Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

με τον αρχικο υπολογισμο για το ΕΤΑΚ...και στη συνεχεια για το Ε9

υπηρχαν αρκετες διαφορες....

 

Νομιζω οτι ετσι οπως γινεται σημερα η καταγραφη στο Ε9, κατά μεγαλο μερος ακολουθει τον αντικειμενικο...

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δύο ερωτήσεις ακόμα που αφορούν σε υπόγειες αποθήκες ( ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, Κωδικός Κατηγορίας Ακινήτου «5» )

 

1. Τα τετραγωνικά τους τα δηλώνουμε στη στήλη «Κύριοι Χώροι» ή «Βοηθητικοί»;

(ο λογιστής μου ισχυρίζεται ότι αφού δεν συνοδεύουν διαμέρισμα, πρέπει να μπουν στη στήλη «κύριοι χώροι» ).

 

2. Όταν αυτές ηλεκτροδοτούνται, όχι από ανεξάρτητο μετρητή, αλλά από το κοινόχρηστο ρολόι της πολυκατοικίας, εισάγουμε για όλες το κοινόχρηστο ή επιλέγουμε το «ΟΧΙ»;

 

Ευχαριστώ...

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

1.  οι αποθήκες ειναι παντοτε βοηθητικοι χωροι

και τις γραφεις στην στηλη  "βοηθητικοι" χωροι

 

α] ειτε στην ιδια γραμμη,  διπλα απο τον κυριο χωρο στον οποιο ειναι παρακολουθημα

[Υποτιθεται οτι με βαση το συμβολαιο σου ο Δημος εκανε μια προσαυξητη των τμ. που σε χρεωνει.]

 

β] ειτε στην απο κατω γραμμη, παλι στους βοηθητικους,  αν ειναι ανεξαρτητη ιδιοκτησια,   με  δικά της  χιλιοστα,

οπότε ή εχει ρευμα κανονικα ή βαζεις 9 εννιαρια...

 

[στην πραξη αυτες οι αποθηκουλες,   ειναι "παρακολουθημα" διαμερισματων...

παιρνουν απο το κοινοχρηστο, με κοινη συμφωνια ολων, ή με γραμμη απο το ρολοι καθενος.]

 

Στα παρακολουθηματα δεν  γραφεις  ρολοι ΔΕΗ, γιατι "παρακολουθουν" τον κυριο χωρο...

 

 

.

.

Edited by dimitris GM
  • Upvote 2

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Σ' ευχαριστώ και πάλι, Δημήτρη.

Όταν οι απόθήκες δεν ειναι "παρακολουθημα" διαμερισματων και παιρνουν απο το κοινοχρηστο, να βάλω σε όλες το κοινόχρηστο, ή τίποτα;

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

μια αποθηκη-μεγαλη αποθηκη- μετα χιλιοστα της και τα άλλα της

ειναι ενας  διηρημενος και αυτοτελης χωρος...με  χρηση αποθηκης...

Αρα ή εχει ρευμα

ή ειναι με 9 εννιαρια

και  στο Ε2 την γραφεις κενο....

 

δξ τι εννοεις με αυτο που λες, δλδ.  οτι ειναι αποθηκες,  δεν ειναι παρακολουθημα και παιρνουν  απο το κοινοχρηστο...

.Δυσκολο να εχεις "αποθηκες" πολλες στο υπογειο, συνηθως 5-10 τμ.καθε μία  και να μην ειναι παρακολουθημα...

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

1. αν ο λογιστής εχει κάνει το Ε-9, και έχω κάποια διόρθωση γίνεται ή αν το κάνεις κλείνει για σενα πρίν τίς 15/9?

2. μπορώ να μπώ στο taxisnet και χωρίς να κάνω καμιά πατάτα να δώ αν έχει γίνει?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Σ' ευχαριστώ και πάλι, Δημήτρη.

Όταν οι απόθήκες δεν ειναι "παρακολουθημα" διαμερισματων και παιρνουν απο το κοινοχρηστο, να βάλω σε όλες το κοινόχρηστο, ή τίποτα;

 

Δες εδώ  http://www.taxheaven.gr/acforum/uploads/monthly_08_2013/post-50589-0-00622800-1375430253.jpg σε Tweet που είχα στειλει στον Tweety

  • Upvote 2

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Μιλώντας επιτέλους σήμερα και με το υπουργείο, καταλήγω στο συμπέρασμα ότι οι ανεξάρτητες αποθήκες, γκαράζ, κλπ, που παίρνουν ρεύμα από το κοινόχρηστο ρολόι της πολυκατοικίας, θεωρούνται ηλεκτροδοτούμενες με αριθμό παροχής το κοινόχρηστο ρολόι.

 

Για όποιον δεν τα έχει, τα τηλέφωνα που απαντούν σε απορίες για το Ε9 είναι τα: 210-3375890 έως 92 και 210-3375360 (θέλουν υπομονή).

Υπάρχει και e-mail: d13.e9@yo.sizefxis.gov.gr

 

Επανέρχομαι όμως με νέα, πιο δύσκολη, απορία, στην οποία δύο διαφορετικοί υπάλληλοι στα παραπάνω τηλέφωνα, μου έδωσαν δύο διαφορετικές απαντήσεις!

 

Έχουμε ένα οικόπεδο χωρισμένο σε τρεις κάθετες ιδιοκτησίες. Σε κάθε κάθετη έχει κτιστεί από μία ανεξάρτητη μεζονέτα (χωρίς μεσοτοιχίες) και αφού το οικόπεδο παραμένει ένα, υπάρχει και σύσταση οριζοντίων-κάθετων ιδιοκτησιών.

Το ερώτημα είναι αν αυτές οι μεζονέτες δηλώνονται με Κωδικό Κατηγορίας Ακινήτου «1» (Κατοικία - Διαμέρισμα), ή «2» (Μονοκατοικία).

Ο ένας υπάλληλος απάντησε 1, ο άλλος 2. Μετά από διαμαρτυρία μου αναγκάστηκαν σε μίνι σύσκεψη και κατέληξαν στο «1» (Κατοικία ή Διαμέρισμα).

 

Επειδή όμως τους άκουσα επιφυλακτικούς, ρωτάω και εδώ, μήπως κάποιος το γνωρίζει με βεβαιότητα.

 

Ευχαριστώ και πάλι, προκαταβολικά...

Edited by vagom

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

φυσικα, αν γραψεις οτι παιρνουν απο το κοινοχρηστο...αυτον τον αριθμο θα βαλεις....

Ομως τα κοινοχρηστα δεν εχουν χαρατσια.....Επομενως...δηλωνεις οτι εσυ εδω και τρια χρονια ουτε ΕΕΤΗΔΕ  ουτε ΔΔΕΕΤΗΔ ουτε ,......ΤΗΤΗΔΕΕ  εχεις πληρωσει...

αρα?????

 

για το θεμα της καθετης ειναι λιγο περιπλοκο.

 

εντος σχεδιου υπαρχουν τα εντυπα αντικειμενικης αξιας  Ε1 [κατοικια- διαμερισμα,] το Ε2 για καταστηματα γραφεια, το Ε3 για οικοπεδο κλπ.

Δεν υπαρχει ορος μονοκατοικια. Αρα,  σωστα "αποφανθηκαν" οι υπαλληλοι...

 

Θα πας σαν κατοικια, με ενδειξη οροφου...τον τελευταιο

με προσοχη στο εξης θεμα

Αν ο σδ. της καθετης που βρισκεσαι εχει εξαντληθει...το θεμα τελειωσε,  δεν ασχολεισαι με οικοπεδο...

 

Αν εχεις υπολοιπα δομησης ειναι πιο περιπλοκο γιατι πρεπει να αποτιμηθει και η αξια του "αχτιστου" οικοπεδου...

Αρα,  αν εχεις Καθετη σε -εστω- 300 τμ. και εχεις σδ. 0,6 δλδ δικαιουσαι να χτισεις  180 τμ. και εχεις χτισει μονον τα 100 τμ.

θα γραψεις μεν την κατοικια στα κτισματα, αλλά πρεπει να γραψεις 300 τμ.   το "οικοπεδο"   της δικης σου καθετης,  γραφοντας στα υφισταμενα κτισματα τα 100 τμ.   σ τ η ν   ιδια   σειρα.

το συστημα θα σου υπολογισει την αξια του "υπολοιπομενου" προς ανοικοδομηση οικοπεδου.

 

τις καλημερες μου

[δες και τα ΠΜ...]

 

απαραιτητη συμπληρωση

ακομα και αν εχεις χτισει ολα τα τμ. που δικαιουσαι, αλλα εχεις κρατησει χιλιοστα για "αερα"

παλι θα γραψεις  σε ξεχωριστη σειρα και το οικοπεδο και τα χιλιοστα και τα υφισταμενα  κτισματα

το συστημα θα σου βγαλει  αξια 150 ...ευρω...

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα


×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.