Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

mthemelis

Members
  • Περιεχόμενα

    20
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Τοποθεσία
    Βόλος
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

mthemelis's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • Reacting Well Rare
  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

3

Φήμη στην κοινότητα

  1. Καλό είναι, απλά, εάν χρειαστείτε μελέτη αλλάζει το οικονομικό μοντέλο σημαντικά και αν για κάποιο λόγο σταματήσετε την συνδρομή, δεν θα μπορείτε να «δείτε» παλιότερες μελέτες
  2. Συνάδελφοι καλημέρα και καλή εβδομάδα! Για αδειοδότηση φροντιστηρίου μου είπανε στην Πυροσβεστική οτι έχουν μία εσωτερική εγκύκλιο της Π.Υ. με την οποία εαν το εμβαδό του εκπαιδευτηρίου (με άδεια οικοδομής μετά το 1989) είναι >100 τ.μ. τότε θα πρέπει να αλλάξω/ενημερώσω/αναθεωρήσω την Παθητική Πυροπροστασία στην Πολεοδομία ως προς την χρήση και τον πληθυσμό. (σημειώνω οτι στην Πολεοδομία το ακίνητο φαίνεται ως γραφεία σε όλες τις μελέτες) Σας έχει τύχει κάτι τέτοιο; 1. Μεγαλύτερο των 100 τ.μ. με τις τουαλέτες, διαδρόμους κλπ ή μόνο αίθουσες διαδασκαλίας; 2. Για αν κάνω ενημέρωση/αναθεώρηση ΠΠ στην Πολεοδομία, χρειάζομαι την συναίνεση όλης της πολυκατοικίας; Η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας και ο κανονισμός επιτρέπουν την ύπαρξη εκπαιδευτηρίου. Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  3. Συνάδελφοι υπάρχει πρόβλημα... Ο Ν.5258 άρθρο 1 παρ4 γράφει ξεκάθαρα οτι δύναται να συστεγαστεί ινστιτούτο αισθητικής με κατοικία, αναγράφωντας εκτενώς τις προϋποθέσεις. Η πρώην Νομαρχία με την πρόσφατη νομοθεσία (αίτηση προς το Υγειονομικό), πρέπει να ΘΕΩΡΗΣΕΙ την υπογεγραμμένη κάτοψη μου, ΩΣ ΠΡΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΨΗ.. Η υπάλληλος της εδώ πρώην Νομαρχίας ισχυρίζεται οτι δεν ισχύει αυτό και ζητάει αλλαγή χρήσης του διαμερίσματος! Όταν κατάλαβε οτι αυτό ΔΕΝ γίνεται, (λόγω θέσης στάθμευσης, φορτίων κλπ) τότε μου ζήτησε αλλαγή χρήσης στο ΜΙΣΟ διαμέρισμα... Επίσης ΔΕΝ ΔΕΧΕΤΑΙ ως ισχύον το άρθρο 1 παρ 4 για την συστέγαση... Εσάς στις περιοχές δραστηριοποίησής σας, αδειοδοτούν σε συστέγαση με κατοικία; Ευχαριστώ εκ των προτέρων ΜΘ
  4. Συνάδελφε το ίδιο πρόβλημα έχω και εγώ. Επιπρόσθετα, πως υπολογίζεται ο όγκος; Δεν γράφει κάτι για όγκο το ΦΕΚ 289/4-11-2011...
  5. Καλησπέρα συνάδελφοι, με βάση το ΦΕΚ 289/04-11-2011 που καθορίζει: "Όροι και περιορισμοί δόμησης εντός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους" -Δεν αναγράφεται πουθενά η έννοια του όγκου κτηρίου. Α ερώτημα: Υπολογίζουμε τον επιτρεπόμενο και πραγματοποιούμενο όγκο κτηρίου σε αυτή την περίπτωση; Εαν απαιτείται υπολογισμός όπως προβλέπει ο ΝΟΚ, με Συντελεστή Όγκου = 5 Χ ΣΔ, Β ερώτημα: ποιον ΣΔ χρησιμοποιώ;; διότι έχω περιορισμό δόμησης στα 240 μ2 ως μικρότερο οικόπεδο των 750 μ2 Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Μιχάλης Θέμελης
