Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Σύμφωνα με την παραπάνω παράγραφο του άρθρου 1, ναι.

Είναι κανονιστικές πράξεις ... γενικά : οι αποφάσεις νομαρχών και δήμων καταργούνται, τα ΠΔ εξακολουθούν να ισχύουν ...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...
  • Απαντήσεις 371
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Άρθρο 13

Συντελεστής Όγκου

1. Για τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κατ’ όγκον εκμετάλλευσης του οικοπέδου σ.ο. εφαρμόζονται οι ακόλουθες σχέσεις:

α) (σ.ο.) = 5,00 x (σ.δ.),

όπου (σ.δ.) ο αντίστοιχος συντελεστής δόμησης του οικοπέδου κατά περίπτωση και αφορά: κτίρια ανεξάρτητα από το ύψος τους

β) (σ.ο.) = 5.50 x (σ.δ.),

κτίρια με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος μικρότερο ή ίσο των 8,50μ. και ειδικά κτίρια

Τελικά για κτήρια κατοικίας με ύψος μικρότερο από 8,50 μ τι ισχύει το α) 5,00χσ.δ. ή το β) 5,50χσ.δ.

Link to comment
Share on other sites

Τελικά για κτήρια κατοικίας με ύψος μικρότερο από 8,50 μ τι ισχύει το α) 5,00χσ.δ. ή το β) 5,50χσ.δ.

Μικρότερο "επιτρεπόμενο" ή απλώς μικρότερο?

Link to comment
Share on other sites

Νομίζω πως το αναφέρει ξεκαθαρα για μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος μικρότερο ή ίσο των 8,50μ είναι 5,50

Link to comment
Share on other sites

που είναι το ξεκάθαρο όταν και στο α αναφέρει σ.ο=5,00χσ.δ. για κτίρια ανεξάρτητα από το ύψος τους.

μάλλον εννοεί

α) σ.ο.= 5,00 σ.δ

όπου σ.δ. ο αντίστοιχος συντελεστής δόμησης του οικοπέδου κατά περίπτωση και αφορά κτήρια κατοικίας με επιτρεπόμενο ύψος μεγαλύτερο από 8,50 μ

β) σ.ο. =5,50 χ σ.δ.

για κτήρια με κύρια χρήση κατοικία με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος μικρότερο ή ίσο από 8,50 μ και για ειδικά κτήρια ανεξάρτητα επιτρεπόμενου ύψους

Link to comment
Share on other sites

Να εξηγήσω.Αυτό που εννοεί με το 5,0 είναι ότι οποιοδήποτε ύψος έχει το κτίριο (είτε ισόγειο είτε διώροφο είτε 5όροφο), έχει δεν έχει εξαντλήσει το μέγιστο ύψος (και δεν έχει τον περιορισμό μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος μικρότερο ή ίσο των 8,50μ. και ειδικά κτίρια) θα χρησιμοποιεί το συντελεστή 5,0.Η άλλη κατηγορία με τον περιορισμό θα χρησιμοποιεί το 5,5.Θέλει να πει ότι ένα κτίριο που είναι κάτω από τα 8,5 μ αλλά δεν έχει τον περιορισμό, τότε θα υπολογιστεί με το 5.0 και όχι με το 5,50.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Δηλαδή, δεν μπορούμε να ακουμπήσουμε το πίσω όριο?

Τι εννοεί Δ Δ? είναι τυπογραφικό λάθος?

 

τις ιδιες απορίες έχω και 'γω;;; Δ Δ τυπογραφικο λάθος ή Δ*Δ (λίγο περίεργο)

Link to comment
Share on other sites

θα τρελαθούμε με τον ΝΟΚ τελικά....

 

σε πλαϊνό όριο έχει ο διπλανός απόσταση Δ.... εγώ μπορών να κολλήσω ή πρέπει να έχω δ???

Link to comment
Share on other sites

Μπορείς, σε όλες τις περιπτώσεις εκτός του πρώην "πανταχόθεν ελεύθερου" ...

 

Άρθρο 14, παρ. 1

ε) Όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που προβλεπόταν λόγω πρώην συστημάτων δόμησης η τοποθέτηση του κτιρίου σε επαφή με πλάγιο κοινό όριο, το κτίσμα μπορεί να τοποθετείται σε επαφή με το πλάγιο κοινό όριο ανεξάρτητα θέσης και χρόνου κατασκευής του κτίσματος του όμορου οικοπέδου.

 

Μπορείς, ακόμη και στο πρώην "πανταχόθεν ελεύθερο", όταν :

 

δ) Όταν το όμορο οικόπεδο είναι αδόμητο ή έχει κτίσμα που έχει κατασκευαστεί πριν την ένταξη της περιοχής σε σχέδιο, το κτίριο επιτρέπεται να εφάπτεται ή να απέχει από το πλάγιο κοινό όριο απόσταση δ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.