Michanikos - Ν.4014 + Στατικά http://www.michanikos.gr Wed, 22 Feb 2012 14:15:52 +0000 15 http://www.michanikos.gr/topic/27227-%ce%88%ce%ba%cf%80%cf%84%cf%89%cf%83%ce%b7-%cf%83%ce%b5-%ce%91%ce%bc%ce%b5%ce%91-%ce%bc%ce%b5-80-%ce%b1%ce%bd%ce%b1%cf%80%ce%b7%cf%81%ce%af%ce%b1/ Υπάρχουν και εισοδηματικά κριτίρια γιατί ο νόμος δεν αναφέρει τίποτα τέτοιο!!]]> Wed, 22 Feb 2012 14:15:52 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27227-%ce%88%ce%ba%cf%80%cf%84%cf%89%cf%83%ce%b7-%cf%83%ce%b5-%ce%91%ce%bc%ce%b5%ce%91-%ce%bc%ce%b5-80-%ce%b1%ce%bd%ce%b1%cf%80%ce%b7%cf%81%ce%af%ce%b1/ http://www.michanikos.gr/topic/27226-%ce%a1%cf%8d%ce%b8%ce%bc%ce%b9%cf%83%ce%b7-%ce%b1%cf%85%ce%b8%ce%b1%ce%b9%cf%81%ce%ad%cf%84%ce%bf%cf%85-%ce%bc%ce%b5-%ce%b5%cf%86%ce%ac%cf%80%ce%b1%ce%be-%cf%80%ce%bb%ce%b7%cf%81%cf%89%ce%bc%ce%ae/
αμα το πληρωσω εφαπαξ εχω καποια εκτπωση?]]> Wed, 22 Feb 2012 13:36:02 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27226-%ce%a1%cf%8d%ce%b8%ce%bc%ce%b9%cf%83%ce%b7-%ce%b1%cf%85%ce%b8%ce%b1%ce%b9%cf%81%ce%ad%cf%84%ce%bf%cf%85-%ce%bc%ce%b5-%ce%b5%cf%86%ce%ac%cf%80%ce%b1%ce%be-%cf%80%ce%bb%ce%b7%cf%81%cf%89%ce%bc%ce%ae/ http://www.michanikos.gr/topic/27212-4014-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%b5%ce%b4%ce%ac%cf%86%ce%b9%cf%83%ce%b7/
έχω την εξής περίπτωση: Ισόγειο 70 τ.μ. αυθαίρετο 50ετίας (από το 1963) χωρίς άδεια, σε εντός σχεδίου περιοχή όμως. Κατασκευή από τσιμεντόλιθους, και ακατοίκητο εδώ και 20 χρόνια τουλάχιστον. Ο ιδιοκτήτης μόνιμα στο εξωτερικό, δεν ενδιαφέρεται να το τακτοποιήσει, δεν κατοικείται εδώ και χρόνια. Θέλει να το κατεδαφίσει. Έλα που δε βγαίνει άδεια κατεδάφισης για αυθαίρετο. Οπότε έχω το παράδοξο να πρέπει να περάσω το αυθαίρετο από 4014...για να το γκρεμίσω. Πιθανά σενάρια:

1. 4014, εξόφληση προστίμου, άδεια κατεδάφισης, κατεδάφιση
2. 4014, εξόφληση αρχικού παραβόλου, άδεια κατεδάφισης, κατεδάφιση
3. Αίτηση για αυτοψία προκειμένου να χαρακτηριστεί επικύνδυνο και άμεσα κατεδαφιστέο (;;
4. Μπουλντόζα και γκρέμισμα χωρίς αύριο (προσωπικά δε το παίζω το σενάριο)


Άλλη ιδέα κανείς;]]> Wed, 22 Feb 2012 09:56:57 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27212-4014-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%b5%ce%b4%ce%ac%cf%86%ce%b9%cf%83%ce%b7/ http://www.michanikos.gr/topic/27209-%ce%a0%ce%a1%ce%9f%ce%a3%ce%9a%ce%9f%ce%9c%ce%99%ce%a3%ce%97-%ce%91%ce%a0%ce%9f%ce%94%ce%95%ce%99%ce%9a%ce%a4%ce%99%ce%9a%ce%a9%ce%9d-%ce%93%ce%99%ce%91-%ce%95%ce%a4%ce%9f%ce%a3-%ce%9a%ce%91%ce%a4%ce%91%ce%a3%ce%9a%ce%95%ce%a5%ce%97%ce%a3-%ce%91/
Γνωρίζει κανείς αν έχει βγει κάποια εγκύκλιος/διάταξη που λέει ότι δεν χρειάζεται να προσκομιστούν αποδεικτικά για την ημερομηνία κατασκευής του αυθαιρέτου?
