Μετάβαση στο περιεχόμενο

* * * * - 1 Ψήφοι

ΚΕΝΑΚ σε αλλαγή χρήσης


  • Please log in to reply
110 απαντήσεις στο θέμα

#41 myri

myri

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 7.264 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 04 Φεβρουάριος 2011 - 23:54

Η αξία του κτιρίου καθορίζεται από το συμβατικό προϋπολογισμό του έργου βάσει του ΠΔ696/74, όπως τροποποιήθηκε με το ΠΔ 515/89.
Η αξία των εργασιών της ριζικής ανακαίνισης καθορίζεται από το συμβατικό ή αναλυτικό προϋπολογισμό των φορολογικών


η αξία όλου του κτιριου καθορίζεται από το συμβατικό προϋπολογισμό
δηλ το 100%


Η αξία των εργασιών της ριζικής ανακαίνισης καθορίζεται από το συμβατικό ή αναλυτικό προϋπολογισμό των φορολογικών

όταν κάνεις ανακαίνιση πας μονο με αναλυτικό προυπολογισμό

άρα
όλο το κτίριο > συμβατικός
ο χώρος που βγάζει άδεια > αναλυτικός
  • 0

#42 Skeptikos

Skeptikos

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 599 Μηνύματα:
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 05 Φεβρουάριος 2011 - 00:25

Καλά αφού είναι ξεκάθαρο γιατί βάζει ή;

σημείωση με ζόρισε να το κατα λάβω το" >".Το ερμηνεύω σωστά:"--->" ;
  • 0

#43 myri

myri

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 7.264 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 05 Φεβρουάριος 2011 - 00:43

Καλά αφού είναι ξεκάθαρο γιατί βάζει ή;;

μαλλον αυτός που το έργαψε δεν ξερει από φορολογικά

σημείωση με ζόρισε να το κατα λάβω το" >".Το ερμηνεύω σωστά:"--->" ;


:)
  • 0

#44 patrick2008

patrick2008

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 18 Μηνύματα:
  • Ειδικότητα:Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.Ι.
Offline

Δημοσίευση 01 Απρίλιος 2011 - 18:12

η αξία όλου του κτιριου καθορίζεται από το συμβατικό προϋπολογισμό
δηλ το 100%



όταν κάνεις ανακαίνιση πας μονο με αναλυτικό προυπολογισμό

άρα
όλο το κτίριο > συμβατικός
ο χώρος που βγάζει άδεια > αναλυτικός


οταν λεμε συμβατικος με τι τιμές??? εννοεις με ατοε , φοροογικων? με τιμη εκκινησης ποιά. Γιατι δεν βαζουν οι κοπανοι την αντικειμενικη να τελειωνουμε......
  • 0

#45 christos1980

christos1980

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 14 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΚΑΒΑΛΑ
  • Ειδικότητα:Διπλ. Ηλ/γος Μηχ/κός & Μηχ/κός Υπ/στων
Offline

Δημοσίευση 03 Απρίλιος 2011 - 20:32

Καλησπερα,

Ερωτηση:
Γινεται αλλαγη χρησης ισογειας αποθηκης σε καταστημα (περιπου 170τ.μ.), προσθηκη αποθηκης/λεβητοστασιου στο ισογειο και
δημιουργια κατοικιας πανω απο την αποθηκη.

Θελει Μ.Ε.Α. σε ολο το κτιριο σε 2 ζωνες, ή μονο στην προστιθεμενη κατοικια?
  • 0

#46 adal

adal

    Μέλος

  • Members
  • PipPip
  • 68 Μηνύματα:
Online

Δημοσίευση 04 Απρίλιος 2011 - 10:25

Σε όλο το κτίριο με 2 θερμικές ζώνες
  • 0

#47 111

111

    Νέο Μέλος

  • Guests
  • Pip
  • 38 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 04 Απρίλιος 2011 - 19:54

εγώ έχω πέτρινο 2όροφο προ 55, ισόγειο με κατώι. ο ιδιοκτητης μου ζηταει να δηλώσουμε το κατωι σαν σπιτι (με αλλαγη χρησης) γιατί στα συμβολαια αναφέρεται αποθηκη και τώρα θέλει ξεχωριστό ρεύμα. το θέμα είναι ότι με τους πέτρινους τοίχους έχω εμβαδό 60 τμ αλλά χωρίς αυτούς πέφτω κάτω από 50 τμ. Θα χρειαστεί ΜΕΑ;
  • 0

#48 Manolis gon

Manolis gon

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 6.426 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑγ. Νικόλαος - ΚΡΗΤΗ
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 04 Απρίλιος 2011 - 23:19

εγκυκλιος 1603/4-10-2010

10. Σε κάθε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου στο σύνολό του και επειδή επηρεάζεται σημαντικά η ενεργειακή συμπεριφορά του, ανεξάρτητα από το αν η οικοδομική του άδεια εκδόθηκε προ ή μετά την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ απαιτείται η υποβολή και θεώρηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου.

Εσυ δεν αλλαζεις τη χρηση στο συνολο του κτιρίου οποτε δεν θες ΜΕΑ.
  • 0

#49 Mariw

Mariw

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 18 Μηνύματα:
  • Τοποθεσίαηράκλειο, κρήτης
  • Ειδικότητα:Μηχανολόγος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.
Offline

Δημοσίευση 12 Απρίλιος 2011 - 16:33

Γεια σας, έψαξα λίγο αλλά δυστυχώς δε βρήκα απάντηση στην απορία μου.........
(Μέχρι να καταλάβουμε τι παίζει με τις ΜΕΑ και ΠΕΑ θα ξανα αλλάξουν τους νόμους....γκρρ)


Έχω υφιστάμενη οικοδομή από 60 cm πέτρα (Ισόγειο - Α' Όροφος) και γίνεται αλλαγή χρήσης μόνο στο ισόγειο από κατοικία σε καφενείο. Δεν έχω αλλαγές στο κέλυφος αλλά λόγο αλλαγή χρήσης αλλάζουν οι Η/Μ εγκαταστάσεις........
α. για να μελετήσω τη ΜΕΑ πως μπαίνουν θερμογέφυρες αφού δεν έχει μόνωση;
β. Με δεσμεύει στην κατηγορία ενεργειακής απόδοσης;
  • 0

#50 Manolis gon

Manolis gon

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 6.426 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑγ. Νικόλαος - ΚΡΗΤΗ
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Απρίλιος 2011 - 17:10

Το προηγουμενό ποστ απο το δικο σου το διαβασες? Αφου δεν κανεις αλλαγη χρησης σε ολο το κτιριο δεν κανεις ΜΕΑ.
  • 0