Τουριστικά καταλύματα

[Vasili]

οπα! τα παραπάνω είναι "πολυλειτουργικά" ? θα τα δω ενα ένα. σε ευχαριστώ.

[Vasili]

για ανέγερση τουριστικού καταλύματος (επιπλωμένες οικίες ή διαμερίσματα) υπάρχει περιορισμός ελάχιστων αποστάσεων από οχλούσες δραστηριότητες ?

 

Συγκεκριμένα υπάρχει οικόπεδο εντός ορίων οικισμού με μέτωπο σε δημοτικη οδό. Απέναντι του υπάρχει οικόπεδο μεσα στο οποίο υπάρχει ελαιοτριβείο. Κατά πάσα πιθανότητα το ελαιοτρίβείο είναι παλιό και για αυτό έχει εκγκατασταθεί εντός των ορίων του οικισμού. Το ελαιοτριβείο αν δεν κάνω λάθος θεωρείται οχλούσα δραστηριότητα. Η παραπάνω κατάσταση καθιστά το οικόπεδο ακατάλληλο για εγκατάσταση τουριστικών καταλυμάτων ?

Edited Δεκέμβριος 20 , 2017 by Vasili

[DimitrisKL]

Καλησπέρα σας, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με τα πολυλειτουργικά αγροκτήματα.

Στην περίπτωσή μου για γήπεδο 20 στρεμάτων εκτός σχεδίου εκτός ορίων οικισμού εξετάζεται να γίνει επένδυση πολυλειτουργικού αγροκτήματος με

Α. καλλιεργήσιμη έκταση 50%

Β. χώρο εστίασης

Γ. χώρο φιλοξενίας σε μη κύρια τουριστικά καταλύματα < 40 κλίνων

Δ. γεωργικές αποθήκες και γεωργικές εγκαταστάσεις τυποποίησης και συσκευασίας

Όσο αναφορά το ΣΔ υπολογίζεται για κάθε περίπτωση με βάση τα τετραγωνικά όλου του γηπέδου?

Δηλαδή

Γ. Όροι δόμησης κατοικίας 258+12000*0.009=366τμ αλλά με μέγιστο επιτρεπόμενο τα 360τμ

Δ. Π.Δ. Δ270/1985 αρθ. 2 μέγιστο ΣΔ=0.8 άρα 20000Χ0.8 = 16000 τμ

Ευχαριστώ πολύ