Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Υπάρχει ελάχιστο ύψος ορόφου? Ουσιαστικά θέλω να βγάλω τριώροφο κτίριο με μέγιστο ύψος 8,50. Μπορώ με ύψος ορόφου 2,80?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Το ελάχιστο καθαρό ύψος για βοηθητικούς χώρους είναι 2,20μ και για κύριας χρήσης 2,40μ. Κρατάω μια επιφύλαξη μήπως θυμάμαι κάτι λάθος γιατί δεν έχω τον Κτηριοδομικό κανονισμό μπροστά μου και προσωπικά ποτέ δεν εφαρμόζω τα ελάχιστα.

 

Πάντως έχε υπόψη πως το 2,80μ που λες είναι μικτό και αν αφαιρέσεις την πλάκα σου μένει τελικά 2,60-2,65μ καθαρό ύψος.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Όπως τα λέει η ΑΝΚΑ 2,40 ελάχιστο ύψος για κύρια χρήση και 2,20 βοηθητικοί

 

Καθαρό ύψος ορόφου = (8,50 - 3*πλάκα_15 εκ - φορά μόνωση 5 εκ - 10 εκ πάνω από το οριστικά διαμορφωμένο πεζοδρόμιο)/3 =

 

= (8,50 - 3*0,15 - 0,05 - 0,1)/3 = 2,6333 μ ΟΚ !!!!

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Ψάξε στον κτιριοδομικό για ελάχιστο ύψος κάτω από δοκάρια. Αν θυμάμαι καλά πρέπει το καθαρό ύψος κάτω από δοκάρια να είναι 2,20 μ.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Το έψαξα στον Κτιριοδομικό. Κάτω από δοκούς ή άλλα προεξέχοντα κάτω από την οροφή στοιχεία το ελάχιστο ύψος είναι 2,00 μ. [Αρθ-8 Αποφ-3046/304/30.1/3-2-89, Αποφ-80798/5390/2/18-8-93)]

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα.

Τα 2.00 μ. κάτω από δοκάρια ή δομικά στοιχεία που προεξέχουν κατω από τις οροφές ή τις ψευδοροφές ισχύει ακόμα σωστά?

Δεν καταργήθηκε ή τροποποιήθηκε αυτό το σημείο του κτιριδομικού, παρα μόνο το ελεύθερο ύψος από 2.40 σε 2.65. Συμφωνείτε?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Κανείς κάποια άποψη;

 

 

 

Sent from my iPad using Tapatalk

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

οι βοηθητικοι χωροι πχ αποθηκες σε οροφο ,διαδρομοι , λουτρα ποσο πρεπει να εχουν καθαρο υψος βασει νοκ?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

@ martha1: Ο νοκ δεν άλλαξε το ύψος για τους χώρους βοηθητικής χρήσης. Επομένως ισχύει ο κτιριοδομικός (2,20 μ)

 

@ archthanos: Συμφωνώ

Edited by Panos_

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα,

 

Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης απο αποθηκη σε κατοικία, ή απο 

pilotis σε κατοικία, σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο, με δεδομένο το 

καθαρό ύψος ότι είναι κάτω απο 2.65 αποκλείει πλήρως την δυνατότητα

έκδοσης αδειας αλλαγης χρήσης με βάση την διάταξη του ΝΟΚ για το ύψος

των χώρων κύριας χρήσης ή μου διαφεύγει κάποια μεταγενέστερη εγκύκλιο κλπ??.

Με λίγα λόγια για αλλαγή χρήσης σε χώρο κύριας χρήσης όταν δεν εχώ το 2,65 καθαρό

είναι αδύνατη η οποιαδήποτε διαδικασία-κατασκευή?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.