Μετάβαση στο περιεχόμενο

* * * * - 2 Ψήφοι

Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός


  • Please log in to reply
910 απαντήσεις στο θέμα

#251 Inzaghi

Inzaghi

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 5.808 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΚιτρινόμαυρη Θεσσαλονίκη
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 24 Οκτώβριος 2011 - 22:27

Τι γινεται σε περιπτωση που εχω μια και μοναδικη λοιπη πολεοδομικη παραβαση σε διαμερισμα, η οποια κανονικα θα πηγαινε με αναλυτικο και 500αρικο αλλα δυναται να νομιμοποιηθει?

Πως καταχωρειται στο συστημα? Πως καθοριζεται το υψος του παραβολου που θα πληρωθει και πως θα δηλωθει οτι δε θα συνεχισει η διαδικασια της 2ης φασης του νομου γιατι επικειται νομιμοποιηση?

Και επισης τι θα συμβει αν νομιμοποιηθει αμεσα η αυθαιρεσια, αφοτου πληρωθει το παραβολο και γινει παυση προστιμων ανεγερσης και διατηρησης αλλα προτου να δηλωθει στο συστημα οτι επικειται νομιμοποιηση?

Θα υπαρξει καποιο προβλημα?

Α...και αμοιβες για την υπαγωγη στον 4014? 1η φαση μονο...?

Τι διαολο, εχω μπερδευτει...
  • 0

#252 Giorgos Georgiou

Giorgos Georgiou

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 777 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://on.fb.me/14dufVz
  • ΤοποθεσίαΝέα Μάκρη
  • Ειδικότητα:Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.Ι.
Offline

Δημοσίευση 25 Οκτώβριος 2011 - 06:59

η μικρης κλιμακας ισχυει για εργασιες που θα γινουν ΜΕΤΑ.....

Λάθος, κάπου αναφέρεται και για εργασίες που έχουν ήδη γίνει. Εάν θες να ψάξω να το βρω
  • 0

#253 engant

engant

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 377 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΚομοτηνή
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 25 Οκτώβριος 2011 - 17:35

Καλησπέρα. Θέλω να τακτοποιήσω ξεμπάζωμα υπογείου τμήματος 30τμ που έγινε βοηθητικός χώρος. Το μελέτησα με αναλυτικό πρ/σμό βάζοντας εκσκαφες, καθαιρέσεις οπλ.σκυρ., πλακάκια, χρώματα και βλέπω ότι ο πρ/σμός βγαίνει κάτω από 5000 ευρώ(δεν ξέρω αν κάνω λάθος) και άρα το πρόστιμο θα είναι 500 ευρώ. Αν το υπολόγιζα με βάσει πίνακα προστίμου, σίγουρα θα ήταν μεγαλύτερο από 500 ευρώ...Είναι δυνατόν να ισχύει σε τέτοια περίπτωση τόσο μικρό πρόστιμο?
  • 0

#254 Manolis gon

Manolis gon

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 6.421 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑγ. Νικόλαος - ΚΡΗΤΗ
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 26 Οκτώβριος 2011 - 15:39

Ποιον αναλυτικό προυπολογισμό χρησιμοποίησες και γιατί? Έχουν ανακοινώσει ποιον θα χρησιμοποιούμε?
  • 0

#255 engant

engant

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 377 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΚομοτηνή
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 26 Οκτώβριος 2011 - 17:14

Βασει των λεγομενων της Λεμπεση από το Ιεκέμ ΤΕΕ, χρησιμοποιούμε τον γνωστό αναλυτικό με τον οποίο συντάσουμε πρ/σμούς σε έκδοση οικοδομικων αδειών...
Καμιά απάντηση περί του ερωτήματος μου?
Επίσης να ρωτήσω αν έχω υπόλοιπο δόμησης(αν και δεν μετράει το υπόγειο στη δόμηση), μπορώ να το νομιμοποιήσω? Και αν ναι, τότε πληρώνω μόνο 500 ευρώ και μετά βγάζω άδεια? Δεν ξέρω βέβαια αν συμφερει τον πελάτη(βέβαια είναι πλεόν 100% κατωχυρωμένος)...

