Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Μανώλη, η ΠΕ από πού προκύπτει; Δεν προκύπτει , γιαυτο και το "ίσως", αλλά αν υπήρχε τότε έπρεπε να το ψάξει περισσότερο. Αυτός ήταν ο λόγος αναφοράς μου στην ΠΕ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ktmg Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 συμφωνώ με τον ΜΑΚΑΡ πρέπει να γίνει με συμβολαιογραφική πράξη (πάντα) και να φαίνεται όχι σαν τμήμα οικοπέδου αλλά σαν ξεχωριστώ τμήμα. Σε διασφαλίζει από χρήσηκτησια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 όχι σαν τμήμα οικοπέδου αλλά σαν ξεχωριστώ τμήμα. Σε διασφαλίζει από χρήσηκτησια. Η δουλεία επί ενός τμήματος ακινήτου δεν σημαίνει ότι καθιστά το τμήμα αυτό ξεχωριστό από το συνολικό ακίνητο αλλά υποδηλώνει ότι αυτό το τμήμα του ακινήτου χρησιμοποιείται για την εξυπηρέτηση (με δίοδο) του όμορου ακινήτου. Επομένως,το τμήμα του ακινήτου που έχει χαρακτηριστεί με δουλεία διόδου πρέπει να σχεδιάζεται με ιδιαίτερη σήμανση και στο υπόμνημα να αναφέρεται η χρήση του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 (edited) Χαιρετώ, θα ήθελα τη βοήθειά σας σε τρεις στοχευμένες ερωτήσεις σχετικά με τη "δουλεία διόδου" σε αγροτεμάχιο. 1. Εκτός σχεδίου υφίσταται ο όρος "δουλεία διόδου" ή ο πιο δόκιμος όρος είναι "παραχώρηση διόδου". Εαν κάποιος μπορεί να παραθέσει σχετική νομοθεσία ή αποφάσεις για δουλεία ή παραχώρηση διόδου σε εκτός σχεδίου θα ήμουν υπόχρεος. 2. Υφίσταται δουλεία (ή παραχώρηση) διόδου σε αγροτεμάχιο δίχως μεταγραφή συμβολαιογραφικής πράξης? Έχουν ισχύ τα ιδιωτικά συμφωνητικά και εάν ναι, τα αναφέρουμε κατά τη σύνταξη του τοπογραφικού? 3. Υπάρχει πιθανότητα να έχει βγεί Ο.Α. και να έχει οικοδομηθεί τυφλό αγροτεμάχιο δίχως να έχει γίνει μεταγραφή συμβολαιογραφικής πράξης σχετικά με τη δουλεία (ή παραχώρηση) διόδου? Η δρόμος - πρόσβαση προς το οικοδομημένο τυφλό αγροτεμάχιο έχει υλοποιηθεί και υφίσταται. Ίσως κάποιες από τις παραπάνω ερωτήσεις να έχουν ήδη απαντηθεί, θα με βοηθούσαν όμως οι όποιες απαντήσεις σας. Ευχαριστώ! Edited Νοέμβριος 3 , 2012 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 (edited) Με αφορμή τα παραπάνω ερωτήματα, προσπάθησα να αναζητήσω στα Downloads το κείμενο με τίτλο "Δουλείες-Δουλεία Διόδου", που είχα συντάξει και είχα αναρτήσει στην Ενότητα Τοπογραφικά-Νομοθεσία στις 21.12.2010 (βλέπε post #158). Με έκπληξη, διαπίστωσα ότι το κείμενο δεν υπάρχει και φαντάζομαι ότι αυτό οφείλεται, προφανώς, στην αναβάθμιση της πλατφόρμας (δεν μπορώ να διανοηθώ άλλη αιτία ή πρέπει; ). Ανέβασα πάλι το κείμενο "Δουλείες-Δουλεία Διόδου" και κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να ανατρέξει σ' αυτό για να βρει απαντήσεις στα ερωτήματά του. @ yian Κατ΄αρχάς, πιστεύω ότι θα σε οφελούσε να διαβάσεις τις 18 σελίδες του θέματος αυτού που περιέχουν σημαντικές πληροφορίες γύρω από το θέμα της Δουλείας Διόδου, όπως, επίσης, και το κείμενο που ανάρτησα πάλι, προ ολίγου. Προσωπικά, πιστεύω ότι ο όρος "Δουλεία Διόδου" εφαρμόζεται σε εντός σχεδίου περιοχές και αυτό τεκμηριώνεται στις σελίδες αυτού του θέματος. Υπάρχουν, βεβαίως, και διαφορετικές απόψεις. Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by MAKAP 1 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 MAKAP ευχαριστώ πολύ, θα είναι πολύ χρήσιμο, όμως μπορείς να τσεκάρεις και πάλι το αρχείο γιατί το link που παρέθεσες οδηγεί σε error? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Το δοκίμασα αμέσως μόλις το ανέβασα αλλά και τώρα και ανοίγει κανονικά με επιλογή για άνοιγμα ή για κατέβασμα. Μήπως ανοίγει σ' εμένα ως "συγγραφέα" και θέλει επικύρωση από κάποιο διαχειριστή; Εάν επείγεσαι, στελε μου email, με πμ, για να στο στείλω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 γιαν καλημερα για τις εντος σχεδιου δουλειες θα δεις στον ΝΟΚ αρθρ..9 για τις εκτος σχεδιου δουλειες ειναι τα αρθρα ΑΚ 1118-1141. Για την δουλεια "οδού" ή "διελευσεως" 'η "διόδου" βλ. ΑΠ 399/2011, 927/2011, 1454/2011. Η δουλεια διοδου δεν σου αφαιρει τμ απο τον σδ. Αν ειναι μεταγαγραμμενη, αποτελει "βαρος" του ακινήτου, ως προς την χρηση του συγκεκριμενου τμηματος υπερ αλλου ακινητου και απλα αναγραφεται σε καθε μεταβιβαστικο συμβόλαιο. Χωρις μεταγραφη, αποτελει "ιδιωτικη παραχωρηση" προς εξυπηρετηση παροδιων ή μεταφορα αγροτικων προιοντων Είτε με μεταγραφη είτε χωρις, δεν δημιουργεί "προσωπο", άρα το γηπεδο παραμενει "τυφλό" Αρα ναι, το "τυφλο" νομιμα εχτισε καιτοι υπηρχε δουλεια διέλευσης ειτε μεταγεγραμμένη είτε οχι. αυτα υγ τα ιδια ως ανω για το error του ΜΑΚΑΡ καλημερα σε ολους 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Καλημέρα Δημήτρη, χρησιμότατο και το δίκο σου post! Όσο για το αρχείο αναφέρει κάποιο error σχετικά με τα δικαιώματα πρόσβασης....ας ρίξουν μια ματιά οι admins.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 γιαν καλημερα για τις εντος σχεδιου δουλειες θα δεις στον ΝΟΚ αρθρ..9 για τις εκτος σχεδιου δουλειες ειναι τα αρθρα ΑΚ 1118-1141. Για την δουλεια "οδού" ή "διελευσεως" 'η "διόδου" βλ. ΑΠ 399/2011, 927/2011, 1454/2011. Η δουλεια διοδου δεν σου αφαιρει τμ απο τον σδ. Αν ειναι μεταγαγραμμενη, αποτελει "βαρος" του ακινήτου, ως προς την χρηση του συγκεκριμενου τμηματος υπερ αλλου ακινητου και απλα αναγραφεται σε καθε μεταβιβαστικο συμβόλαιο. Χωρις μεταγραφη, αποτελει "ιδιωτικη παραχωρηση" προς εξυπηρετηση παροδιων ή μεταφορα αγροτικων προιοντων Είτε με μεταγραφη είτε χωρις, δεν δημιουργεί "προσωπο", άρα το γηπεδο παραμενει "τυφλό" Αρα ναι, το "τυφλο" νομιμα εχτισε καιτοι υπηρχε δουλεια διέλευσης ειτε μεταγεγραμμένη είτε οχι. αυτα υγ τα ιδια ως ανω για το error του ΜΑΚΑΡ καλημερα σε ολους Όταν ξεπεραστούν τα τυπικά εμπόδια, για το κατέβασμα του κειμένου, καλό θα είναι να το διαβάσεις, ώστε, ως νομικός, να πεις τις απόψεις σου, αφού στο κείμενο έχω διακρίνει αφενός τη νομική αφετέρου την πολεοδομική θεώρηση του θέματος. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα