Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Κατάργηση Παρεκκλίσεων Εκτός Σχεδίου Βιομηχανικών Εγκαταστάσεων


Recommended Posts

Καλησπέρα Βασίλη.

Το τελευταίο επί της παρέκκλισης ποσοστού κάλυψης 50% το αντιλαμβάνομαι. Αν υποθέσουμε ότι εκδόθηκε αρχική άδεια βιομηχανίας με κάλυψη 30% σε γήπεδο 4.000 τμ (1200 τμ) σήμερα μπορεί να αιτηθεί παρέκκλιση για ακόμη 20% δηλαδή επιπλέον 800 τμ. (αν υποθέσουμε ότι δεν κάνουμε συνένωση και συνεχίζουμε στο ίδιο γήπεδο).

Αυτό που σου απάντησαν από το υπουργείο ότι καταργήθηκε μήπως σου έδωσαν κάποιο έγγραφο;

Δηλαδή ένα γήπεδο άρτιο 4.000 τμ που συνενώνεται με όμορο, έστω 1000 τμ δεν χάνει την αρτιότητά του. Ίσα ίσα την βελτιώνει, παραμένει άρτιο και έχει μεγαλύτερη εκμετάλλευση. Αυτοί με πιο σκεπτικό και βάσει ποιου νόμου θεωρούν ότι δεν δύναται να καρπωθεί την επιπλεον εκμετάλλευση;

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 38
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλησπέρα

Και το ΤΕΕ-ΤΚΜ στις συνεργασίες με ΥΔΟΜ περιοχής αρμοδιότητάς του έχει γνωμοδοτήσει (ομάδα ερωταπαντήσεων) με τον ίδιο τρόπο επ αυτού , δηλ, ναι μεν βελτιώνει αρτιότητα, αλλά  δεν παίρνει επιπλέον δόμηση, οπότε οι ΥΔΟΜ ΚΜακεδονίας το εφαρμόζουν έτσι .

Link to comment
Share on other sites

παιδιά κερνάω ότι θέλετε!

(χθες έγινα για 5η φορά παππούς)

 

Το έγγραφο το είχα αναρτήσει πριν από 2-3 χρόνια

Μη με βάζετε τώρα (που έγινα πιο πολύ παππούς) να το ξαναψάχνω!

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

Βασίλη να σου ζήσει το εγγονάκι καλότυχο να είναι.

Όσο για το έγγραφο  μην ασχοληθείς καθόλου. Την επόμενη φορά που θα το χρειαστούμε θα τα έχουν αλλάξει ξανά :mrgreen:

Link to comment
Share on other sites

Η αρχική άδεια είχε εκδοθεί σε γήπεδο 10.000τμ και τα τμήματα που έχει αγοράσει και θα συνενώσει είναι (500 + 3770+935+1000)=6205τμ. Θέλουμε να ζητήσουμε παρέκκλιση ως προς τα πλάγια όρια για την επέκταση των αποδυτηρίων της βιομηχανίας και παρέκκλιση για την κάλυψη.

 

Θα μας δοθεί στην ίδια οικοδομική άδεια, παρέκκλιση 50% ως προς την κάλυψη και 5μ ως προς τα όρια για το αρχικό γήπεδο και τα υπόλοιπα γήπεδα που συνενώνονται θα υπολογιστεί η κάλυψη με 30% ?

 

Kάλυψη=10.000x50% + 6205x30%

 

Δόμηση=10.000x1,20 + 6205x0,90 

 

Κε Βασίλη, γερό και καλότυχο να ειναι το εγγονάκι σας.

Link to comment
Share on other sites

KANA περιμένουμε την ενημέρωση του προφίλ σου !!! Να ζήσουν σαν τα ψηλά βουνά όλα τους!!

 

Για προβληματισμό στη συζήτηση παραθέτω την άποψη ΤΕΕ-ΤΚΜ

FAQXXV_TEE_TKM_ARTIOTHTA_EKTOS_SXEDIOU_BELTIWSH_PAREKKLISHS_1.pdf

Link to comment
Share on other sites

Σας ευχαριστώ όλους και εκ βάθους καρδίας

σας εύχομαι και ίδιοι εσείς να νιώσετε τα ίδια αισθήματα και την ίδια ευτυχία!

 

Όσο για το ερώτημα 

τα ίδια έλεγε και η δική μου απάντηση με την εξής διαφορά

 

"ότι η απόσταση (των 10μ) του κτίσματος από τα όρια  

λαμβάνεται από τα νέα όρια του γηπέδου" 

 

που πράγματι έχει λογική

Link to comment
Share on other sites

Σε υπάρχουσα βιοτεχνία με άδεια το 2006 κάνω δήλωση αυθαίρετου τμήματος. Το αρχικό γήπεδο που κατασκευάστηκε η βιοτεχνία είναι 5200m2 και έχει πρόσωπο σε αγροτική οδό 25m. Ο ιδιοκτήτης τον Μάιο του 2011 αγόρασε διπλανό γήπεδο στο όνομα της εταιρείας του, με εμβαδό 3400m2 στο οποίο η άρση του όρου της διαλυτικής πράξης έγινε τον Οκτώβριο του 2011. Θα συμπεριλάβω και το καινούριο γήπεδο για τον έλεγχο της υπέρβασης κάλυψης και δόμησης?

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

Συνάδελφοι θέλω να κανω την εξης ερώτηση. Το αρθο 64 του Ν3982/11 καταργεί ΜΟΝΟ τις παρεκκλίσεις του άρθρου 4 ή και του άρθρου 1 περί εμβαδου και προσώπου. Δηλάδη σε  αγροτεμάχιο 4.000τ.μ. με πρόσωπο σε μη εγκεκριμένο κοινόχρηστο δρόμο μπορώ να οικοδομήσω βιομηχανικό κτήριο εφόσον προυπάρχει του 2003 ή όχι.;; Ευχαριστώ

 

Δεν αναρτούμε το ίδιο ερώτημα σε παραπάνω από ένα θέμα καθώς δημιουργούμε σύγχυση στους συμμετέχοντες και διαμοιρασμό των απαντήσεών τους. Τα ίδια μηνύματα θα διαγράφούν.

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

 

Edited by danaikaterina
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.