idiotis

Επανέρχομαι, τα τζιτζίκια ποιος τα πεταλώνει;

Ευχαριστώ Manolis gon για την πληροφορία. Εννοείς να πάω με τον νόμιμο τρόπο της αλλαγής χρήσης; Σε αυτή την περίιπτωση θα ζητηθούν θέσεις πάρκινγκ οι οποίες δεν υπάρχουν καθώς όταν χτίστηκε δεν ήταν υποχρεωτικές. Δεν ξέρω αν αξίζει να ψάξω μήπως σε υφιστάμενο κτίριο του οποίου η χρήση αλλάζει αν οι θέσεις που απαιτούνται μπορούν να εξαγοραστούν (?).

Μια ιδέα και προς τα εδώ γιατί άκουσα τον υπολογισμό από το μηχανικό και μου ήρθε ταμπλάς! Ισόγειο κατάστημα με άδεια του '81 νοκιάστηκε το '05 σε φροντιστήριο. Υπερβάσεις σε δόμηση, κάλυψη, τετραγωνικά, ύψος κλπ τίποτα. Μόνο η διαφορετική χρήση υπάρχει σαν παράβαση. Το πρόστιμο υπολογίζεται στο σύνολο των τετραγωνικών επι τιμή ζώνης κλπ σαν να ήταν στο σύνολό του αυθαίρετο; Το ποσό βγαίνει κοντά στα 20.000 Ισχύει η λογική ότι αν έχει αλλάξει η χρήση σε όλο το κτίριο πληρώνεις το σύνολο των τετραγωνικών ως αυθαίρετο; Το εμβαδόν του είναι 94τμ το ισόγειο και 45τμ το πατάρι όλα νόμιμα ως δόμηση με 1400 τιμή ζώνης. Με συμφέρει αν μπορώ να μπω στο νόμο περί ημιυπαιθρίων σαν αλλαγή χρήσης με την ευρεία έννοια από μια κυρια χρήση σε άλλη; Ευχαριστώ

Μια ιδέα και προς τα εδώ γιατί άκουσα τον υπολογισμό από το μηχανικό και μου ήρθε ταμπλάς! Ισόγειο κατάστημα με άδεια του '81 νοκιάστηκε το '05 σε φροντηστήριο. Υπερβάσεις σε δόμηση, κάλυψη, τετραγωνικά, ύψος κλπ τίποτα. Μόνο η διαφορετική χρήση υπάρχει σαν παράβαση. Το πρόστιμο υπολογίζεται στο σύνολο των τετραγωνικών επι τιμή ζώνης κλπ σαν να ήταν στο σύνολό του αυθαίρετο; Το ποσό βγαίνει κοντά στα 20.000 Ισχύει η λογική ότι αν έχει αλλάξει η χρήση σε όλο το κτίριο πληρώνεις το σύνολο των τετραγωνικών ως αυθαίρετο; Ευχαριστώ. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon