Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Όροι δόμησης σε περιοχή natura εκτος σχεδίου


igfa

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 186
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

3937/11 αρθρο 9

 2.    α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή
εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών
με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο
όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ.,
εφαρμοζόμενης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ.
της 24-31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ`). Κατ` εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και
οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα
οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα,
σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις.

 β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για την
ανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικών
αποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμών
ηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενες
διατάξεις.

 γ) Ειδικότερες υφιστάμενες διατάξεις ρύθμισης του χώρου, οι οποίες
προβλέπουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας ή περιορίζουν τις επιτρεπόμενες
χρήσεις γης, διατηρούνται σε ισχύ.

 

 

υγ

απαντησε, ήδη,  ο ταχυτερος παυλος

 

 τις καλημερες μου

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Για πόσα χρόνια ακόμα θα ανακαλύπτουν ξαφνικά μερικοί ότι τα αγροτεμάχιά τους δεν χτίζονται πλέον...

 

Πόσα και πόσα τέτοια είχαν προσημειωθεί σε τράπεζες για τεράστια χρηματικά ποσά και τώρα δεν αξίζουν ούτε 1€/τμ...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

ευχαριστω πολυ για τις σαφεις απαντησεις 

οσον αφορα τα θερμοκηπια απο αλουμινιο και τζαμι τι δυνατοτητες υπαρχουν  στα 1.5 στρ?

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

Σε υπαρχον κτιριο προ 1960 και πριν καθοριστει ως περιοχη Natura θελω να κανω προσθηκη. Η εκταση του ακινητου ειναι 200τ.μ και του τοτε οικοπεδου 400....δεν μπορω? (ισχυουν τα 10000τ.μ?)

Link to comment
Share on other sites

Είσαι σε οριοθετημένο ή προ 23 οικισμό? Αν ναι τότε σε αυτους δεν ισχύει η νατούρα. Συζητάμε για γήπεδα εκτός σχεδίου-οικισμού.Αν μιλάς για εκτός σχεδίου γήπεδο 400 τ.μ δεν είναι άρτιο με τις γενικές διατάξεις του ΦΕΚ 270/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, οπότε δε σε απασχολεί η νατούρα. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

σε γηπεδο(ελαιοπεριβολο) 1.5 στρ στα συμβολαια αρτιο κ οικοδ(κατα παρεκκλιση) κ πριν του 60 σε νατουρα 

τι ειδους κατασκευες μπορουν να χτιστουν?...ακομη ...(θερμοκηπια? σιλο?αποθηκη 15τμ,αντλιοστασιο?...και οτι αλλο)

Ειδα το τοπογραφικο του συμβολαιου(2015) που εγινε πριν 1-2 μηνες  και στη δηλωση μηχανικου  αρα κ στο συμβ περιγραφεται ως αρτιο κ οικοδομησιμο (!!??) κατα παρεκκλιση !!Ορθως ο συναδελφος βεβαιωσε  ??!!??

ΚΑΙ Αρα μπορουμε να παμε  για αδεια καποιας κατασκευης ??

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

θα στείλεις  στον συναδελφο, που υπεγραψε το "αρτιο και οικοδομησιμο  κατα παρεκκλιση"

 

αυτο

ν. 3937/2011, αρθρο 9

2.    α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή
εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών
με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο
όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ.,
εφαρμοζόμενης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ.
της 24-31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ`). Κατ` εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και
οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4.000 τ.μ., τα
οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα,
σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις.


β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για την
ανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικών
αποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμών
ηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενες
διατάξεις.

γ) Ειδικότερες υφιστάμενες διατάξεις ρύθμισης του χώρου, οι οποίες
προβλέπουν μεγαλύτερα όρια αρτιότητας ή περιορίζουν τις επιτρεπόμενες
χρήσεις γης, διατηρούνται σε ισχύ.

 

 

και χαιρετισματα...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.