Μετάβαση στο περιεχόμενο

Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα


Engineer

Recommended Posts

ε ναι.... πάντα.

υπέρβαση Σ.Δ και αλλαγή χρήσης ήταν στανταράκι σ αυτά στον 4014.

Εσύ δεν το έχεις βάλει? Αν δεν κάνε διορθώσεις σε κάθε περίπτωση.

 

???

αφου νομιζω ειχε βγει οτι η αλλαγη χρησης παει οταν απο κατοικια εγινε καταστημα

οχι οταν απο χρηση κατοικιας παει σε κατοικια

 

δλδ απο αποθηκη σε κατοικια εβαζες

υπερβαση δομησης βοηθητικων χωρων και ΑΛΛΑΓΗ χρησης?

Edited by akius
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 744
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

ΑΡΘΡΟ 19 σελιδα 51/91

 

 

οσο για τις δηλωσεις θεωρω οτι οσες εχουν πληρωσει παραβολο δεν θα αλλαξει κατι γιαυτες....

 

οπως οταν ειχαμε 3843 μαζι με 4014 δεν αλλαξε κατι για 3843

 

Υπηρχε η δυνατοτητα χωροι που ειχαν ενταχθει στον Ν3843 (και δεν ειχαν ολοκληρωσει τη διαδικασια) να μπουν στον Ν4014 και να συμψηφιστουν τα προστιμα?

 

ΥΓ. Κλειστος χωρος σταθμευσης (κατοικιας) που εγινε κατοκια, γιατι ειναι αλλαγη χρησης?

Link to comment
Share on other sites

Όχι νομίζω δεν έμπαινε αλλαγή χρήσης όταν η υφιστάμενη χρήση του δηλούμενου χώρου υπήρχε στο στέλεχος της άδειας.

Π.χ, εάν η οικοδομική άδεια περιείχε χρήση κατοικίας, ότι και να μετατραπόταν αυθαίρετα σε κατοικία (υπόγειο, κατάστημα, αποθήκη, parking) δεν επιλέγαμε αλλαγή χρήσης.

Link to comment
Share on other sites

....

δλδ απο αποθηκη σε κατοικια εβαζες

υπερβαση δομησης βοηθητικων χωρων και ΑΛΛΑΓΗ χρησης?

Ναι σ λέου....

 

και έβαζα και βάζω.... Αφού είναι αλλαγή χρήσης.

Και ανάποδα να ήταν (δηλ απο οικία σε γκαράζ) πάλι αλλαγή χρήσης βάζεις φυσικά χωρίς την υπέρβαση Σ.Δ.

 

(αλλά πάμε σε άλλο θέμα τώρα)

Edited by Didonis
  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Υπηρχε η δυνατοτητα χωροι που ειχαν ενταχθει στον Ν3843 (και δεν ειχαν ολοκληρωσει τη διαδικασια) να μπουν στον Ν4014 και να συμψηφιστουν τα προστιμα?

 

ΥΓ. Κλειστος χωρος σταθμευσης (κατοικιας) που εγινε κατοκια, γιατι ειναι αλλαγη χρησης?

 

 

επειδη αδεια δεν μπορει να βγει με χωρους που εχουν δηλωθει με 3843 γιατι δεν το επιτρεπει ο νομος.....

οσες φορες βγηκε αδεια εκανα δηλωση 4014 και εκανα συμψηφισμο τα προστιμα (στη 1 αδεια ειχε περαιωθει ο 3843 στην αλλη δεν ειχε περαιωθει)

και στις 2 περιπτωσεις ενημερωσα την Υ.ΔΟΜ οτι οι αντιστοιχες αιτησεις εχουν δηλωθει με 4014

 

 

στο υγ συμφωνουμε......αλλΑγη χρησης βαζω μονο σε κατι δηλωσεις που εχω εκτος σχεδιου που απο γραφεια τα κανουμε κατοικιες....

 

οταν σε κτιριο κατοικιων απο αποθηκες-κλειστα γκαραζ μεχρι δωματα δεν βαζω αλλαγη χρησης

Edited by akius
Link to comment
Share on other sites

To ίδιο και εγώ σε μια περίπτωση μη περαιωμένου 3843 -> 4014 με συμψηφισμό, την δέχτηκε απροβλημάτιστα η ΥΔΟΜ και ενέργησα κατά τα αναφερόμενα στην εγκύκλιο 7/2012 για την μετάπτωση στον 4014.

 

Ως προς την αλλαγή χρήσης, πχ κτίριο γραφείων -> κατοικία, δίχως υπέρβαση ΣΔ, έχετε παρατηρήσει κάποιο ευεργέτημα στο σχέδιο?

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

....

οταν σε κτιριο κατοικιων απο αποθηκες-κλειστα γκαραζ μεχρι δωματα δεν βαζω αλλαγη χρησης

Και πως υπογράφεις για αυτά βεβαίωση μεταβίβαση όταν διαπιστώνεις ότι είναι οικία και όχι γκαράζ ή αποθήκη?

Σε καλύπτει ότι η αποθήκη ή το γκαράζ προσμέτρησε στον τακτοποιημένο ΣΔ?

 

Η χρήση αφού δεν το άλλαξες παραμένει ως έχει στην Οικοδομική άδεια η προσμέτρηση ή μη του ΣΔ δεν προσδιορίζει αυτόματα χρήση ειδικά σε συνδυασμό με τον κτιριοδομικό.

Και στην τελική γιατί να το προσμετρήσεις στον ΣΔ αφού δεν του αλλάζεις την χρήση?

Edited by Didonis
Link to comment
Share on other sites

αφου στην ουσια ''αγορασα'' σ,δ τι αλλο θελει?

αν απο κελιστο γκαραζ σε κτιριο κατοικιων τοκανα γραφειο θαβαζα και αλλαγη χρησης

 

και στη λεμπεση αναφερει αν θυμαμαι καλα οτι αλλαγη χρησης βαζεις απο κτιριο κατοικιας σε γραφειο....

και στο φορουμ στον 4014 η αλλαγη χρησης οταν συζηταγαμε την βαζαμε μονο οταν η χρηση δεν ηταν η κυρια στο κτιριο

Edited by akius
Link to comment
Share on other sites

ένα από τα σημαντικά είναι

 

 

1. Οι διατάξεις του αρθρ. 1 και παρ. 1 του Ν.#/τος 1024/1971 (Α’ 232)

εφαρμόζονται και επί γηπέδων, κειμένων εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός

ορίων οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 ή οικισμών κάτω των 2.000

κατοίκων, επί των οποίων έχουν ανεγερθεί οικοδομήματα μέχρι την 28-7-

2011.

 

ΚΑΘΕΤΗ ΚΑΙ ΣΤΑ ΕΚΤΟΣ

 

periergos afto mallon einai to megalitero evergetima ...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.