Επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης

[Gousgounis]

Ο κανονισμός ορίζει όρους και υποχρεώσεις των συνιδιοκτητών σε μία οικοδομή. Αν δεν υπάρχει, ο καθένας είναι κύριος της ιδιοκτησίας του και μπορεί να την εκμεταλλευτεί όπως νομίζει αρκεί:

1. Να επιτρέπεται η νέα χρήση από τις χρήσεις γης της περιοχής

2. Να μη μεταβάλλονται τα στοιχεία δόμησης της οικοδομής (πέρα από τη δόμηση, ελέγχεις και την απαίτηση για θέσεις στάθμευσης)

3. Να μη θίγονται κοινόχρηστοι χώροι, φέροντα στοιχεία (ή σπουδαιότητα κατά ΕΑΚ) και όψεις.

[vk2626]

Ευχαριστώ για την απάντηση συνάδελφε.

Στον Ν.3325/2005 στο άρθρο 4, παρ.4 αναφέρει: "Η χορήγηση από την Αδειοδοτούσα Αρχή άδειας εγκατάστασης δραστηριοτήτων σε πολυώροφα κτίρια είναι δυνατή μόνον εφόσον η άσκηση τους επιτρέπεται και από τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν. 3741/1929 (ΦΕΚ 4 Α') «Περί της ιδιοκτησίας κατ' ορόφους»"

Πρέπει να προσέξω κάτι εδώ? Στην οικοδομή δεν υπάρχει κανονισμός, όπως προείπα

 

edit:

1) Χρειάζεται να γίνει έλεγχος προσβασιμότητας από ΑΜΕΑ?

2) Απ'οτι διάβασα στο νήμα μπορεί να γίνει και με ΕΕΔΜΚ εφόσον οι προυποθέσεις που έθιξες

 

Edited Νοέμβριος 6 , 2023 by vk2626