ZKARVELIS

Θα το ξαναγράψω για άλλη μια φορά και τελευταία ότι το άρθρο 24 του Συντάγματος, μας λέει ότι δεν μπορεί «ο σχεδιασμός των οικοδομήσιμων και κοινόχρηστων χώρων να ρυμουλκείται από πραγματικές καταστάσεις, οι οποίες δημιουργούνται με πρωτοβουλία ιδιωτών προς εξυπηρέτηση ιδιωτικών συμφερόντων, όπως είναι η κατάτμηση ακινήτων, με σκοπό τη μεταβίβαση και την οικοδόμησή τους». Και η απόφαση του ΣτΕ, 1828 σημειώνει ότι ο «καθορισμός των κοινόχρηστων χώρων πρέπει να αποτελεί αντικείμενο της πολεοδομικής μελέτης, που πρέπει να καταρτίζεται κατ' εκτίμηση των αναγκών της περιοχής, δυνάμει πολεοδομικών κριτηρίων». Τώρα κατά πόσο ο δήμος με την αναγκαστική απολοτρίωση η άλλο τρόπο θα απόδειξη ότι δεν εξυπηρετεί ιδιωτικά συμφέροντα αν κληθεί σε απολογία… τότε χαλάλι και η λωρίδα χαλάλι και ο δρόμος. Από ότι ξέρω όμως οι Δήμοι, και πολύ περισσότερο σε οικισμούς μάλλον τα ιδιωτικά συμφέροντα εξυπηρετούν. Οι εμπλεκόμενοι βέβαια μπορούν να συνηγορούν σε τέτοιες περιπτώσεις διανοίξεων δρόμων, αν βρουν κανένα συμβολαιογράφο να κάνουν την συμβ. πράξη, αλλά θα πρέπει είναι έτοιμοι να αναλάβουν και τις ευθύνες άν αυτές τους ζητηθούν. Και να εύχονται να είναι μόνο ευθύνες γιατί υπάρχουν και οι αποζημιώσεις… Φιλικά

Αν λαβουμε υπόψην την αιτιολογία του ΣΤΕ 1828 για την απόφαση της απαγόρευσης η οποία είναι: ότι δεν μπορει να ανοίγονται δρόμοι αποσπασματικά και κατά τρόπο μη ορθολογικό , με πρωτοβουλία ιδιωτων, πριν την έγκριση πολεοδομικής μελέτης, σε αντίθεση προς τις απορρέουσες από το αρθρο 24 του Συντάγματος επιταγές. Τότε , λογικό είναι η απαγόρευση να ισχύει γενικότερα και να ακυρώνει κάθε υπουργική αποφαση που δίνει αυτή την ευχαίρια σε Ιδιώτες. Πιστεύω χάνουμε την ουσία εδώ στην Ελλάδα στηριζόμενοι στην σύνταξη η στις λέξεις των εκάστοτε αποφασεων διαταγμάτων η γνωμοδοτήσεων...

Και ιδού η απαγόρευση Για την Δανάη που εργάζεται σε δήμο που θα πρέπει να είναι ενήμερη, οι συμβολαιογραφικοί σύλλογοι όλης της χώρας με κοιν της απόφασης 1828 του ΣΤΕ απαγορεύουν κατάρτιση συμβολαιογραφικής πράξης παραχώρησης. Εδώ http://www.notarius.gr/site.php?&PHPSESSID=b29351dcdb2220ce3dd511d8ae2aaa16&file=viewhtml.xml&id=1631&catid=25 θα βρεις την κοιν. που αφορα τον σύλλογο Θεσσαλονίκης για την Πάτρα και για τον φίλο που γρήγορα μας παράθεσε την γνωμοδότηση του υπουργείου υπάρχει και η απαγόρευση του συμβολαιογραφικού συλλόγου εφετείου Πατρών με αριθμό 247 στις 23/7/2008 που αναφέρει Προς όλα τα μέλη του συλλόγου μας σας κοινοποιούμε τα πιο κάτω αναγραφόμενα έγγραφα της διοίκησης για ενημέρωσή σας και εφαρμογή του περιεχομένου αυτών κατά την εκτέλεση των καθηκόντων σας 1. Απόσπασμα της αριθ. 1828/2008 αποφάσεως του συμβουλίου της επικρατείας που αφορά την απαγόρευση συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης υπό ιδιωτών σε κοινή χρήση εδαφικών λωρίδων οικόπεδων, κειμένων εντός οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων και στερούμενων προσώπου επί κοινόχρηστου χώρου, προκειμένου τα οικόπεδα να καταστούν οικοδομήσιμα 2. ............................ Έχω την κοινοποίηση Μετά από τα παραπάνω μάλλον θα είναι δύσκολη η παραχώρηση λωρίδας και παράλογη η απαίτηση της πολεοδομίας για παραχώρηση προκειμένου να καταστήσει οικοδομήσιμα οικόπεδα. Καλόν είναι να αρκεστουν στα Π.Δ. και όχι στις εκάστοτε γνωμοδοτήσεις των υπουργείων που φρονούν.....

Είστε καταπληκτικοί. Με καλύψατε πλήρως. Να δούμε τώρα πως θα τα βγάλω πέρα με τον διευθυντή της πολεοδομίας ο οποίος παρόλο την θετική γνωμοδότηση του νομικού σύμβουλου της νομαρχίας, την παρό-τρυνση του αρμόδιου αντινομάρχη, και την παρέμβαση του ίδιου του νομάρχη για την έκδοση άδειας, επιμένει στα δικά του. Είμαι στα 52 και δεν θέλω άλλες μηνύσεις λέει...και εξαφανίζεται.. φιλικούς χαιρετισμούς zkarvelis

Μπορεί κάποιος να με ενημερώσει, για το εάν ο ιδιοκτήτης οικοπέδου σε οικισμό κάτω 2000 είναι υποχρεωμένος να παραχωρήσει λωρίδα προς κοινή χρήση γι δημιουργία δρόμου 4 μέτρων (σήμερα 1.50) προκειμένου να του εκδοθεί άδεια οικοδομής από την πολεοδομία την στιγμή που υπάρχει δρόμος στην κύρια πλευρά του οικοπέδου ήδη διανοιγμένος με το προβλεπόμενο πλάτος 4 μέτρων; γνωρίζω άρθρο 6 π.δ. 24.4/3.5.1985, άρθρο 1 παρ. 3 π.δ. 25.4/16.5.1989 που μιλάει για μία πλευρά.. κάποιοι μιλάνε για κάποιες εγκυκλίους που θέλουν η "φρόνούν" όλες οι πλευρές να είναι τακτοποιημένες... υπάρχει κάποια ανάλογη περίπτωση; και κατα πόσο τελος πάντων οι εγκύκλιοι μπορούν να έχουν θέση νόμων;