Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Κτίσματα προ του 1955

[geor1234]

Καλησπερα

Σε καθαρα αγροτικη περιοχη χωρις καμοια τουριστικη κινηση, υπαρχει σε ενα κτημα της οικογενειας μου ενα κτισμα (καλυβα-αποθηκη περιπου 50μ2) το οποιο δεν γνωριζω ποτε ακριβως χτιστηκε, παντως κατα πολυ πριν τον πολεμο του 40 και δεν νομιζω να ειναι καταχωρημενο καπου. Η κατασταση του κτισματος δεν ειναι και πολυ καλη και χρησιμοποιειται οταν και αν παμε καθαρα για τις αγροτικες εργασιες.

Θα ηθελα να ρωτησω αν γνωριζει καποιος-α τι status διεπει αυτες τις παλιες κατασκευες? Οταν σε καμοια 5ετια θα ερθει στην περιοχη το κτηματολογιο θα πρεπει να δηλωθει και αν ναι αξιζει να δηλωθει? Σε περιπτωση που θελησω να το επισκευασω θα χρειαστει πολεοδομικη αδεια? Προς αποφυγη παρερμηνειων δεν σκοπευω να κτισω επεκτασεις ή να το κανω θερινη κατοικια απλως η χρηση του ειναι καθαρα για τις αγροτικες εργασιες και δεν ξερω αν αξιζει να επισκευαστει η οχι.

Ευχαριστω εκ των προτερων οποιους-ες απαντησουν

[chironis]

θα πρέπει να γινει δήλωση του ακινήτου στο εθν. κτηματολογιο (έτσι κι ΄αλλιώς θα φανεί

στους ορθοφ/ρτες) δεν τίθεται θεμα αν αξίζει να δηλωθεί ή οχι και θα πρέπει να βγάλεις κανονική άδεια για την επισκευή .Τώρα αν αξίζει να επισκευασθεί η οχι πρέπει να συμβουλευθείς κάποιον μηχανικό που θα κάνει αυτοψία επι τόπου.

[terry]

geor1234

 

Μπορεις να παρεις μια βεβαιωση απο το Δημο οτι το κτισμα ειναι νομιμως υφισταμενο προ του 1955...

Αν αξιζει να το δηλωσεις στο κτηματολογιο και στο Ε9, εσυ ξερεις καλυτερα..

Φυσικα για οποιαδηποτε εργασια θες οικοδομικη αδεια...