Ποσοστό προβόλων

[Vasili]

γράφει το άρθρο 11 παρ.6

Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται :

α.     Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό των ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί.

 

ΕΡΩΤΉΣΕΙΣ:

Α) Το ποσοστό βγαίνει με το μέγιστο επιτρεπόμενο στο γήπεδο ή με βάση αυτό που οικοδομείται ? Θεωρώ πως πάει με βάσει το μέγιστο επιτρεπόμενο βάσει του ΣΔ

Β) Αν σε κτίσμα έχω μόνο προβόλους και καθόλου ΗΧ, μπορώ να συμπεριλάβω το 40 % για τους προβόλους. Πιστεύω ναι γιατί αναφέρει πως η επιφάνεια τον ΗΧ δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί. Αφού λοιπόν δεν αναφέρει το ίδιο για τους προβόλους θεωρώ πως μπορώ να αφιερώσω το 40 % στο σύνολο του για τους προβόλους

Γ) Οταν έχω μη βατό στέγαστρο που καλύπτει κτίριο περιμετρικά (σε βιομηχανικό κτίριο πχ), αυτό το θεωρώ πρόβολο ή στέγαστρο / προστέγασμα και επομένως δεν μετρά καθόλου σε Κάλυψη και Δόμηση ? Το στέγαστρο δεν έχει εξωτερικά υποστηλώματα. Στηρίζεται στο φέροντα οργανισμό του κτιρίου και προβάλει από αυτό.

[ΚΑΝΑ]

σωστά όλα

[Vasili]

ευχαριστώ !!!