  6. Γεια σας, ανεβάσαμε ένα XML με νέο έργο. Πλήρης μελέτες και επιβλέψεις, δύο μηχανικοί. Μας ζητήθηκε να αλλάξει στην Ενεργητική Πυροπροστασία ο μηχανικός. Είχαμε δηλώσει τον 1 και θέλουμε να βάλουμε τον 2. Πως γίνεται αυτό; Αλλάζει ή πρέπει να ανεβάσω νέο αρχείο XML; Οι καταθέσεις στην ΕΤΕ έχουν ήδη γίνει και η όλη διαδικασία δεν έχει αναχθεί σε Τελικό στάδιο. Ευχαριστώ
  7. Το καλύτερο πρόγραμμα είναι αυτό που ξέρεις καλύτερα. Επιλέξτε ένα και εντρυφίστε σε αυτό. Όλα έχουν προβλήματα και όλα έχουν "λύσεις" τύπου πατέντας.. Σε όλα όσα αναφέρετε, σχεδιάζεις ένα κτήριο και μετά δημιουργείτε όψεις τομές κτλπ. Εκεί υπάρχει μία διαδικασία annotation που δίνετε σχεδιαστικά όση λεπτομέρεια θέλετε. Δεν είναι τύπου Acad η σχδίαση αλλά διαστάσεις κλπ είναι ίδιες πάνω κάτω. Όσο περισσότερη πληροφορία δίνετε στο μοντέλο-σχέδιό σας τόσο μεγαλυτερο γίνεται το αρχείο. Υπάρχει πάντα η εντολή purge σε όλα τα προγράμματα που διαγράφει ότι αχρείαστο υπάρχει μέσα στο αρχείο και το ελαφραίνει... Φωτορεαλισμός αξιοπρεπής δεν γίνεται από κανένα πρόγραμμα σχεδιαστικό. Ανάλογα με την προτίμηση του καθενός... Προκοστολόγηση: Σχεδιάζεις έναν τοίχο.. Μέσα στις ιδιότητες του τοίχου περιλαμβάνονται ότι στοιχεία μπορεί να δώσει κανείς. Θλιπτική αντοχή, χρώμα, Uvalue, και φυσικά κόστος. Έχοντας το πρόγραμμα τις διαστάσεις σου δίνει μετά το κόστος... Εξαρτάται πάλι από εσάς για το πόση πληροφορία θα δώσετε στην μηχανή.. αυτά..
  8. Το αρχαϊκό, επιτρέψτε μου "αστείο" πρόγραμμα του ΤΕΕ που μας καλεί να υπολογίζουμε σκιασμούς με πράξεις θα το αλλάξει κανείς;;
  9. Ευχαριστώ για τον χρόνο σας και τις απαντήσεις σας, Δυστυχώς ισχύει ότι "αναθεωρείται με τις σημερινής διατάξεις" και συνεπώς τον μειωμένο συντελεστή. Αρα το πουλάκι πέταξε. Δεν βάλανε μεταβατικές διατάξεις στο ΦΕΚ της μείωσης του ΣΔ και αυτό ήταν ένα μείζον θέμα. Το υπεκα λέει ότι το ΣΤΕ έχει βγάλει μια απόφαση με βάση την οποία δεν προστίθενται μεταβατικές διατάξεις σε νόμο κατόπιν εορτής.. Συνάδελφε όντως αργήσανε.. Μάλλον δεν βγαίνει άκρη με τίποτα.. Και πάλι ευχαριστώ, καλό σας βράδυ Μ Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis
  10. Συνάδελφοι καλησπέρα σας, Έχω πελάτες οικοπεδούχους οι οποίοι έδωσαν με την μέθοδο αντιπαροχής το οικόπεδό τους σε συνάδελφο κατασκευαστή. Η πρόβλεψη/άδεια οικοδομής ήταν για 5 ορόφους. Το 2008 άλλαξε ο ΣΔ της περιοχής και μειώθηκε. Το 2009 έληξε η άδεια οικοδομής ΧΩΡΙΣ ο συνάδελφος να την ανανεώσει/αναθεωρήσει ως προς την ισχύ, ενώ η πολυκατοικία ήταν στον τρίτο όροφο. Επειδή στην ουσία χάνει δύο ορόφους δόμησης/κέρδους η οικοδομή είναι σταματημένη. Οι οικοπεδούχοι θα κληθούν προσεχώς να επωμισθούν όλο το βάρος και απεγνωσμένα ψάχνουν τροπο να αναθεωρηθεί η άδεια με τους πριν το 2008 ισχύοντες νόμους, διατάξεις και ΣΔ. Ξέρει κανείς κανένα τρόπο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  11. Καλησπέρα σας και καλές γιορτές, ήρθε κάποιος πελάτης ο οποίος έχει μία άδεια οικοδομής η οποία έχει "λήξει". 1. Επειδή προέκυψαν αλλαγές στον περιβάλλοντα χώρο (υψομετρικές κλπ) ΧΩΡΙΣ να υπάρχουν ξεμπαζώματα χώρων, αυθαιρεσίες και άλλα τέτοια σχετικά, δεν του δίνουν ρεύμα αν δεν κάνει αναθεώρηση της άδειας. 2. Μελετητής και επιβλέπων της άδειας ήταν κάποιος συνάδελφος με τον οποίο διέκοψαν φιλικά την συνεργασία τους. Ερώτηση: Α. Μπορώ να κάνω εγώ ΝΕΑ μελέτη και να εκδοθεί άδεια του νέου (υφιστάμενου) περιβάλλοντος χώρου και να πάρω ρεύμα με τις δύο άδειες οικοδομής σε συνδυασμό μεταξύ τους; (με αυτό δεν ξαναμπλέκει ο προηγούμενος συνάδελφος, ο οποίος θα υπογράψει αν χρειαστεί για τελικό ρεύμα δεν υπάρχει θέμα.) Πρέπει να πληρωθεί και αμοιβή/εισφορές επίβλεψης σε αυτή την νέα μελέτη; Β. υπάρχει και η λύση του να κάνει ο συνάδελφος την επέκταση της άδειας και να γίνει αναθεώρηση κλπ, αλλά δεν θέλει να ασχοληθεί άλλο με την υπόθεση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων, και πάλι καλές γιορτές σε όλους με χαμηλές εισφορές! Μ
  12. Γεια σας κ από εμένα, IFC από revit ή archicad δεν δέχεται σωστά ούτε το ecotect...δοκιμασμένο κ απεσταλμένο στην Autodesk. Gbxml από revit κάτι πάει να γίνει...αλλά κ αυτό έχει φασαρία ακόμη γιατί δεν δέχεται ελληνικά..(κ αυτό δοκιμασμένο κ απεσταλμένο) Η απορία μου είναι η εξής απλή προς όλες τις εταιρίες. Γιατί δεν κάνουν μία lisp/macro ή οτιδήποτε άλλο για να μετονομάζουν τα layers στις κατόψεις και να διαβάζουν τα στοιχεία αυτόματα; Απ όσα έχω δοκιμάσει βλέπω σαν πιο εύκολο/εύχρηστο κ συνεπές, της 4Μ. Αν και δεν δέχεται C/gbxml, που ελπίζω να ενσωματωθεί γρήγορα κ σωστά, η κλασσική πατιτούρα γίνεται γρήγορα κ απλά. Με το Ecotect,το οποίο έχω αυθεντικό, την ψιλοπάτησα γιατί η θερμική του ανάλυση γίνεται κατά iso 17291 και όχι iso 17290 που ελέγχει το ΤΕΕ κενακ.. Κ απ Ότι κατάλαβα η autodesk δεν διατίθεται να το τροποποιήσει ειδικά για Ελλάδα..
  13. Έχει καταλάβει κανείς, τι είναι το "κτήριο αναφοράς";; Για να κάνουμε ενεργειακή μελέτη ξεκινούμε Από αυτο; Ευχαριστώ
  14. Όντως το IDEA είναι πάρα πολύ καλό και νομίζω κάπου το πήρε το μάτι μου σε ένα review του cadalyst magazine... Νομίζω την έχει εξαγοράσει... Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.