zaz Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Ερώτηση: Σε άδεια όπου φαίνεται υπόγειο αποθήκη. Η αποθήκη ξεμπαζώθηκε στην μία όψη και άλλαξε χρήση σε κατοικία. Πως υπολογίζεται μιας και σε διάφορες συζητήσεις έχουμε ακούσει διάφορα π.χ. ότι εκτός από αλλαγή χρήσης έχεις αλλαγή διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου (με αναλυτικό) αλλά ότι πλέον έχεις και υπέρβαση ύψους. Ισχύει κάτι τέτοιο; Το περίεργο. Αν η ανωτέρω αποθήκη δηλώθηκε στον 3843 για την αλλαγή χρήσης έχουμε πάλι υπολογισμό προστίμου βάσει τ.μ.χτιμή ζώνηςχ...χσυντελεστής υπερβασης ύψους;;;; Μπορείς να συμπληρώσεις την ειδικότητα στο προφίλ σου?Ευχαριστώ. Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΣΤΑΥΡΟΣ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 καλημέρα συνάδελφε, και εγώ το ίδιο πρόβλημα με εσένα αντιμετωπίζω και περιμένω να διευκρινιστεί. Το θέμα είναι ότι είμαι ακόμα στην περίοδο της άδειας, με ολοκληρωμένο σκελετό , τουβλοδομές και επιχρίσματα, αλλά ρεύμα ακόμα δεν έχω πάρει. Φοβάμαι λοιπόν μην η απάντηση είναι "δεν ταχτοποιείται , αλλά επανέφερε (μπάζωσε το) το στην αρχική σύμφωνα με την άδεια κατάσταση ". Και τότε κόλαση!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 ξεμπαζωμα παει με αναλυτικο.περιμενουν εγκυκλιο για την υπερβαση υψους.με αυτα που ισχυουν τωρα πρεπει να ξαναδηλωθε για το ξεμπαζωμα ακομα και αν ρυθμίστηκε με τον 3843. πιθανον να βγει ομως εγκυκλιος που να το ξεκαθαριζει..αναμονη.,, Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Απαντήθηκε σήμερα με την εγκύκλιο 13.Για υπόγεια που έχουν δηλωθεί στον 3843 τώρα με τον 4014 υπολογίζουμε με αναλυτικό (ποιον αναλυτικό δεν είπανε) το ξεμπάζωμα χωρίς υπέρβαση ύψους.Για όσα δεν είχαν δηλωθεί με τον 3843 , τώρα χρεώνεται και η αλλαγή χρήσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akot Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Βρε παιδιά, αν έχουμε 4 στρ. οικόπεδο (σε οικισμό προ του 23 ας πούμε) και ενα σπίτι 90τ.μ με υπόγειο, θα υπολογίσουμε με αναλυτικό προυπολογισμό το ξεμπάζωμα για 3910τ.μ περιβάλλοντος χώρου!!;; Αν είναι έτσι το ποσό είναι τεράστιο..Γνωρίζει κανείς κάτι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Να προσθεσω κι εγω μια ερωτηση: Αν ΔΕΝ υπαρχει αδεια για υπογειο και στην πραγματικοτητα εγινε υπογειο (το οποιο ξεμπαζωθηκε και χρησιμοποιειται σαν κατοικια), τοτε εχουμε 1) Υπερβαση δομησης χωρων ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ? 2) ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ εχουμε? 3) Για το ξεμπαζωμα ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ (περιμενουμε τις τιμες), σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexdam Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Να προσθεσω κι εγω μια ερωτηση: Αν ΔΕΝ υπαρχει αδεια για υπογειο και στην πραγματικοτητα εγινε υπογειο (το οποιο ξεμπαζωθηκε και χρησιμοποιειται σαν κατοικια), τοτε εχουμε 1) Υπερβαση δομησης χωρων ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ? 2) ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ εχουμε? 3) Για το ξεμπαζωμα ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ (περιμενουμε τις τιμες), σωστα? 1) ναι 2) οχι 3) ναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
tanasi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 akot υπολογίζεις το τμήμα που ξεμπάζωσες, π.χ 1μ περιμετρικά του κτιρίου. Εκτός εαν κατέβασες όλο το οικόπεδο Link to comment Share on other sites More sharing options...
akot Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2011 Το οικόπεδο είναι σχεδόν επίπεδο και η θεμελείωση του κτιρίου έγινε επιφανειακά (στο 1μ) και τα περιμετρικά τοιχεία του υπογείου πραγματοποιήθηκαν κανονικά. Κάπου άκουσα πως υπολογίζουμε το ξεμπάζωμα για μια περίμετρο 5μ απο το κτιριο αλλά δεν εχω βρεί κάτι γραπτώς. Ευχαριστώ πάντως για την απάντηση τανασι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
igp Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 καλησπέρα σας, θέλω τη γνώμη σας στο εξής: Εχω ο.α. για ισόγειο και α΄ όροφο.Στην πράξη κατασκευάστηκε και υπόγειο άνευ άδειας και το οποίο είναι ξεμπαζωμένο από όλες τις πλευρες εκτός από την πλευρά που βρίσκεται ο δρόμος.Οι συντελεστές που θα χρησιμοποιήσω είναι : υπέρβασης δόμησης και βοηθητικού χώρου 0,50? και το ξεμπάζωμα θα πάει με αναλυτικό,σωστά? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα