Μετάβαση στο περιεχόμενο

- - - - -

ΑΡΘΡΟ 49 ΠΑΡ.15 και 16 του Ν.4030/2011


  • Please log in to reply
38 απαντήσεις στο θέμα

#21 Zapa

Zapa

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 11 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 05 Δεκέμβριος 2011 - 14:10

Σε ευχαριστώ για την ενημέρωση.
Εννοείς ότι ισχύει από την ημερομηνία δημοσίευσης, δηλαδή 25 Νοεμβρίου? Άρα από τις 25 Νοεμβρίου χρειάζεται το τοπογραφικό με βάση το κρατικό σύστημα συντεταγμένων για μεταβίβαση ακινήτου, σωστά?

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο Zapa: 05 Δεκέμβριος 2011 - 14:12

  • 0

#22 tpanag

tpanag

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 4.105 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός
Offline

Δημοσίευση 05 Δεκέμβριος 2011 - 15:43

Ναι αυτό εννοώ αφού αυτό προκύπτει από το νόμο.
  • 0

#23 Faethon11

Faethon11

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 7.760 Μηνύματα:
  • Τοποθεσία1828km Νότια της γενέτειράς μου.
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 05 Δεκέμβριος 2011 - 16:18

Ενώ σε όσους νόμους θυμάμαι γράφουν "Ισχύει από την δημοσίευση κλπ κλπ κλπ εκτός των άρθρων χχ,χυ κλπ που έχουν ημερομηνία εφαρμογής μεταγενέστερη", σε αυτόν τον νόμο το έγραψαν αλλιώς. Μάλλον άλλαξε ο διορθωτής :) :cry: :evil:
  • 0

#24 Zapa

Zapa

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 11 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 08 Δεκέμβριος 2011 - 14:51

Πόσες μέρες συνήθως χρειάζεται για να βγει ένα τοπογραφικό με βάση το κρατικό σύστημα συντεταγμένων?
Χρειάζεται να πάει και στην πολεοδομία ο τοπογράφος πριν το παραδώσει στον ιδιοκτήτη? Γενικά αν μπορείτε γράψτε δυο πράγματα πώς περίπου γίνεται η διαδικασία...

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο Zapa: 08 Δεκέμβριος 2011 - 14:55

  • 0

#25 tpanag

tpanag

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 4.105 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός
Offline

Δημοσίευση 08 Δεκέμβριος 2011 - 20:49

Δεν υπάρχει "συνήθως". Μπορεί να καταφέρει να το έχει έτοιμο σε 2-3 μέρες, μπορεί να χρειαστεί εβδομάδα, μπορεί και 1 μήνας ή και ακόμα παραπάνω. Πολεοδομία βεβαίως χρειάζεται να πάει (όχι πριν το παραδώσει, αλλά για να το *ετοιμάσει*). Άσχετα αν κάποιες φορές έχει ήδη π.χ. τους όρους δόμησης από άλλες δουλειές στην περιοχή. Επίσης τις περισσότερες φορές χρειάζεται μετάβαση και σε άλλες υπηρεσίες πλην Πολεοδομίας.
  • 0

#26 Zapa

Zapa

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 11 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 12 Δεκέμβριος 2011 - 00:03

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ,
ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ &
ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ.
Τμήμα α

Ταχ. ∆/νση : Μεσογείων και Τρικάλων 36
Ταχ. Κώδικας : 11526

Αθήνα 9 / 12 / 2011
Αρ. πρωτ. οικ. : 55219

ΠΡΟΣ : 1] Συντονιστική Επιτροπή
Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος
2] ΤΕΕ

ΚΟΙΝ : Υ.ΠΕ.Κ.Α.
1] Γρ. Υπουργού
2] Γρ. Αναπλ. Υπουργού
3] Γεν. ∆/ντρια Πολεοδομίας
Αμαλιάδος 17
11523 - ΑΘΗΝΑ

ΘΕΜΑ: Τοπογραφικά διαγράμματα της παρ. 15, άρθρου 49, του ν. 4030/11.
Αναφορικά με το άρθρο 49 παράγραφος 15 του ν. 4030/2011, που προβλέπει
τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το σύστημα κρατικών συντεταγμένων
διευκρινίζονται τα εξής :
Η υποχρέωση σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος εξαρτημένου από το σύστημα
κρατικών συντεταγμένων (ΕΓΣΑ’87), θεσπίστηκε με το άρθρο 49, παρ. 15, του ν. 4030/2011
ως προϋπόθεση για τη χορήγηση της βεβαίωσης του μηχανικού περί μη ύπαρξης
αυθαίρετων κατασκευών στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο. Αυτό έγινε για να διασφαλιστεί ο
ακριβής προσδιορισμός του ακινήτου, στο οποίο αναφέρεται η μεταβίβαση, ώστε να μην
καταστρατηγούνται οι διατάξεις, που απαγορεύουν τη μεταβίβαση ακινήτου με αυθαίρετη
κατασκευή ή χρήση. Από τη σκοπιμότητα της διάταξης, καθώς και από τις ρυθμίσεις της παρ.
4, του άρθρου 23 και της παρ. 2β του άρθρου 24, του ν. 4014/2011, όπως ισχύει, προκύπτει
κατά συστηματική ερμηνεία ότι η υποχρέωση αυτή δεν αφορά τις περιπτώσεις των εντός
σχεδίου ακινήτων, για τα οποία έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, για τον ακριβή προσδιορισμό
των οποίων αρκεί το απόσπασμα του ρυμοτομικού σχεδίου.

