Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Συντελεστής δόμησης Γ.Ο.Κ. '73


karvasaras

Recommended Posts

καλημέρα συνάδελφοι.

η υπόθεσή μου αφορά πολύώροφο κτίριο γραφείων με 2 υπόγειους ορόφους και οικοδομική άδεια του 1978 σε πανταχόθεν ελέυθερο σύστημα δόμησης. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια το Α' υπόγειο (900 τμ) έχει αποθήκες και το Β' υπόγειο 1 αποθήκη (25 τμ), μηχανοστάσιο-λεβητοστάσιο (70 τμ) και χώρο στάθμευσης (1150 τμ). Από την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια τα υπόγεια επεκτείνονται εκτός περιγράμματος ανωδομής. Σήμερα, στο Α' υπόγειο οι αποθήκες έχουν υλοποιηθεί διαφορετικά και έχει διαμορφωθεί χώρος συνεργείου και στο Β' υπόγειο το μεγαλύτερο τμήμα του χώρου στάθμευσης έχει γίνει αποθήκες. Τα 2 υπόγεια έχουν επεκταθεί εκτός του εγκεκριμένου της ΟΑ περίπου 30τμ (πολύ μικρό ποσοστό σχετικά αλλά θα τακτοποιηθεί). τα θέματά μου είναι:

1) που στο ΓΟΚ 73 λέει για τις επιτρεπόμενες επιφάνειες (εκτός ΣΔ) των υπόγειων ορόφων και τις επιτρεπόμενες χρήσεις ή από που αλλού προκύπτουν;

2) για την τακτοποίηση του Β' υπογείου (διαθέτει ύψος κύριου χώρου) σκέφτομαι να χρησιμοποιήσω το άρθρο 100 παρ 7 ότι αλλάζει η χρήση από χώρο στάθμευσης σε χώρο αποθηκών, θα μπορούσε ή πρέπει να βάλω υπέρβαση δόμησης;

Edited by a.petroulaki
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 70
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.