a.petroulaki Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2022 (edited) καλημέρα συνάδελφοι. η υπόθεσή μου αφορά πολύώροφο κτίριο γραφείων με 2 υπόγειους ορόφους και οικοδομική άδεια του 1978 σε πανταχόθεν ελέυθερο σύστημα δόμησης. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια το Α' υπόγειο (900 τμ) έχει αποθήκες και το Β' υπόγειο 1 αποθήκη (25 τμ), μηχανοστάσιο-λεβητοστάσιο (70 τμ) και χώρο στάθμευσης (1150 τμ). Από την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια τα υπόγεια επεκτείνονται εκτός περιγράμματος ανωδομής. Σήμερα, στο Α' υπόγειο οι αποθήκες έχουν υλοποιηθεί διαφορετικά και έχει διαμορφωθεί χώρος συνεργείου και στο Β' υπόγειο το μεγαλύτερο τμήμα του χώρου στάθμευσης έχει γίνει αποθήκες. Τα 2 υπόγεια έχουν επεκταθεί εκτός του εγκεκριμένου της ΟΑ περίπου 30τμ (πολύ μικρό ποσοστό σχετικά αλλά θα τακτοποιηθεί). τα θέματά μου είναι: 1) που στο ΓΟΚ 73 λέει για τις επιτρεπόμενες επιφάνειες (εκτός ΣΔ) των υπόγειων ορόφων και τις επιτρεπόμενες χρήσεις ή από που αλλού προκύπτουν; 2) για την τακτοποίηση του Β' υπογείου (διαθέτει ύψος κύριου χώρου) σκέφτομαι να χρησιμοποιήσω το άρθρο 100 παρ 7 ότι αλλάζει η χρήση από χώρο στάθμευσης σε χώρο αποθηκών, θα μπορούσε ή πρέπει να βάλω υπέρβαση δόμησης; Edited Ιανουάριος 5 , 2022 by a.petroulaki Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα