Μετάβαση στο περιεχόμενο

dimitris GM

Core Members
  • Περιεχόμενα

    14.962
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    177

dimitris GM last won the day on Αύγουστος 16

dimitris GM had the most liked content!

Φήμη στην κοινότητα

4.344 Εξαιρετική

Σχετικά dimitris GM

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Ιδιώτης-Μη μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Νομικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

87.350 profile views
  1. αν καταλαβα καλα, εχει γινει συσταση ΟΙ, με βαση την οποια εχεις -απο μια διαμερισματωση σε καθε οροφο [αφου το "ενα" εγινε "δυο" - και απο μια συνενωση του "κατω" με το "επανω" με την τρυπα-σκαλα. [αρα, δυο ξεχωριστες βεβαιωσεις] -για το υπογειο θα συγκρινεις την κατοψη της αδειας με την κατοψη της συστασης και αναλογα βλεπεις τι εχει γινει...
  2. Θα μιλησεις με τον δικηγορο σου για το θεμα της "αρνητικης αγωγης" και της "παραγραφης" καλη συνεχεια
  3. κατι παρομοιο ειχαμε και στην Ξανθη http://www.enikos.gr/society/132337/video-fytrose-kolona-se-balkoni περισσοτερο ειναι "δουλειά" του εργολαβου παρα της ΔΕΗ, αλλα "προσβαλλει" την κυριότητα σου. Να ζητησεις την απομακρυνση.
  4. (ΦΕΚ Β΄ 428/15.02.2017) Τεχνικές προδιαγραφές σύνταξης του περιεχομένου του φακέλου οριοθέτησης κατ' εφαρμογή της παραγράφου 5 του άρθρου 2 του ν. 4258/2014 - Διευκρινίσεις για την εφαρμογή της διαδικασίας οριοθέτησης.
  5. πολυ σωστες οι αναφορες απο τον γεωργιο Ειδικα η δευτερη, που ανακαλεσε την προηγουμενη που ειχε εκδοσει ο ιδιος ο υφυπουργος που την υπογραφει, η οποία ελεγε τα εντελως αντιθετα αλλά "παρερμηνευθηκε ".... Προσθετω και αυτο προς ολοκληρωση των απαντησεων http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=3123&language=el-GR υγ βεβαια, ειναι αγνωστο τι θα κανουν οι Δήμοι...ειδικα τωρα που επανηλθε το πιστοποιητικο ΤΑΠ και πώς -και αν- θα συντασουν συμβολαια οι συμβολαιογραφοι με πιστοποιητικο απο τον Δημο για "λιγωτερα" τμ.
  6. [απο τις οδηγιες] 16. Ερ.: Σε περίπτωση περισσότερων συγκύριων (ψιλή κυριότητα, επικαρπία) ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληρούνται και ποιος κάνει αίτηση για το πρόγραμμα; Απ.: Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκυριότητας/ επικαρπίας) θα πρέπει να υπάρξει συμφωνία όλων των συγκυρίων/ επικαρπωτών για την ένταξη στο πρόγραμμα. Αίτηση για υπαγωγή σε μία από τις 7 κατηγορίες κινήτρων του προγράμματος μπορεί να υποβάλλει ένας εκ των συγκύριων/ επικαρπωτών που θα πρέπει να πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια της αντίστοιχης κατηγορίας. Ο αιτών δηλώνει υπεύθυνα την εξασφάλιση της ανωτέρω συναίνεσης, στο πλαίσιο της δήλωσης του Παραρτήματος V-A του Οδηγού. Ως προς το ποσοστό συγκυριότητας, δεν υπάρχει περιορισμός για το ποιο ποσοστό ιδιοκτησίας θα πρέπει να έχει ο αιτών. Διευκρίνιση: Η κατηγορία επιχορήγησης για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, στο οποίο υπάρχουν περισσότερα εμπράγματα δικαιώματα, προκύπτει από την κατηγορία επιχορήγησης του ιδιοκτήτη που κάνει την αίτηση (ανεξαρτήτως αν οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες του διαμερίσματος ανήκουν σε άλλες κατηγορίες επιχορήγησης). Για παράδειγμα, αν υποβάλει αίτηση ο ιδιοκτήτης που ανήκει στην κατηγορία επιχορήγησης 1, τότε το διαμέρισμα θα ανήκει στην κατηγορία επιχορήγησης 1, ενώ αν υποβάλει αίτηση ο έτερος ιδιοκτήτης που ανήκει στην κατηγορία επιχορήγησης 2, τότε το διαμέρισμα θα ανήκει κατηγορία επιχορήγησης 2. - Υποθετω οτι η επικαρπωτρια δηλωσε οτι εχει την συναινεση του ψιλου κυριου. - Υποθετω οτι δεν υπαρχει αλλος "διαδοχος" στην επικαρπία- και οτι πλεον ο ψιλος κυριος ειναι πληρης κυριος,λογω συνενωσης με την ψιλης με την επικαρπία. Αν ναι, συνεχιζει ο ψιλος κυριος -και ηδη πληρης- λογω συνενωσης της επικαρπίας με την ψιλη. https://www.cnn.gr/news/ellada/story/120752/exoikonomisi-kat-oikon-ii-oi-apantiseis-se-ola-ta-erotimata
  7. σωστα αντιστοιχο του παληου 25 [και, ποτέ δεν επαιρνες συναινεση απο τις αλλες καθετες...]
  8. εφοσον εχει γινει η συσταση πριν τον Ιουλιο του 2011 καθε καθετη θεωρειται ξεχωριστο "τμημα" αρθρο 107
  9. Δεν οφειλουν ΤΑΠ α) Τα κτίσματα οικοδομής που ανεγείρεται, για μια επταετία από τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας ή μέχρι να εκμισθωθούν ή κατά οποιονδήποτε τρόπο χρησιμοποιηθούν αυτά πριν από την πάροδο της επταετίας. Αν τα κτίσματα εκμισθωθούν ή χρησιμοποιηθούν κατά οποιονδήποτε τρόπο πριν από την παρέλευση της επταετίας, η απαλλαγή παύει να ισχύει. Κατά τη διάρκεια της ως άνω επταετίας στο ΤΑΠ υπόκειται μόνο το οικόπεδο. Αναλογα με το αν και πότε τελειωσε το διαμερισμα, οφειλεται το ΤΑΠ. Να μιλησεις με τον λογιστη σου.
  10. στον Δημο θα πας...με την διακοπη και ολα οσα αναφερθηκαν πιο πανω
  11. προφανως εννοεις οτι δεν εχει ρευμα...και το δηλωνεις στο Ε9 και στο Ε2 σαν κενο. Δεν οφειλεις ΔΤελη κλπ Θα το δηλωσεις στον Δημο. Το ΤΑΠ το οφείλεις. Εντος 6μηνου θα πας με την διακοπη της ΔΕΗ, το Ε9, το Ε2, το συμβολαιο, την φωτοτυπια ταυτοτητας και του εκκαθαριστικου για να σου χρεωνουν μεσω της ΔΟΥ το ΤΑΠ γιατι αλλοιως θα μπλεξεις με τα "αναδρομικα". Οσο για την "αποθηκη" και τα σχετικα ΔΤ κλπ., αυτο ειναι ενα προβλημα... Υποθετω οτι οταν λενε στους Δημους να μην χρησιμοποιειται σαν αποθηκη, να εννοουν οτι, παρα την μη ηλεκτροδοτηση ο χωρος αυτος χρησιμοποιειται σαν μερος οπου αποθηκευονται και διακινουνται εμπορευματα, με βαση μισθωτηριο.... και οχι οτι περιλαμβανονται στην εννοια της αποθηκευσης, το σκρινιο της γιαγιας, καποιες παληες καρεκλες ή άλλα οικογενειακα ενθυμηματα. [δεν τοχουν και σε τπτ να αρχισουν να επιβαλουν προστιμα και πανωπροστιμα και να τρεχουν οι δημοτες ξανα στα δικαστηρια και στον Συνηγορο του Πολιτη] http://www.thermi.gov.gr/info/?page_id=30390
  12. dimitris GM

    Αποσκληρυντής νερού

    αφου σε καλυπτει η εγγυηση, εσυ δεν πρεπει να κανεις καμμιά "επεμβαση" Η εταιρια υποχρεουται σε "αντικατάσταση" οχι σε επισκευή. Και για τον εξυπνάκια της αντιπροσωπειας υπαρχει, ή ο δικηγορος σου ή αυτο εδω http://www.synigoroskatanaloti.gr/stk_Responsibilities.html
  13. για να μην υπαρχουν "αμφιβολιες" υπαρχει αυτο το πολυ προσφατο εγγραφο απο τον παυλο "Υπάρχουν διάφορα έγγραφα σχετικά με χρόνο δημιουργίας γηπέδων-οικοπέδων από έκτακτη χρησικτησία. Παραθέτω ένα από αυτά. Εγγρ-27740/7-10-05 (Δ/νση Νομ. Εργου) Αναφορικά με το εν θέματι σχετικό και το συνημμένο μ' αυτό έγγραφο της πολεοδομίας Γιαννιτσών σας γνωρίζουμε τα εξής: Η έκτακτη χρησικτησία (Αρθ 1045 ΑΚ) αποτελεί πρωτότυπο τρόπο κτήσης κυριότητας σύμφωνα με το εμπάγματο δίκαιο πολεοδομικώς δε - στις περιπτώσεις όπου τίτλος ιδιοκτησίας ακινήτου είναι η έκτακτη χρησικτησία αναγνωρισμένη τελεσίδικα με δικαστική απόφαση - ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου λαμβάνεται η ημερομηνία κατά την οποία υπεισήλθε στην νομή και κατοχή του ακινήτου ο μετέπειτα αναγνωρισθείς κύριος αυτού. Η εν λόγω ημερομηνία πρέπει να προκύπτει σαφώς από το ιστορικό και αιτιολογικό της σχετικής απόφασης του δικαστηρίου που αναγνωρίζει την έκτακτη χρησικτησία. Κατά συνέπεια πολεοδομικώς ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, λαμβάνεται η έναρξη της εικοσαετίας και όχι η συμπλήρωση αυτής, δηλ. ο χρόνος έναρξης του φυσικού εξουσιασμού και της αποδεδειγμένης πλέον οριοθέτησης του οικοπέδου, ο οποίος στις περιπτώσεις χρησικτησίας προηγείται και δεν συμπίπτει με το χρόνο οριστικής κτήσης κυριότητας όπως σε όλες τις άλλες περιπτώσεις. ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΕΩΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ ΤΜΗΜΑ ΝΟΜΙΚΟ - ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ υγ [υπαρχουν και "αναποδοι" υπαλληλοι πολεοδομιας... και "δυσκοίλιοι" νομικοί...δυστυχως ..]
  14. σωστα, η δικαστικη αποφαση αναφερει τον χρόνο εναρξης της νομης επι του συγκεκριμενου ακινητου..... αρα εκτοτε θεωρειται οτι δημιουργηθηκε το ακίνητο. εδω http://www.michanikos.gr/forums/topic/37096-ζώνη-των-500-μέτρων-και-δικαστική-απόφαση/?do=findComment&comment=633597
  15. Οπως ειπες - Στα συνορα του οικοπεδου περναει εδω και 80 χρονια περιπου τσιμενταυλακας απο τον οποιο περναει νερο για να ποτιζονται καποιοι απο τους κηπους του χωριου "Το αυλακι διασχιζει ολο το συνορο του οικοπεδου, και στο τελαυταιο τμημα που περναει, βρισκεται το σπιτι του οποιου ο τοιχος ο εξωτερικος, εφαπτεται με τον τσιμενταυλακα. Δηλαδη το αυλακι ειναι κολλημενο επανω στα θεμελια του σπιτιου." Εάν τα παραπανω σημαινουν οτι περνάει εξω απο το οικοπεδο σας, τοτε δεν "παταει" στην ιδιοκτησία σας.. Ομως, εάν προκαλεί ζημιες/υγρασιες κλπ στην οικοδομη σας υποχρεουνται να λαβουν μετρα προστασιας της ιδιοκτησιας σας. Και, όπως φαινεται, μολις τελειωσουν τα ποτισματα θα κανουν κλειστο αγωγο. Επομενως, ικανοποιειται το δικαιωμα προστασιας. Ο αγωγος που θα κανουν δεν θα κολλαει με το δικο σου θεμελιο...Θα ειναι ανεξαρτηος - Εάν ειναι εντος της ιδιοκτησιας σου, προφανως υπαρχει χρησικτησια δουλειας διελευσης χανδακος και νομιμα το προτεινε ο Δημος. Φυσικα δεν υπαρχει εγγραφο περι αυτου, αλλα το συνομολογείτε οι ιδιες οταν λετε οτι "εδω και 80 χρονια ειναι εκεί το αυλακι για ποτισματα" Βεβαιως, εχεις νομιμη αξιωση να μην προκαλει υγρασιες στην οικοδομη σου και αυτη η απαιτηση σου ικανοποιειται με την τοποθετηση κλειστου αγωγού. υγ Αφου ηδη πηγατε στον Ειρηνοδίκη, ολα αυτα θα πρεπει να σου τα εξηγησε ήδη ο δικηγορος σου
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.