Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Recommended Posts

Ευχαριστώ για την απάντηση kan62.

 

όμως, Μάλλον θα πάω με τον παλιό ΓΟΚ (δηλαδή πρέπει να βγάλω άδεια διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου) γιατί ο ΝΟΚ θα εφαρμοστεί σε 3 μήνες από τη δημοσίευσή του .

Link to comment
Share on other sites

  • 5 weeks later...

Άρθρο 17

 

 

 

 

 

 

Κατασκευές και φυτεύσεις στους

ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις

3.

Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις:

γ) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises
συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί
και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ..

 



 

Σχετικά με τις όψεις προφανώς αναφέρεται σε όψεις κτιρίου (όψεις/οικοπέδου γηπέδου δεν υφίστανται, μιλάμε συνήθως για όρια οικοπέδων/γηπέδων).

 

Τι πιστεύετε όμως ότι αφορά το "συνολικού μήκους"?

 

Παραθέτω παράδειγμα:

Έστω ότι έχουμε κτίριο ορθογωνικό 10 μ. επί 20 μ. εκ των οποίων διαστάσεων τα 10 μ. αντιστοιχούν στην πρόσοψη του κτιρίου.

 

Για την πρόσοψη 10 μ., το 1/3 αυτής αντιστοιχεί σε μήκος 1/3*10 μ.= 3,33 μ.

Για την όψη 20 μ. το 1/3 αυτής αντιστοιχεί σε μήκος 1/3*20 μ.= 6,66 μ.

 

Αν θέλω να κατασκευάσω στην όψη των 10 μ. μια βεράντα μπαζωμένη και μια σκάλα που θα ενώνει τη στάθμη πεζοδρομίου με τη στάθμη του ισογείου, σας φαίνεται λογικό ότι το άθροισμα των μηκών και των 2 κατασκευών δε θα πρέπει να υπερβαίνει το 3,33 μ.? Αν πάλι εννοεί ο νομοθέτης ότι το μήκος της κάθε κατασκευής δεν πρέπει να υπερβαίνει το 1/3 της διάστασης της αντίστοιχης όψης του κτιρίου γιατί αναφέρει το "συνολικού μήκους"? Αποτελεί πλεονασμό.

Edited by Ηνίοχος
Link to comment
Share on other sites

Σ' αυτό που σημειώνεις, μεταξύ των δύο κομμάτων περιορίζονται τα όρια των cours anglaises, τα εκτός των δύο κομμάτων ... απλά επιτρέπονται.

Και εκεί ελέγχεις ανά όψη στην οποία αντιστοιχούν ...

Link to comment
Share on other sites

Να υποθέσω ότι αφού για τα κουρανγκλες μιλάει για μήκος και πλάτος, δεν ενδιαφέρει το βάθος?

Link to comment
Share on other sites

Αυτό εννοούσα, δεν απαντά ακριβώς ... αλλά έμμεσα.

 

Άρθρο 15

 

Ύψος κτιρίου − αφετηρία μέτρησης υψών − πλάτος δρόμου

3.
Το μέγιστο ύψος του κτιρίου σε κάθε σημείο των όψεων του
μετριέται
από την οριστική στάθμη του εδάφους
σε

....

Σε περίπτωση υπογείου
με ύπαρξη χαμηλωμένης αυλής (cours anglaises) η αφετηρία μέτρησης του ύψους γίνεται από την οριστική στάθμη εδάφους του ισογείου στην αντίστοιχη θέση.
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

με το παρόν άρθρο ορίζεται μέγιστη κάλυψη 60% και αύξηση της υπό προϋποθέσεις ερωτάτε αν στο πρώην πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα το ποσοστό κάλυψης από 40% αυξάνεται σε 60% ή όχι

Edited by Manolis gon
μεγένθυση
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

όταν έχουμε οικόπεδο με εμβαδόν 100τ.μ. προφανως εμπίπτει στην περίπτωση που δεν φτάνουμε τα 120τ.μ. κάλυψη.

τι κάνουμε τότε πάμε στο 70% απλά αναφέροντας τη συγκεκριμένη παράγραφο?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.