Μετάβαση στο περιεχόμενο

- - - - -

Ν.4014-Διάγραμμα Κάλυψης για κάθε οικοδομήσιμο


  • Please log in to reply
74 απαντήσεις στο θέμα

#1 georgegaleos

georgegaleos

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.420 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.home-management.gr
  • ΤοποθεσίαΝότια Προάστια - Αργυρούπολη - Γλυφάδα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 07:41

Συνάδελφοι καλημέρα,
στο άρθρο 24, στο τέλος του 1β σελίδα 6233 του ΦΕΚ γράφει "Διάγραμμα κάλυψης κάλυψης υποβάλλεται σε κάθε οικοδομήσιμο οικόπεδο ή γήπεδο ......". Τι εννοεί ο ποιητής;
Δηλάδή αν έχουμε αναλλάβει π.χ. το ένα από τα δύο διαμερίσματα στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας θα πρέπει να κάνουμε και διάγραμμα κάλυψης, ή π.χ. αν σε ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι όλη αυθαίρετη η κατασκευή θα πρέπει να κάνουμε και διάγραμμα κάλυψης;
Θα ήθελα την γνώμη σας, γιατί πιθανόν εγώ να το ερμηνεύω λάθος.
  • 0

#2 georgegaleos

georgegaleos

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.420 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.home-management.gr
  • ΤοποθεσίαΝότια Προάστια - Αργυρούπολη - Γλυφάδα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 18:19

Κανένας συνάδελφος; Κανένα σχόλιο;
  • 0

#3 aleoik

aleoik

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 6 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΒΟΛΟΣ
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 18:21

ΝΟΜΙΖΩ ΠΩΣ ΕΤΣΙ ΕΙΝΑΙ
  • 0

#4 georgegaleos

georgegaleos

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.420 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.home-management.gr
  • ΤοποθεσίαΝότια Προάστια - Αργυρούπολη - Γλυφάδα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 18:24

Και σαφώς δεν είναι κάτι απλό να γίνει; Αρα άλλο ένα πρόβλημα να λύσουμε!!;;
  • 0

#5 aleoik

aleoik

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 6 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΒΟΛΟΣ
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 18:28

ΑΝ ΠΛΗΡΩΘΕΙΣ ΟΠΩΣ ΠΡΕΠΕΙ ΟΛΑ ΕΥΚΟΛΑ ΕΙΝΑΙ.
  • 0

#6 achille

achille

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.321 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 18:31

εγω πάντως θα βάλω φωτοαντίγραφο του ΔΚ της άδειας
  • 0

#7 georgegaleos

georgegaleos

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.420 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.home-management.gr
  • ΤοποθεσίαΝότια Προάστια - Αργυρούπολη - Γλυφάδα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 18:42

Και αν δεν συμφωνεί με την πραγματικότητα, δηλαδή με αυτό που μεταβιβάζεται; π.χ. αλλάγή στη θέση της θέσης στάθμευσης που πιθανόν να επηρεάζει φύτευση ή κάποια άλλη αυθαίρετη εγκατάσταση, ή κατάργηση θεσης στάθμευσης; Μήπως δεν το βλέπω σωστά; ...
  • 0

#8 Spiderman

Spiderman

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 358 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΠαράδεισος
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 18:44

ή π.χ. αν σε ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι όλη αυθαίρετη η κατασκευή θα πρέπει να κάνουμε και διάγραμμα κάλυψης;
Θα ήθελα την γνώμη σας, γιατί πιθανόν εγώ να το ερμηνεύω λάθος.


Σε αυτήν την περίπτωση σίγουρα θα κάνεις γιατί υποχρεούσε σε έκδοση άδειας εντός τριετίας.

Για τα άλλα (οικοδομήσιμα πάντα) θα παίρνεις το στυλό και θα συμπληρώνεις στο υφιστάμενο γιατί με τις τιμές πιάτσας δεν μπορεί να γίνει καινούργιο-σοβαρό διάγραμμα κάλυψης.
  • 0

#9 achille

achille

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.321 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 20:22

Και αν δεν συμφωνεί με την πραγματικότητα, δηλαδή με αυτό που μεταβιβάζεται; π.χ. αλλάγή στη θέση της θέσης στάθμευσης που πιθανόν να επηρεάζει φύτευση ή κάποια άλλη αυθαίρετη εγκατάσταση, ή κατάργηση θεσης στάθμευσης; Μήπως δεν το βλέπω σωστά; ...


Τι να σου πω... το σκέφτηκα κι εγώ και αποφάσισα ότι δεν μπορώ να δηλώσω αιθαιρεσίες που δεν εμπίπτουν στην ευθύνη του πελάτη μου. Βάζω το ΔΚ ως έχει από το φάκελο της άδειας και δηλώνω μόνο τις αυθαιρεσίες που με αφορούν. Για τις υπόλοιπες, υπάρχουν οι υπεύθυνες δηλώσεις του επιβλέποντα ότι όλα έγιναν σύμφωνα με την άδεια... :P
  • 0

#10 ppetros

ppetros

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 771 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΚάπου κοντά σας
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 12 Οκτώβριος 2011 - 20:46

Οπως τα λέει. Θέλει ΠΑΝΤΑ δ.κ. σε ΚΑΘΕ οικοδ. οικόπεδο ή γήπεδο. Αν δηλ. εχεις ένα αυθαίρετο εκτός σχεδίου χωρίς καθόλου άδεια πρέπει να ΚΑΝΕΙΣ Δ.Κ. για να δεις τι υπερβάσεις έχεις......
  • 0