maria13

Καλημέρα θα μπορούσες να μου πεις τελικά πόσο το έβαλες και το δέκτικαν. Σε ευχαριστώ πολύ!

Δεν υπάρχει πρόβλημα μπορείς να ζητήσεις από τεε να την μεταφέρουν σε εσένα με εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη και σύμφωνη γνώμη του παλιού μηχανικού. Μίλησε με ΤΕΕ για περισσότερες πληροφορίες.

Καλή επιτυχία σε ολους!

Kαλημερα θέλω να ρωτήσω τι γίνεται με αυτούς που δεν προλάβαμε να βγάλουμε το παράβολο μέχρι 30/09/20 και η δηλωση είναι σε κατάσταση επεξεργασίας θα πάρουν την προσαύξηση του 20% ή όχι γιατί θα ήταν άδικο αφού δεν είχαμε σύστημα και δεν μπορούσαμε να ανταποκριθούμε σε όλες τις περιπτώσεις...

Καλησπέρα θα ήθελα μια διευκρίνηση σχετικά με έναν έλεγχο δόμησης που έκανα... Διαπιστώθηκε κατά τον έλεγχο ότι το κτίριο βρίσκεται σε διαφορετική θέση άλλα νόμιμη θέση. Σε αυτή την περίπτωση ο επιβλέπων θέλει να συνεχίσει τις εργασίες και να κάνει αναθεώρηση στο τέλος της κατασκευής (είναι αυτό εφικτό?) ....Όσον αφορά το πόρισμα.. Θέση του κτιρίου στο οικόπεδο ή γήπεδο Σε διαφορετική θέση από την άδεια δόμησης αλλά νόμιμη θέση. Διαστάσεις του κτιρίου (περίγραμμα) Σύμφωνα με την άδεια δόμησης Πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου Σε διαφορετικές πλάγιες αποστάσεις από την άδεια δόμησης αλλά νόμιμες θέσεις. Σύμφωνα με τα παραπάνω αναφερόμενα, δηλώνω υπεύθυνα ότι μετά από τον έλεγχο που διενέργησα στο εν λόγω έργο: α) Διαπιστώθηκαν διαφορές ως προς την θέση του κτιρίου σε σχέση με την θέση του στην άδεια δόμησης. Δηλαδή έχει τοποθετηθεί σε διαφορετική νόμιμη θέση οπότε απαιτείται ενημέρωση της άδειας δόμησης ως προς την θέση του Κτιρίου. Τι δηλώνω ότι α ) Δεν έχει παραβάσεις (αλλά στα συνοδευτικά σχόλια αναφέρω ότι απαιτείται ενημέρωση της άδειας δόμησης ως προς την θέση του κτιρίου β) έχει παραβάσεις β) Διαπιστώθηκαν αποκλίσεις (παρ.9 αρ.6 ν4030) γ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις (χωρίς μεταβολή περιγρ.ΣΔ,ΔΟ)

Έχεις απόλυτο δίκιο!!!

Ευχαριστώ για την απάντηση με κάποιους άλλους συναδέλφους που μίλησα το λεβητοστάσιο στο δώμα,το ίδιο και την απόληξη στην οποία υπάρχει επέκταση της και δημιουργία αποθήκης το βάζουν Β.Χ. και το δικαιολογούν ότι λόγω του χαμηλού ύψους <2.60μ δεν μπορούν να το θεωρήσουν Κ.Χ. επίσης δεν το υπολογίζουν με αναλυτικό προυπολογισμο γιατί δεν είναι στο ισόγειο. Μήπως θα ήταν εύκολο να μου πείτε σε ποιο σημείο της εγκυκλίου αναφέρετε ότι τα λεβητοστάσια μπορούμε να τα υπολογίσουμε με αναλυτικό προυπολογισμο ή κατ.3. Ευχαριστώ

Kαλησπέρα θα ήθελα την βοήθεια σας.... Θα ήθελα να ρωτήσω : 1. Εαν αυθαίρετο λεβητοστάσιο στο δώμα σε απόσταση από την απόληξη εμβαδού 5μ2 με ύψος <2.5μ μπορεί να τακτοποιηθεί με αναλυτικό προυπολογισμό? 2. Η αυθαίρετη απόληξη στο δώμα μπορώ να την υπολογίσω με αναλυτικό προυπολογισμο ή πρέπει με ΥΔ και ΥΥ? 3. Εαν σε επαφή με την απόληξη έχω μια γκαρσονιέρα με είσοδο μέσα από την απόληξη αλλά και από την ταράτσα εάν αυτό θεωρείται όροφος και η απόληξη αναγκαστικά πρέπει υπολογιστεί με υπέρβαση ΥΔ και ΥΥ? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντηση ...είστε σίγουρος γιατί ο ιδιοκτήτης επιμένει για τον μειωτικό συντελεστή και ότι θα γίνει άμεσα κυρία κατοικία του αφού μετά την τακτοποίηση θα το αποπερατώσει αμέσως ?? Επιμένει για αδικία αφού δεν έχει κάποια άλλη κατοικία στο όνομα του!! Πως μπορώ να το αποδείξω ποια είναι κύρια κατοικία αναφέρετε μέσα στο νόμο? Εκτός το ότι είναι 70+20 για μέχρι 2 τέκνα...

Καλησπέρα συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω εάν έχω ημιτελή κατοικία (εκκρεμούν δάπεδα,κουφώματα) η οποία είναι η μοναδική κατοικία του ιδιοκτήτη (μένει στο ενοίκιο) μπορεί να πάρει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής?? Εάν δεν την πάρει δεν αδικία αφού δεν έχει κάτι άλλο στο όνομα του...??? Ευχαριστώ

Καλημέρα και από εμένα είμαι και εγώ από αυτούς που μπαίνω συνέχεια στο θέμα για να δω εάν έχουμε καμία πληροφορία .Έκανα το λάθος να αφήνω εκκρεμότητες στις δηλώσεις και τώρα προσπαθώ να τις κλείσω όλες για να ανασάνω... Ελπίζω να δώσουν την παράταση για να κλείσω και αυτές που μου έχουν απομείνει....

Καλησπέρα,έχω μια περίπτωση 2οροφο κτίριο με υπόγειο και απόληξη πρόκειτε για μια μονοκατοικία με εσωτερική σκάλα. Όμως στην σύσταση υπάρχει η περιγραφή για ένα ισόγειο διαμέρισμα μια οριζόντια ιδιοκτησία 100% σε ένα ιδιοκτήτη ,για ένα διαμέρισμα α ορόφου μια οριζόντια ιδιοκτησία 100% σε άλλο ιδιοκτήτη, και κοινόχρηστα άλλη οριζόντια ιδιοκτησία στην οποία περιγράφει υπόγειο ,απόληξη καθώς και τα κλιμακοστάσια εξ' διαρετου 50% στους 2 ιδιοκτήτες. Μπορώ να κάνω 2 υπαγωγές και σε αυτές να βάλω και τα κοινόχρηστα τμήματα αφού εξυπηρετούν την κατοικία.Στην πραγματικότητα δεν υπαρχουν κοινόχρηστα γιατί είναι μια κατοικία. Τι κάνω με την σύσταση την τροποποιώ αφου κανω τις δυο δηλωσεις και δινω βεβαιωση και για τα κοινοχρηστα (υπογειο,κλιμακοστασιο,αποληξη)... Θα ήθελα την γνώμη σας.... Ευχαριστώ