Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

dpsemmas

Members
  • Περιεχόμενα

    136
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

2 Ακόλουθοι

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    ΤΡΙΚΑΛΑ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

1.725 profile views

dpsemmas's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

19

Φήμη στην κοινότητα

  1. Γνωρίζετε ποιο μπορεί να είναι το επιτρεπόμενο ύψος καπνοδόχου τζακιού πάνω από το ύψος της οικοδομής??
  2. Προσωπικά θεωρώ ότι η υπέρβαση του ύψους της οικοδομής οφείλεται στο υπόγειο οπότε και εκεί θα την έβαζα. Τώρα στον όροφο δεν το ξαναμετράς μήπως αντί για 3,10 είναι 3,06??
  3. Αν ο χώρος του υπόγειου δεν εχει αλλάξει χρήση τότε ΥΔΒΧ χωρις υπέρβαση και συντελεστή ύψους 0,20. Αν όμως έγινε κατοικία .....δυσκολεύουν τα πράγματα.
  4. Συνάδελφοι καλημέρα!! Σε γήπεδο εκτός σχεδίου αναγέρθηκε βιοτεχνικό κτήριο. Αυθαίρετα και σε επαφή με αυτό κατασκευάστηκαν ακόμη ένα κτίσμα που δεν παραβιάζει την απόσταση από τα όρια και σε συνέχεια αυτού υπόστεγο μεταλλικό που παραβιάζει την απόσταση των 10μ από τα όρια (περίπου 6μ). Σύμφωνα με τη νομοθεσία μπορεί να δοθεί παρέκκλιση για την απόσταση (μέχρι 5μ.) μετά από τριετή λειτουργία της επιχείρησης. Θέλω να εκδόσω οικ. άδεια νομιμοποίησης. Υπάρχει περίπτωση να μη δοθεί η παρέκκλιση από την περιφέρεια???
  5. Συγγνώμη για την καθυστέρηση.....ίσως η χειρότερη μου εβδομάδα όλων των εποχών!!!!! Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.....εγώ μάλλον κλίνω προς τον υπολογισμό Α Δε ξέρω όμως αν ο εγκέφαλος μου πλησιάζει έστω και λίγο το υπερσυμπαντικό μέγεθος των εγκεφάλων του ΥΠΕΚΑ..........αιιιιιιι σσσσσσ χχχχχχχχχχχχ τττττττττττ ρρρρρρρρρρρ!!!!!
  6. Καλημέρα!!! Σενάριο : Οικόπεδο 360μ2 επιτρεπόμενη δόμηση 612μ2 με συν/στη δόμησης 1.2 Οριζόντια ιδιοκτησία επιφανείας 35,00μ2 που σύμφωνα με τη σύσταση έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 78,75/1000. Υπέρβαση δόμησης κατά 5,50μ2 Θέλω να δω έαν μπορεί να ενταχθεί στην κατηγορία 4 για οριστική εξαίρεση. Υπολογισμός Α) 78,75*360/1000=28,35μ2 (αναλογία στο οικόπεδο). Άρα 28,35*1,2=34,02μ2 Υπολογισμός Β) 78,75*612/1000=48,20μ2 Ποιος από τους δύο υπολογισμούς είναι ο σωστός?? με το σκεπτικό ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας αφορά σε επιφάνεια του όλου οικοπέδου. Βέβαια στην προκειμένη περίπτωση δεν υπάρχει πρόβλημα!!! (μη βαράτε) αλλά τι μπορεί να γίνει σε μια άλλη περίπτωση!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.