lefkada

Καλημέρα συνάδελφοι. Στην Ο.Α. προβλέπεται υπόγειο με μερος αυτου Β.Χ. (αποθήκη) και μέρος αυτού Κλειστός χώρος στάθμευσης. Η άδεια ειναι του 2007 και κανένας απο τους 2 χώρους δεν μετράει στην δόμηση. Σημερα όλο του "υπόγειο" εχει Κ.Χ. (κατοικία). Στην πραγματικότητα δεν ξέρω εαν ο όρος "υπόγειο" ειναι σωστός αφου οι 3 απο τις 4 πλευρές του χώρου ειναι ξεμπαζωμένες και η 4η πλήρως μπαζωμένη. Ερωτησεις: 1. Μπορώ να το θεωρήσω ως υπόγειο (χρήση του μειωτικου συντελεστη 0,50) και να βάλω και μια λοιπή παράβαση (ξεμπαζωμα) ? Σε κάθε περίπτωση θα έχω υπέρβαση δόμησης 2. Το παρόν "υπόγειο" επικοινωνεί με σκάλα κλιμακοστασίου με τους υποκείμενους ορόφους. Σκλα που δηλαδη ξεκιναει απο "υπογειο" και καταληγει στο ισογειο κλιμακοστάσιο της οικοδομή. Προφανώς δεν μπορώ να έχω συντελεστη 0,30, σωστά ?? Καταλαβαινω οτι εαν στην 1η ερωτηση δεν μπορώ να χρησιμοποιησω μειωτικο συντελεστή , η 2η ερωτηση εδν χρειάζεται καν σκέψη. Ευχαριστώ

Καλησπέρα, ψάχνω τον ορισμό της δουλείας διόδου και τις επιτρεπόμενες χρήσεις για αυτην, μπορείτε να βοηθήσετε?? Πιο συγκεκριμένα, το πρόβλημα είναι οτι ο γείτονας ο οποίος για να πάει στο σπίτι του , "εκμεταλλέυεται" την δουλεία διόδου (υπάρχει δικαστική απόφαση) για να πάει στο σπίτι του, την χρησιμοποιεί ως χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων (το σπίτι έγινε ταβέρνα), μπορεί να κάνει κάτι τέτοιο? και εαν όχι (αυτό πιστεύω εγώ) υπάρχει καποιος σχετικός όμος κλπ? Ευχαριστώ Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Ευχαριστώ πολύ!!

Ναι, το προβλεπόμενο ύψος της οικοδομής έχει τηρηθεί, αυτό που έγινε έιναι οτι κατασκευάστηκε διαφορετική (πιο ψηλή κατα 0,50μ) η στέγη. Το έχετε δεί κάπου στην νομοθεσία ή ερωτοαπάντήσεις κλπ. Γιατι αν το πάω με αναλυτικό τελικά, να κάνω και μια αναφορά στον νόμο ή εγκυκλιο ή οδηγιες κλπ

Καλησπερα, σε εντός σχεδίου με οικοδομική άδεια έχει κατασκευαστεί η στέγη πιο ψηλά απο οτι προβλέπονταν στην οικοδομική άδεια. Μόνο το ύψος της στέγης έχει αυξηθεί (απο 1,60 μ σε 2,10 μ), το ύψος του κτιρίου (χωρίς την στέγη είναι βάση οικοδομικής αδειας) και ο χώρος (κενο στέγης), ουτε προσβάσιμος είναι, ουτε σοφίτα. Πως υπολογίζω το πρόστιμο? Αν πάω με υπέρβαση ύψους (μόνο ύψος όχι δόμηση μου φαίνεται υπερβολικό), μπορώ να πάω με αναλυτικό?

Τοποθετήθηκε καινούργιος κυκλοφορητής (εχω και χρησιμοποιώ τα στοιχεία του ως βοηθητικό σύστημα) Η αντλία τοποθετήθηκε στο ισόγειο, ακριβώς στην θέση που ήταν ο παλιός λέβητας πετρελαιου. εμένα με ενδιαφέρει ο όροφος. Δεν έγινε καμια τοποθέτηση καινουργιου δικτύου (σωλήνες κλπ) Αλλάζω κα΄τι στο δίκτυο διανομής ή τα στοιχεία του μένουν τα ίδια όπως όταν είχαν λέβητα πετρελαιου???

Τοποθετήθηκε καινούργιος κυκλοφορητής (εχω και χρησιμοποιώ τα στοιχεία του ως βοηθητικό σύστημα) Η αντλία τοποθετήθηκε στο ισόγειο, ακριβώς στην θέση που ήταν ο παλιός λέβητας πετρελαιου. εμένα με ενδιαφέρει ο όροφος. Δεν έγινε καμια τοποθέτηση καινουργιου δικτύου (σωλήνες κλπ)

Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω, σε περίπτωση αντικατάστασης λέβητα πετρελάιου με αντλία θερμότητας, τι υπολογισμούς κάνω για το δίκτυο διανομής? Το δίκτυο δεν αλλάξε, μόνο αντικατάσταση λέβητα έγινε, άρα ε΄χω τα ίδια στοιχεία με το 1ο ΠΕΑ (είχε υπολογιστεί το δίκτυο διανομής βάση του υπάρχοντος τότε λέβητα πετρελαιου)

Καταρχας θα μεταφερω τα καλα σου λογια στους 3 πολύ καλούς συναδελφους (Γ , Γ , Σ) Ωστόσο θεωρώ οτι θα χρειαστεί να του ρωτήσω σχετικά με τους χρησμόυς που δίνεις, προκειμένου να είμαι σίγουρος οτι κατάλαβα την απάντηση σου, αφού ακόμα εχώ απορία. ελπιζω να κάνεις τον κόπο για ενα ακομα post πιο συγκεκριμένο προκειμένου να καταλάβω. ευχαριστώ

Συγνώμη αλλά δεν κατάλαβα...