Ενόψει των παραπάνω και προς άρση τυχόν αμφισβητήσεων, το ΥΠΕΚΑ προωθεί
σχετική νομοθετική ρύθμιση που θα αποσαφηνίζει πλήρως το ανωτέρω θεσμικό πλαίσιο.
Η ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

ΜΑΡΙΑ ΚΑΛΤΣΑ

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο Zapa: 12 Δεκέμβριος 2011 - 00:05

  • 1

#27 niktopo

niktopo

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 23 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑΘΗΝΑ,ΚΑΡΔΙΤΣΑ
  • Ειδικότητα:Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.
Offline

Δημοσίευση 12 Δεκέμβριος 2011 - 10:04

Μεγάλο θράσος από το ΥΠΕΚΑ... Τελικά πάει να περάσει αυτό των συμβολαιογράφων..Κάτι πήγε να γίνει για να σταματήσει το μπαλαμούτιασμα στα οικόπεδα και τελικά πέρασε αυτό που ήθελαν.. Προσπαθείστε να εφαρμόσετε τα εμβαδά των οικοπέδων των οικοδομικών αδειών πάνω σε ρυμοτομικό, τα περισσότερα οικόπεδα θα βγαίνουν εκτός ρυμοτομικού, και αυτό που αναφέρει ΚΑΙ ΚΑΛΑ για ακκριβή εντοπισμό είναι Π@π@ριές, γιατί ο εντοπισμός που αναφέρει γίνεται πολύ έκολα από την αρίθμηση ΟΤ κατις οδούς που περικλείουν το εκάστοτε οικόπεδο.. Το θέμα είναι για το ΕΜΒΑΔΟ του εκάστοτε οικοπέδου που ΔΕΝ ΘΕΛΟΥΝ κάποιοι γιατί θα βγουν ΠΟΛΛΑ άπλυτα στη φόρα και τι μπαλαμουτιάσματα έχουν γίνει...Όλα αυτά περί ακριβή εντοποισμό είναι άτοπο γιατί σε εντος σχεδίου εντοπίζεται πολύ έυκολα, όλο το παιχνίδι είναι για να μην χρειαστεί ποτέ να γίνει κάποιος έλεγχος στα εμβαδά των οικοπέδων και των οικοδομικών αδειών και όσοι έχουν εμπλακεί σε αυτή τη διαδικασία..Φυσικά δεν αναφέρομαι σε όσους έχουν κάνει σωστά τη δουλειά τους..
Κοιτάξτε την κοινοποίηση..
1) Τι δουλειά έχει η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαογραφικών Συλλόγων Ελλάδος??????????
2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ??????????
3) ΓΙΑΤΙ δεν έχει τουλάχιστον κοινοποίηση τον ΠΣΔΑΤΜ??????????
4) ΓΙΑΤΙ δεν ακούγεται καθόλου ο ΠΣΔΑΤΜ??????????
5) ΓΙΑΤΙ κωφέφευται κύριοι υπέυθυνοι σχετικα με τη δουλειά σας (Υπέυθυνοι για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων)??????????
Κύριοι κάτι πρέπει να γίνει και να σταματήσει αυτό το κακό να επεμβαίνει ο ΕΝΑΣ στα χωράφια των ΑΛΛΩΝ...

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο niktopo: 12 Δεκέμβριος 2011 - 10:08

  • 0

#28 Zapa

Zapa

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 11 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 12 Δεκέμβριος 2011 - 10:28

Κοιτάξτε την κοινοποίηση..
1) Τι δουλειά έχει η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαογραφικών Συλλόγων Ελλάδος??????????
2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ??????????

Θα αστειεύεσαι μάλλον...
  • 0

#29 saitis

saitis

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 1 Μηνύματα:
Offline

Δημοσίευση 12 Δεκέμβριος 2011 - 12:37

Απάντηση στο 2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ?????????? ερώτημα του μέλους ειναι διότι το έγγραφο με αριθμό πρωτ. οικ. :55219 στέλνεται προς 2)ΤΕΕ. Ως εκ τούτου δεν μπορεί να στέλνεται και να κοινοποιείται σε καποιον ταυτοχρονα.
  • 0

#30 niktopo

niktopo

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 23 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑΘΗΝΑ,ΚΑΡΔΙΤΣΑ
  • Ειδικότητα:Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.
Offline

Δημοσίευση 12 Δεκέμβριος 2011 - 12:44

Απάντηση στο 2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ?????????? ερώτημα του μέλους ειναι διότι το έγγραφο με αριθμό πρωτ. οικ. :55219 στέλνεται προς 2)ΤΕΕ. Ως εκ τούτου δεν μπορεί να στέλνεται και να κοινοποιείται σε καποιον ταυτοχρονα.


Λάθος μου εκ παραδρομής..Αυτό είναι το πρόβλημα? Τότε τι να πώ... Έχω γράψει 1 κείμενο που αλλού είναι η ουσία!!!!!



Θα αστειεύεσαι μάλλον...



Α ναι ξέχασα οι συμβολαιογράφοι είναι ο νόμος του Κράτους και πρέπει όλοι να καθόμαστε σούζα μπροστά τους..

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο niktopo: 12 Δεκέμβριος 2011 - 12:45

  • 0