Περιμένω τα φώτα σας !]]> Wed, 22 Feb 2012 08:35:59 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27209-%ce%a0%ce%a1%ce%9f%ce%a3%ce%9a%ce%9f%ce%9c%ce%99%ce%a3%ce%97-%ce%91%ce%a0%ce%9f%ce%94%ce%95%ce%99%ce%9a%ce%a4%ce%99%ce%9a%ce%a9%ce%9d-%ce%93%ce%99%ce%91-%ce%95%ce%a4%ce%9f%ce%a3-%ce%9a%ce%91%ce%a4%ce%91%ce%a3%ce%9a%ce%95%ce%a5%ce%97%ce%a3-%ce%91/ http://www.michanikos.gr/topic/27208-%ce%94%cf%8c%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-36-%cf%83%ce%b5-48/
επειδη νομιζω πως οχι, αυτοι που εχουν πληρωσει μεχρι τωρα 2-3 δοσεις αυξημενες, αφου ειναι για 36 ισοποσες, θα συμψηφιστουν φανταζομαι μετα οταν μετατραπουν σε 48...]]> Wed, 22 Feb 2012 08:29:54 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27208-%ce%94%cf%8c%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-36-%cf%83%ce%b5-48/ http://www.michanikos.gr/topic/27203-%ce%91%cf%85%ce%b8%ce%b1%ce%b9%cf%81%ce%b5%cf%84%ce%bf-%cf%80%ce%bf%cf%85-%ce%ad%cf%87%ce%b5%ce%b9-%ce%b5%ce%bd%cf%84%ce%b1%cf%87%ce%b8%ce%b5%ce%af-%cf%83%cf%84%ce%bf%ce%bd-%ce%bd72077/ Θα ήθελα τη βοήθεια σας και τις απόψεις σας
Οικόπεδο με κτίσμα που έχει υπαχθεί στον 720/77 και έχει πάρει οριστικό τίτλο εξαίρεσης κατεδάφισης από την πολεοδομία. Μέχρι εδω καλά... Στην υπέυθυνη δήλωση που είχε κάνει τότε είχε αναφέρει μόνο το οικόπεδο, το ισογειο και τον πρώτο όροφο και αυτά νομιμοποιήθηκαν με βάση το νόμο.
Υπάρχει όμως και υπόγειο που σήμερα χρησιμοποιείται ωσ κατοικία. Τί κάνουμε σάυτή την περίπτωση?
Ευχαριστώ εκ των προτέρων]]> Wed, 22 Feb 2012 07:20:52 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27203-%ce%91%cf%85%ce%b8%ce%b1%ce%b9%cf%81%ce%b5%cf%84%ce%bf-%cf%80%ce%bf%cf%85-%ce%ad%cf%87%ce%b5%ce%b9-%ce%b5%ce%bd%cf%84%ce%b1%cf%87%ce%b8%ce%b5%ce%af-%cf%83%cf%84%ce%bf%ce%bd-%ce%bd72077/ http://www.michanikos.gr/topic/27199-%cf%80%ce%b1%cf%84%ce%ac%cf%81%ce%b9-%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%b1%cf%83%cf%84%ce%ae%ce%bc%ce%b1%cf%84%ce%bf%cf%82-60%ce%bc2-%cf%83%cf%84%ce%bf-%ce%93%ce%ad%cf%81%ce%b1%ce%ba%ce%b1-%ce%bc%cf%80%ce%bf%cf%81%ce%b5%ce%af-%ce%bd%ce%b1-%ce%b5%ce%bd%cf%84%ce%b1/ Το κατάστημα είναι 60μ2 και σύμφωνα με το ΦΕΚ της περιοχής επιτρέπονται καταστήματα μέχρι 60μ2 , μέσα στο κατάστημα υπάρχει αυθαίρετο πατάρι 15μ2 πέραν των 60μ2 . μπορεί να ενταχθεί στον 4014 ή παραβιάζει τη συνθήκη χρήσης που δεν επιτρέπεται? ευχαριστώ για οποιαδήποτε γνώμη και αν έχει ήδη απαντηθεί , ας βοηθήσει κάποιος να το βρω γιατι με την αναζήτηση δεν τα κατάφερα Wed, 22 Feb 2012 00:18:14 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27199-%cf%80%ce%b1%cf%84%ce%ac%cf%81%ce%b9-%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%b1%cf%83%cf%84%ce%ae%ce%bc%ce%b1%cf%84%ce%bf%cf%82-60%ce%bc2-%cf%83%cf%84%ce%bf-%ce%93%ce%ad%cf%81%ce%b1%ce%ba%ce%b1-%ce%bc%cf%80%ce%bf%cf%81%ce%b5%ce%af-%ce%bd%ce%b1-%ce%b5%ce%bd%cf%84%ce%b1/ http://www.michanikos.gr/topic/27196-%ce%9d%ce%ad%ce%b1-%cf%80%ce%b1%cf%81%ce%ac%cf%84%ce%b1%cf%83%ce%b7-%ce%ad%cf%89%cf%82-30062012/ σχέδιο νόμου που κατατέθηκε στη Βουλή από το ΥΠ.ΟΙΚ. προβλέπεται παράταση του 4014 έως 30.06.2012
Άρθρο 7, παράγραφος 2α.]]> Tue, 21 Feb 2012 22:18:10 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27196-%ce%9d%ce%ad%ce%b1-%cf%80%ce%b1%cf%81%ce%ac%cf%84%ce%b1%cf%83%ce%b7-%ce%ad%cf%89%cf%82-30062012/ http://www.michanikos.gr/topic/27193-%ce%97%ce%bc%ce%b9%cf%85%cf%80%ce%bf%ce%b3%ce%b5%ce%b9%ce%b5%cf%82-%ce%b1%cf%80%ce%bf%ce%b8%ce%b7%ce%ba%ce%b5%cf%82-%cf%80%ce%bf%cf%85-%ce%b5%ce%b3%ce%b9%ce%bd%ce%b1%ce%bd-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%bc%ce%b5%cf%81%ce%b9%cf%83%ce%bc%ce%b1%cf%84%ce%b1/ εχω περιπτωση σε πολυκατοικια του 1967 που ενω στα σχεδια του ημιυπογειου (ετσι γραφει το σχεδιο της πολεοδομιας)
φαινονται αποθηκες,
δημιουργηθηκαν εξαρχης 2 διαμερισματα (συμφωνα και με το σχεδιο της συστασης).
Πως πιστευετε οτι δηλωνονται τα διαμερισματα?
Δυο διαφορετικες αιτησεις με αλλαγη χρησης και ΒΧ?
Ευχαριστω!]]> Tue, 21 Feb 2012 21:04:23 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27193-%ce%97%ce%bc%ce%b9%cf%85%cf%80%ce%bf%ce%b3%ce%b5%ce%b9%ce%b5%cf%82-%ce%b1%cf%80%ce%bf%ce%b8%ce%b7%ce%ba%ce%b5%cf%82-%cf%80%ce%bf%cf%85-%ce%b5%ce%b3%ce%b9%ce%bd%ce%b1%ce%bd-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%bc%ce%b5%cf%81%ce%b9%cf%83%ce%bc%ce%b1%cf%84%ce%b1/ http://www.michanikos.gr/topic/27186-%ce%a4%cf%81%ce%bf%cf%80%ce%bf%cf%80%ce%bf%ce%af%ce%b7%cf%83%ce%b7-%ce%a3%cf%84%ce%b1%cf%84%ce%b9%ce%ba%ce%ae%cf%82-%ce%9c%ce%b5%ce%bb%ce%ad%cf%84%ce%b7%cf%82/ 1)Η τροποποίηση της στατικής μελέτης καθιστά αυθαίρετο και το υπάρχον οπότε τα τμ του υπάρχοντος θα πρέπει να συνοπολογιστούν για το παράβολο της νομιμοποίησης ή δεν μπαίνουν και θεωρούμε οτι νομιμοποιούνται τα στατικά του υπάρχοντος με την άδεια νομιμοποίησης που θα βγεί για το αυθαίρετο β όροφο?]]> Tue, 21 Feb 2012 18:53:16 +0000 http://www.michanikos.gr/topic/27186-%ce%a4%cf%81%ce%bf%cf%80%ce%bf%cf%80%ce%bf%ce%af%ce%b7%cf%83%ce%b7-%ce%a3%cf%84%ce%b1%cf%84%ce%b9%ce%ba%ce%ae%cf%82-%ce%9c%ce%b5%ce%bb%ce%ad%cf%84%ce%b7%cf%82/