
 

Το νομοσχέδιο εδώ

http://www.hellenicp...75-a7f4013307ea
 

                                                                                        

με τις μεταβατικες διαταξεις,τι γινεται?ειναι υποχρεωτικος ο νεος νομος,για οσους εχουν κανει υπαγωγη στον 4178?εχει καταλαβει καποιος?διαβαζω το αρθρο 125,αλλα . . .

Φωτογραφία
Geo-engineer
Σεπ 21 2017 08:44

Δν σχολιαζω σχεδον ποτε αλλα δν παει αλλο.... γελαν κ τα τσιμεντα.

με τις μεταβατικες διαταξεις,τι γινεται?ειναι υποχρεωτικος ο νεος νομος,για οσους εχουν κανει υπαγωγη στον 4178?εχει καταλαβει καποιος?διαβαζω το αρθρο 125,αλλα . . .

είναι δυνατό, αλλά οχι υποχρεωτικό

στο άρθρο 99 προτελευταία παράγραφος αναφέρει τους 12 μήνες για δικαιολογητικά για όσους δεν μεταφερθούν από τον 4178 στον νέο νόμο

Εχουμε κανα νεότερο για τον ακριβή χρόνο παράτασης του 4178?

οι εφημερίδες αναφέρουν για ένα μήνα

Φωτογραφία
dimitris GM
Σεπ 21 2017 10:48

Στην  ανακοινωση απο το Υπουργειο

 

ξεχασαν να βαλουν την προθεσμια..

 

 

Κατατέθηκε το σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ για δομημένο περιβάλλον

Αθήνα, 20 Σεπτεμβρίου 2017


ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ


Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στόχος του σχεδίου νόμου, που αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα, είναι η αντιμετώπιση των πρωταρχικών αιτίων που οδήγησαν στη δημιουργία ενός άναρχου και αυθαίρετου δομημένου περιβάλλοντος.

Ενόψει της ψήφισης του σχεδίου νόμου και για να μην υπάρξει κενό νόμου δόθηκε παράταση στην προθεσμία υπαγωγής στον ισχύοντα Ν.4178/2013 για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης. Τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπέγραψαν οι Υπουργοί, Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης.


                                                                                                         Από το Γραφείο Τύπου

Αρχίζω να πιστεύω ότι θα είναι σαν την παράταση που δώσαν πέρσι των Οκτώβριο που έλεγε ότι είναι τετράμηνη, αλλά εάν ψηφιστεί ο νέος νόμος θα είναι για λιγότερο...

Στην  ανακοινωση απο το Υπουργειο

 

ξεχασαν να βαλουν την προθεσμια..

 

 

Δεν θα μου κάνει εντύπωση μία διατύπωση του τύπου:

"παρατείνεται μέχρι την ημερομηνία έκδοσης ΦΕΚ του νέου νόμου"

 

(και θα είναι η πρώτη παράταση αορίστου χρόνου που έχω δει μέχρι σήμερα...)

Αυτο μας ελειπε τώρα...και οπως εχουν συνηθίσει με τα κατεπιγοντα μη το ψηφισανε ήδη το νεο νομοσχέδιο....περιμένουμε το φεκ της παράτασης.

Λογικά σήμερα. Αν και εδω υπάρχει μια εύλογη απόσταση απο την λογική.

στο άρθρο 99 προτελευταία παράγραφος αναφέρει τους 12 μήνες για δικαιολογητικά για όσους δεν μεταφερθούν από τον 4178 στον νέο νόμο

και ποιες δεν μεταφερονται δηλαδη?

Εννοεί ότι θα είναι προαιρετική η μεταφορά των δηλώσεων από 4178 στο νέο νόμο. Κατ' επιλογήν του ιδοικτήτη και του μηχανικού του, ανάλογα με το τι σύμφερει καλύτερα, κυρίως οικονομικά..

ειναι σιγουρη δηλαδη η προαιρετικη μεταφορα?

αφου λεει για ΟΣΟΥΣ δεν μεταφερθουν

Ναι. Θεωρω δεδομένο την προαιρετική μεταφορά. Εξάλλου, εφοσον δεν εχει κριθεί αντισυνταγματικός ο 4178, ειναι δικαίωμα του καθενός να επιλέξει εαν

θέλει να ενταχθεί στον μεταγενέστερο νόμο. Γιατι πχ εαν καποιος εχει σχεδόν εξοφλήσει τις δόσεις του 4178 και τον μηχανικό, να μπεί σε διαδικασία μεταφοράς

σε ενα νέο νόμο και να παρει πχ και την ΜΣΕ??? Αλλο οταν και αν ανοιξει η ταυτότητα...Θεωρω οτι και τους μηχανικούς στις περισσότερες περιπτώσεις δε του συμφέρει

η μεταφορά...Εκτός εαν εχουν κανα κιμπάρη πελάτη ο οποιος καταλαβαίνει το κόστος μεταφορας ΜΣΕ κλπ κλπ...

καλημέρα σε όλους!!

τελικά η παράταση είναι 10-15 ημέρες  ή 1 μηνας?????

έχουμε κάτι νεότερο?

Φωτογραφία
Alsterwasser
Σεπ 21 2017 12:50

Ναι. Θεωρω δεδομένο την προαιρετική μεταφορά. Εξάλλου, εφοσον δεν εχει κριθεί αντισυνταγματικός ο 4178, ειναι δικαίωμα του καθενός να επιλέξει εαν

θέλει να ενταχθεί στον μεταγενέστερο νόμο. Γιατι πχ εαν καποιος εχει σχεδόν εξοφλήσει τις δόσεις του 4178 και τον μηχανικό, να μπεί σε διαδικασία μεταφοράς

σε ενα νέο νόμο και να παρει πχ και την ΜΣΕ??? Αλλο οταν και αν ανοιξει η ταυτότητα...Θεωρω οτι και τους μηχανικούς στις περισσότερες περιπτώσεις δε του συμφέρει

η μεταφορά...Εκτός εαν εχουν κανα κιμπάρη πελάτη ο οποιος καταλαβαίνει το κόστος μεταφορας ΜΣΕ κλπ κλπ...

 

Το βασικό δεν είναι αυτό.....η μεταφορά δεν θα είναι υποχρεωτική.

 

Το σημαντικό είναι αν θα παραμείνουν ξεκλείδωτα τα Φ.Κ. για διορθώσεις και προσθήκες ακόμα και διόρθωση ΑΦΜ....