86 replies to this topic

[Manolis gon]

Οχι,.από το 201 εως 700 έχουν δικαίωμα για τα παραπάνω 40μ2

[kampitis]

Manolis gon, on 18 January 2012 - 02:42, said:

Οχι,.από το 201 εως 700 έχουν δικαίωμα για τα παραπάνω 40μ2

Ναι, το κατάλαβα αυτό.... Έστω ότι έχω 300 τ.μ. πόσα τετραγωνικά είναι η δόμηση;

Edited by Manolis gon, 19 January 2012 - 01:46.

[Manolis gon]

240 μ2.Είναι σταθερή η δόμηση, όχι με συντελεστή.

Edited by Manolis gon, 19 January 2012 - 01:46.

[venezia]

Συνάδελφοι έχω μια πρόταση.....
Λέω να μαζέψουμε χρήματα για να στήσουμε έναν ανδριάντα στο Σηφουνάκη.
Η μόνη μου απορία είναι το που ?
Περιμένω ιδέες και προτάσεις.

[Manolis gon]

Να σας βάλω λίγο να ψαχτείτε, γιατί μάλλον θέλουν ερμηνεία μερικά σημεία του ΦΕΚ.Λέει τα παρακάτω:

γ) Για γήπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. ορίζεται σ.δ 1,0
και προκειμένου να είναι δυνατή η μέγιστη επιτρεπό−
μενη δόμηση συνολικής επιφανείας 200 τ.μ. η κάλυψη
επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη του 60% χωρίς σε
καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 70% της επιφανείας
του γηπέδου.

1)Μπορεί να σκεφτεί κάποιος ένα παράδειγμα που μπορεί να υπάρξει το παραπάνω που έχω τονίσει?


Λέει στις μεταβατικές διατάξεις:

4. Τυχόν αυστηρότερες ειδικές διατάξεις, που έχουν
θεσπιστεί για λόγους προστασίας συγκεκριμένων οι−
κιστικών συνόλων ή του περιβάλλοντος εν γένει, κατι−
σχύουν των διατάξεων του παρόντος.

Εχουμε λοιπόν σε παραδοσιακό οικισμό τους παρακάτω συντελεστές δόμησης:

0 - 150 μ2 οικοπ = συντ δομ 0,8
150-300 μ2 0,6
300-500 μ2 0,4

2) Μέχρι λοιπόν τα 300μ2 είναι δυσμενέστεροι , μετα τα 300 όμως είναι ευμενέστεροι.Ποιους συντελεστές χρησιμοποιούμε τελικά? ε?

Πείτε τις σκέψεις σε αυτά και μετά έχει και άλλα!!

[tanasi]

venezia σε οικισμό κοντά στην λαϊκή(περισσεύουν ντομάτες,αυγά, κ.α. να προωθηθούν καταλήλως)
Manolis gon μας δουλεύει ο Σηφουνάκης, μην το κάνεις και εσύ... εκτός αν το πας σε ανέκδοτο του στυλ: το άλλο με τον Τοτό το ξέρεις;;;

[venezia]

tanasi
Τι προτείνεις ? σε οικισμό πάνω ή κάτω των 2.000 κατοίκων ?

Edited by venezia, 30 January 2012 - 20:15.