engant
-
Περιεχόμενα
1.018 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
engant's Achievements
-
Πιστεύω ότι αν ο κανονισμός δεν το απαγορεύει , μία γενικη συνέλευση με τις υπογραφές του 51%(εφόσον δεν αναφέρεται κάτι άλλο στο κανονισμό) αρκεί. -
Συμφωνώ ότι δεν βγάζουν άδεια και ότι δε παίρνουν συναίνεση αλλά σκέφτεται σε οικοδομή 30 διαμερισμάτων με τους μισούς και άνω ιδιοκτήτες να είναι εκτός οικοδομής …..ποια συναίνεση …..
-
Δηλαδή κάθε μαγαζί που αλλάζει χέρια και γίνονται επεμβάσεις στην όψη του(πχ από πλήρη τζαμαρία σε κούφωμα με κάτω μέρος ταμπλά ξυλινο), παίρνει κάθε φορά συναίνεση συνιδιοκτησίας? ¨Εχω αλλάξει όψη σε διαμέρισμα και δεν πήρα συναίνεση συνιδιοκτητών (ρωτώντας και τη πολεοδομία φυσικά...)..
-
Καλησπέρα, σε τακτοποιημένο κατάστημα με το Ν4495 για αυθαιρεσίες δόμησης και μόνο, θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης σε κατοικία και διαχωρισμό σε 2 κατοικίες με αλλαγή όψεων. 1. Είναι εφικτό μέσω ΕΕΜΚ? 2. Εφόσον θα αλλάξουν Η/Μ , και κουφώματα, δάπεδα,wc , θεωρείται ριζική ανακαίνιση? Πρέπει να προβώ σε υπολογισμούς βάσει ΦΕΚ Β 408/14.02.19 για τη ριζική ανακαίνιση? 3. Χρειάζεται συναίνεση υπόλοιπη οικοδομής?
-
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
engant replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
σίγουρα δεν είναι κάτι που θα το περάσει ο επιθεωρητής στο πόδι...θέλει πολύ δουλειά...αλλά εγώ απλά αναφερόμουνα σε αυτή τη λεπτομέρεια των τμ....αν και εφόσον πρέπει να μειωθεί ο προϋπολογισμός του ωφελούμενου, ας γίνει... -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
engant replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
σωστός... -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
engant replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
το μέτρησα άρα είμαι μάγκας...😃...απλά ποτέ δεν μπήκα στη διαδικασία σε 2ο ΠΕΑ να αλλάξει η συνολική και ωφέλιμη επιφάνεια...Ρεαλιστικά είναι σωστό αλλά για το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ δεν έχει μεγάλη διαφορά.. -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
engant replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Εννοώ ότι αν το πρώτο ΠΕΑ έχουμε συνολική επιφάνεια 75.00τμ και στο Β ΠΕΑ έχουμε λόγω μόνωσης συνολική 77.00τμ, θα πρέπει να το αναγράψουμε στο ΠΕΑ ή αφήνουμε ως έχει την επιφάνεια 75.00τμ? Τώρα δεν γνωρίζω αν τροποποιήσουμε μόνο την ωφέλιμη ως 77.00τμ και ανάλογα τον όγκο , αν το επιλύει ορθώς το ΤΕΕΚΕΝΑΚ... -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
engant replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
καλησπέρα , δηλαδή μετράμε τα τμ της εξωτερικής μόνωσης στο Β ΠΕΑ και αν ναι , τότε υπολογίζουμε με αυτό το πηλίκο να μας βγαίνει >0,9 ώστε να μην έχουμε πρόβλημα? -
Άδεια λειτουργίας για τραπεζοκαθίσματα
engant replied to mpilias's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Καλημέρα σας σε υπαίθριο χώρο χαρακτηρισμένο «χώρο στάθμευσης» που ανήκει σε ιδιοκτήτη του καταστήματος που επιθυμεί να αναπτύξει τραπεζοκαθίσματα , χρειάζεται να γίνει αλλαγή χρήσης στο χώρο και αν ναι,τι χαρακτηρισμός πρέπει να δωθεί στο χώρο (Ακάλυπτος του καταστήματος?….με την ευρύτερη έννοια και τώρα είναι ακάλυπτος δικός του) ευχαριστώ εκ των προτέρων -
Καλημέρα σε έργο με προϋπολογισμό 100000 , έχουν εκτελεστεί τα 80000 και τα υπόλοιπα δεν υπάρχει αντικείμενο προς εκτέλεση ώστε να απορροφηθούν. Υπάρχει περίπτωση να ζητηθεί αποζημίωση θετικών ζημιών για τα 20000 ή υπάρχει κάπου στη νομοθεσία ελάχιστο ποσοστό εκτέλεσης (παλιότερα νομίζω ήταν 75%) ώστε να είναι συμβατή η εκτέλεση του έργου έστω και χωρίς να απορροφηθεί πλήρως ο προϋπολογισμός?
-
καλημέρα ισχύει ο νόμος που αναφέρετε στη διακήρυξη του έργου
-
Καλημέρα μπορεί να εκτελεστεί μέρος εργασιών ΕΕΜΚ και να κλείσει ο φάκελος? Ή πρέπει υποχρεωτικά να εκτελεστεί πλήρως?
-
Το θέμα είναι ότι δεν θέλει ο ιδιοκτήτης να τον κατεδαφίσει αλλά να τον επισκευάσει πριν καταδεφιστεί εντελώς...Οπότε γιατί να μπω στη διαδικασία με τη πολεοδομία?
-
Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Επειδή η ΠΕΧΩ γνωμοδοτεί για τα επικινδύνως ετοιμόρροπα και έχει αρκετή διαδικασία, μάλλον σε 1η φάση θα στείλω email όπως είπες ο συνάδελφος(ήμουν έτοιμος να παραδώσω ενημερωτικό σημείωμα γραπτώς αλλά καλύτερα email ) και μετά βλέπουμε. Αν εξακολουθεί να μην γίνονται ενέργειες ώστε να "κλείσει" το ζήτημα των εργασιών, τότε σε 2η φάση πιθανόν να προχωρήσω και σε ενημέρωση στης ΠΕΧΩ.