Καλησπέρα σε οικοπεδο εντος οικισμου (οικισμοι κατω των 200ο κατοικων) , υπαρχει κτιριο κατασκευασμενο προ του 1955 (μπορει να αποδειχθει). Στο οικοπεδο εχει κατασκευαστει το 2012 αποθηκη συνολικου εμβαδου 9 μ2. Το παραπανω κτισμα (αποθηκη) δεν μπορει να νομιμοποιηθεί με τον 4178 (λογω παλαιοτητας , μετα την 28/7/11) , επιπλεον στο οικοπεδο εχει εξαντληθει και η δομηση (αφου εχω οικοπεδο 240μ2 και διωροφο κτιριο, συνολικα 270μ2). Ο ιδιοκτητης θελει να κανει μεταβιβασει, αλλα τον εχω κολλημενο λόγω της αποθηκης. Εκτος απο τιςς λύσεις: 1. δηλωση στον 4178 ---> δεν γινεται λογω χρονολογιας κατασκευης της αποθηκης 2. Αδεια νομιμοποησης --> δεν γινεται αφου δεν υπαρχει υπολοιπο δομησης μπορει καποιος να με βοηθήσει, υπάρχει κάποια αλλη λυση που δεν σκεφτομαι?? δεν εννοω βεβαια την ευκολη λυση της κατεδάφισης thnks

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Στην περίπτωση που πάω στο ΙΚΑ με έγγραφη 48ωρη ενημέρωση, πίνακα 3 κλπ και διαπίστώσουν (κάτι που όντως ισχυει) οτι δεν έχει κλέισει ο φάκελλος , υπάρχει και κάποιο πρόστιμο για αυτό, επέιδη η Ο.Α είναι πολύ παλιά απο το 1989. Το αναφέρω γιατί είμαι σχεδόν σίγουρος, οτι αυτές οι παλιές καρτελες (του 1989) αποκλείεται να έχουν περαστεί και ηλεκτρονικά , οπότε για να βρεθεί ο φάκελλος θα πρέπει εγώ να το ζητήσω και όπως προανέφερα, φοβάμαι μ΄ξπως υπάρχουν αρκετά υπόλοιπα ένσημα και το κυριότερο μήπως μπεί και κάποιο πρόστιμο.

Καλημέρα, ήθελα να σας ρωτήσω τα εξής: Πρόκειται για οικοδομικη άδεια του 1989 όπου το κτίριο (προσθήκη ορόφου ) αποπερατώθηκε άμεσα , σε 1 ετος. Δυστυχώς κανείς (ο ιδοκτήτης) δεν ξέρεις αν έκλεισε (αποπεράτωση) ο φάκελλος στο ικα. Τώρα θα γίνουν κάποιες εργασίες ανακαινισης (βαφές, πλακάκια κλπ) όπου θα εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας και θα κολληθούν ένσημα. Το ερώτημα είναι το εξής: Να πάω με αναλυτικό , πίνακα 3 και άδεια μικρης κλίμακας και να κολληθούν τα περίπου 10 ένσημα που χρειάζοναι ή να ρωτήσω το ικα αν έχει κλεισει ο φάκελλος και αν έχουν περισέψει κάποια ένσημα. Φοβάμαι μήπως αναμοχλέυσω καταστάσεις και προκύψουν πολλά υπολοιπόμενα ένσημα. Υπάρχει καποιος νόμος που λέι οτι μετα απο 10 χρόνια παραγράφονται τα μη κολούμενα ένσημα, και αν ναι ποιος? Προς ενημέρωση ποτέ δεν ήρθε το συνήθες χαρτί απο το ικα λίγο πριν συμπληρωθούν τα 10 χρονια ( 1989 + 10 = 1999). Επιπλέον τότε (1989) δεν υπήρχε το ΑΜΟΕ αλλά ένας κωδικός έργου. Τι με συμβουλέυεται?

Σε ευχαριστώ πολυ για τις πληροφορίες, ενα μικρο τεχνικο γραφειο στην Λευκάδα έχω, εδω και 3 μήνες περίπου, οπότε οι δουλειές είναι ερασιτεχνικές όπως καταλαβαίνεις... και κάτι ακόμα, παρόλο που στο internet βρίσκω τον plotter 1000-1200 ευρώ, εδώ στην Λευκάδα ο μοναδικός προμηθευτής θέλει 1500. ειναι πολύ μεγάλη διαφορά, αλλά φοβάμαι οτι αν τον χρειαστώ κάτι (service, βλάβη κτλ) και δεν τον αγοράσω απο αυτόν και τον καλέσω για service (επίσης είναι ο μόνος που κάνει στην Λευκάδα), θα με σκίσει στην τιμή. Τι συμβουλεύετε να κάνω?

δεν ξέρω ως ερώτημα το θέτω και εγώ, αλλά μου φαίνεται λογικό, τι άλλο να μετράει η μνήμη RAM σε ενα πλόττερ? Αυτό που δεν ξέρω είναι μήπως ακόμα και η μνήνη 160 είναι υπεραρκετή.. Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει.. thnks