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο engant: 26 Οκτώβριος 2011 - 17:20

  • 0

#256 Milakis

Milakis

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 125 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΆλιμος
Offline

Δημοσίευση 26 Οκτώβριος 2011 - 23:44

Συνάδελφοι, πέργκολα εφαπτόμενη σε κατοικία η οποία στην πορεία απέκτησε μια πολύ όμορφη κεραμοσκεπή υπολογίζεται με αναλυτικό προυπολογισμό? Ποια είναι η γνώμη σας? Γιατί υπάρχει και περίπτωση να θεωρηθεί νέος Η/Υ χώρος και να υπολογισθεί με επιφάνεια. :neutral:
  • 0

#257 Hombre

Hombre

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 29 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΘράκη
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 27 Οκτώβριος 2011 - 14:37

Συνάδελφοι σε περίπτωση οικοπέδου με υπόλοιπο δόμησης
1)έχω κατοικία προ 83
2)έχω η/χ , έχει κατασκευαστεί αυθαίρετα αλλά δεν έχει αλλάξει χρήση (1991)
3)έχω λεβητοστάσιο ισόγειο (στην αυλή) (1991)
4) και τέλος ένα υπόστεγο (1991)
εκτός από την κατοικία που υπολογίζεται σαν κύριος χώρος
τα άλλα (2-3-4) πώς υπολογίζονται??
βοηθητικός χώρος ή λοιπές παραβάσεις
  • 0

#258 Megapad

Megapad

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 401 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΠαντού και Πουθενά
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 27 Οκτώβριος 2011 - 15:18

η μικρης κλιμακας ισχυει για εργασιες που θα γινουν ΜΕΤΑ.....επισης με μικρης κλιμακας δεν μπορεις να εχεις ηλιακους στην οροφη του δωματος γιατι δνε το επιτρεπει ο κτιριοδομικοςη ο γοκ....


akius μπορείς να αναφέρεις που το λεει ο γοκ??? νόμιζα πως έχεις δικαίωμα για ηλιακό ακόμα και καθ'υπέρβαση του ύψους!!!
  • 0

#259 Manolis gon

Manolis gon

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 6.421 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑγ. Νικόλαος - ΚΡΗΤΗ
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 27 Οκτώβριος 2011 - 15:37

σύμφωνα με το ΓΟΚ:
Αρθρο 16
Κατασκευές πάνω από το κτίριο
1. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό, όπως ορίζεται στην παρ.6 του άρθρου 9, επιτρέπονται:
α) Καπνοδόχοι, αγωγοί αερισμού, καπνοσυλλέκτες, εγκαταστάσεις ηλιακών συστημάτων, πύργοι ψύξης και δοχεία διαστολής, θέρμανσης ή κλιματισμού και αντλίες θερμότητας που κατασκευάζονται κατά το άρθρο 26.
  • 0

#260 michalisp

michalisp

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 262 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΜΠΑΝΑΝΙΑ
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 27 Οκτώβριος 2011 - 16:35

@Milakis, Εγώ πάντως που έχω πέλατη με πλακόστρωτες βεράντες και κατασκευή ξύλινη με κεραμοσκεπή θα τα πάω με αναλυτικό, και μάλιστα έλεγα να πάω 1 παράβαση για τις κεραμοσκεπές και 1 για τα πλακόστρωτα.

Ένα άλλο ερώτημα που μου τέθηκε από πολλούς πελάτες έιναι ότι ακούσανε ότι στις 5000€ βάζουμε πολλές παραβάσεις. Δηλαδή εγώ πρέπει να βάλω πχ πλακόστρωτα και κεραμοσκεπες μαζί και αν το σύνολο είναι κάτω από 5000€ να τα θεωρήσω 1 παράβαση???
  • 0