Altair

Καλημέρα σας συνάδερφοι. Πελάτης μου έχει δώσει για κλεισιμο στην υπηρεσια δόμησης παλια αλλαγή χρήσης (απο δευτερευουσα σε κύρια) σε αποθήκη η οποια είχε καταγραφεί με καταγγελία απο την πολεοδομία την δεκαετία του 90. Σήμερα η χρήση αυτή δεν υφίσταται και ειναι πάλι αποθήκη. Ενα απο τα στοιχεία που ζητάει να προσκομίσεις η υπηρεσία δόμησης ειναι η υπαγωγή στον 4178. ΅Εκεί, σύμφωνα με το άρθ.23 παρ.4" Αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν κατεδαφιστεί πριν τις 28.7.2011 για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική αρχή, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ." Το προβλημα μου είναι στο ηλεκτρονικό σύστημα. Περνάω τα στοχεια , εμφανίζει προστιμο 500 ευρώ αλλα δεν μου εμφανίζει αυτόματα το pdf με το κωδικό του παραβόλου προς πληρωμή τωρα που περασα σε στάδιο αρχικής υποβολής και αρα δεν μπορω να το τυπώσω για τον ιδιοκτήτη ωστε να περάσω σε υπαγωγή. Η πλακα ειναι οτι με αφήνει αυτή την στιγμή το σύστημα να περασω σε υπαγωγή ενω δεν ειναι πληρωμένο το παράβολο. Ως μαγος γιατρος εχω παιξει με τα εξής: πεδιο "κατηγορία αυθαιρεσιάς" κενο, πεδιο τυπου αυθαιρεσιάς "ρύθμιση ή κατεδάφιση προ του 11" αλλα τιποτα. Αν το εχει συναντήσει κανείς το πρόβλημα και κατάφερε να το λύσει με χαρά θα ακούσω την συμβουλή του, Σας ευχαριστώ Παρακαλώ να γίνεται έλεγχος θεμάτων Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής akius

νεώτερα: δεν βρήκα κάτι carved in stone... το μόνο που ισως που ειναι δυνατό είναι να πάρουν μια προσαύξηση 20% τα αρχιτεκτονικά λόγω κενακ, αντίστοιχη με αυτή που κάνουμε στα ιδιωτικά έργα

γεια σας παιδιά θέλω να υπολογίσω την προεκτιμώμενη αμοιβή για δημόσιο έργο (δηλ μέσω 3316 και της σχετικής ΔΜΕΟ) κατηγοριας IV. επειδή οι προδιαγραφές για το κτήριο θα είναι τέτοιες ώστε το κτήριο να είναι "βιοκλιματικό", χαμηλής - ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης θα ήθελα να ρωτήσω αν οι τυπικές προεκτιμώμενες αμοιβες προβλέπεται να πάρουν κάποιο συντελεστή προσαύξησης, όπως παίρνουν πχ στην περίπτωση υπάρχοντος κτηρίου (+50%) Η σκέψη μου είναι ότι ένα τέτοιο κτήριο θα έχει βεβαρημένο προυπολογισμό έργου και λογικά με τους παραδοσιακούς τρόπους υπολογισμού θα έβγαζε υψηλότερη αμοιβη μελετών. ευχαριστώ πολύ - συγνώμη αν το αναρτώ σε λάθος ενότητα το θέμα. αν μάθω κατι καλύτερο θα σας το απαντήσω ο ίδιος

Περιμένουμε την συζήτηση στο τέλος με πολύ ενδιαφέρον. Το καθολικό της Ι.Μ. Δαφνίου είναι ένας Βυζαντινός Παρθενώνας...

γεια σας επειδή θα βάλω καινούργιο φάκελο (με το καλό), θα ήθελα να ρωτήσω αν έχετε στα χέρια σας υπόδειγμα του νέου σουπερ διαγράμματος κάλυψης βάση του καινούργιου τρόπου έκδοσης ΟΑ... ή τι πρέπει να προσέξουμε...επειδή είμαι στο ψάξιμο και το διάβασμα, κάθε σκέψη/ συμβουλή είναι καλοδεχούμενη ευχαριστώ!

Ενδιαφέρον θέμα. Χωρίς να δω τα σχεδιαγράμματα του ΓΟΚ η ταπεινή μου γνώμη λέει ότι πρέπει να πάρει κανείς τον μέσο όρο και να υπολογίσει το μέγιστο ύψος του. Παρόλα αυτά, στην Ηλιούπολη έχω δεί πολλές οικοδομές που αφού τους έπερνε βάση των υπόλοιπων στοιχείων (πχ ιδεατό στερεό), υπολόγισαν το μέγιστο ύψος τους στη μελέτη από όπου τους συμφέρει (συνήθως από το ψηλότερο σημείο του οικοπέδου), βγάζοντας έτσι ένα ωραιότατο υπόγειο με σχεδόν ισόπεδη εξυπηρέτηση πάρκινγκ.

μπράβο θάλεια, ευχαριστώ !

Οπως είναι γνωστό βάση της σχετικής νομοθεσίας... [2008] ΠΟΛ.1069/3.4.2008 Καθορισμός τιμής διάθεσης του βιβλίου πινάκων τιμών με τις τιμές εκκίνησης αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, (σύμφωνα με την με αριθ. πρωτ. 1039741/1161/ΟΟΤΥ/Δ’, ΠΟΛ 1068, απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών») [2008] ΠΟΛ.1008/17.1.2008 Κοινοποίηση των διατάξεων του άρθρου 20 του ν. 3610/2007 που αφορούν τον προσδιορισμό του Ελάχιστου Κόστους Κατασκευής Οικοδομών [2007] ΠΟΛ.1033/27.2.2007 Αναπροσαρμογή τιμών εκκίνησης ελάχιστου κόστους οικοδομής, για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων κτισμάτων ακινήτων με αντικειμενικά κριτήρια. [2001] ΠΟΛ.1145/25.5.2001 Μέσες τιμές ζωνών για τον προσδιορισμό του ελάχιστου κόστους κατασκευής των οικοδομών[1996] ΠΟΛ.1313/3.12.1996 Καθορισμός τιμών εκκίνησης ελάχιστου κόστους οικοδομής για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας κτισμάτων ακινήτων με αντικειμενικά κριτήρια, σύμφωνα με το άρθρο 41Α του Ν.1249/1982 [1996] ΠΟΛ.1264/7.10.1996 Προσδιορισμός ελάχιστου κόστους κατασκευής οικοδομών [1994] ΠΟΛ.1277/5.12.1994 Καθορισμός των στοιχείων, του τύπου και του περιεχομένου των εντύπων και της διαδικασίας προσδιορισμού του ελαχίστου κόστους κατασκευής οικοδομών καθώς και του προσδιορισμού του ελαχίστου ποσού των ακαθάριστων εσόδων των εργολάβων,υπεργολάβων και εν γένει επιτηδευματιών, που εκτελούν οποιανδήποτε επί μέρους εργασία σε ανεγειρόμενες οικοδομές ....μπορώ να υπολογίσω το ΚΚΟ. Αλλα χρειάζομαι το έντυπο (Για διάφορες κατηγορίες οικοδομών για τον υπολογισμό του ΚΚΟ και του ελάχιστου κόστους των επί μέρους εργασιών, χρησιμοποιείται το ΕΝΤΥΠΟ (Α), για κατοικίες) Σας παρακαλώ, επειδή δεν έχω κάποιο μηχανογραφημένο τρόπο να το συμπληρώσω (έντυπο Α για κατοικίες), υπαρχεί κάπου στο δίκτυο ? ευχαριστώ πολύ !

να παρακολουθείς τις ροζ σελίδες στο τεε να αρχισεις να κανεις παρέα με κοσμο στην Διεύθυνση Βυζαντινών Αναστηλώσεων του ΥΠΠΟ http://www.yppo.gr/1/g1540.jsp?obj_id=20 να αρχίσεις να κάνεις παρέα με κόσμο στην Διεύθυνση Αναστήλωσης Αρχαίων Μνημείων του ΥΠΠΟ http://www.yppo.gr/1/g1540.jsp?obj_id=19