Μετάβαση στο περιεχόμενο
mariaplt

ΚΕΝΑΚ σε αλλαγή χρήσης

Recommended Posts

Η αξία του κτιρίου καθορίζεται από το συμβατικό προϋπολογισμό του έργου βάσει του ΠΔ696/74, όπως τροποποιήθηκε με το ΠΔ 515/89.

Η αξία των εργασιών της ριζικής ανακαίνισης καθορίζεται από το συμβατικό ή αναλυτικό προϋπολογισμό των φορολογικών

 

η αξία όλου του κτιριου καθορίζεται από το συμβατικό προϋπολογισμό

δηλ το 100%

 

 

Η αξία των εργασιών της ριζικής ανακαίνισης καθορίζεται από το συμβατικό ή αναλυτικό προϋπολογισμό των φορολογικών

όταν κάνεις ανακαίνιση πας μονο με αναλυτικό προυπολογισμό

 

άρα

όλο το κτίριο > συμβατικός

ο χώρος που βγάζει άδεια > αναλυτικός

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Καλά αφού είναι ξεκάθαρο γιατί βάζει ή;

 

σημείωση με ζόρισε να το κατα λάβω το" >".Το ερμηνεύω σωστά:"--->" ;

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites
Καλά αφού είναι ξεκάθαρο γιατί βάζει ή;;

μαλλον αυτός που το έργαψε δεν ξερει από φορολογικά

 

σημείωση με ζόρισε να το κατα λάβω το" >".Το ερμηνεύω σωστά:"--->" ;

 

:)

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites
η αξία όλου του κτιριου καθορίζεται από το συμβατικό προϋπολογισμό

δηλ το 100%

 

 

 

όταν κάνεις ανακαίνιση πας μονο με αναλυτικό προυπολογισμό

 

άρα

όλο το κτίριο > συμβατικός

ο χώρος που βγάζει άδεια > αναλυτικός

 

οταν λεμε συμβατικος με τι τιμές??? εννοεις με ατοε , φοροογικων? με τιμη εκκινησης ποιά. Γιατι δεν βαζουν οι κοπανοι την αντικειμενικη να τελειωνουμε......

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Καλησπερα,

 

Ερωτηση:

Γινεται αλλαγη χρησης ισογειας αποθηκης σε καταστημα (περιπου 170τ.μ.), προσθηκη αποθηκης/λεβητοστασιου στο ισογειο και

δημιουργια κατοικιας πανω απο την αποθηκη.

 

Θελει Μ.Ε.Α. σε ολο το κτιριο σε 2 ζωνες, ή μονο στην προστιθεμενη κατοικια?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Σε όλο το κτίριο με 2 θερμικές ζώνες

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

εγώ έχω πέτρινο 2όροφο προ 55, ισόγειο με κατώι. ο ιδιοκτητης μου ζηταει να δηλώσουμε το κατωι σαν σπιτι (με αλλαγη χρησης) γιατί στα συμβολαια αναφέρεται αποθηκη και τώρα θέλει ξεχωριστό ρεύμα. το θέμα είναι ότι με τους πέτρινους τοίχους έχω εμβαδό 60 τμ αλλά χωρίς αυτούς πέφτω κάτω από 50 τμ. Θα χρειαστεί ΜΕΑ;

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

εγκυκλιος 1603/4-10-2010

 

10. Σε κάθε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου στο σύνολό του και επειδή επηρεάζεται σημαντικά η ενεργειακή συμπεριφορά του, ανεξάρτητα από το αν η οικοδομική του άδεια εκδόθηκε προ ή μετά την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ απαιτείται η υποβολή και θεώρηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου.

 

Εσυ δεν αλλαζεις τη χρηση στο συνολο του κτιρίου οποτε δεν θες ΜΕΑ.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Γεια σας, έψαξα λίγο αλλά δυστυχώς δε βρήκα απάντηση στην απορία μου.........

(Μέχρι να καταλάβουμε τι παίζει με τις ΜΕΑ και ΠΕΑ θα ξανα αλλάξουν τους νόμους....γκρρ)

 

 

Έχω υφιστάμενη οικοδομή από 60 cm πέτρα (Ισόγειο - Α' Όροφος) και γίνεται αλλαγή χρήσης μόνο στο ισόγειο από κατοικία σε καφενείο. Δεν έχω αλλαγές στο κέλυφος αλλά λόγο αλλαγή χρήσης αλλάζουν οι Η/Μ εγκαταστάσεις........

α. για να μελετήσω τη ΜΕΑ πως μπαίνουν θερμογέφυρες αφού δεν έχει μόνωση;

β. Με δεσμεύει στην κατηγορία ενεργειακής απόδοσης;

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Το προηγουμενό ποστ απο το δικο σου το διαβασες? Αφου δεν κανεις αλλαγη χρησης σε ολο το κτιριο δεν κανεις ΜΕΑ.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.