Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?


Recommended Posts

Δεν γίνεται καμία αναγωγή με τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας.

Συγκρύνεις με το μέγιστο επιτρεπόμενο του οικοπέδου.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 271
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καμία σχέση με τα χιλιοστά της κάθε ιδιοκτησίας.

Βασικά για να συγκρίνεις θα πρέπει να έχεις όμοια πράγματα.

Εσύ αν θες στον αριθμητή του κλάσματος να έχεις την υπέρβαση μιας κατοικίας από τις τέσσερις και στον παρονομαστή να έχεις το συντελεστή που αντιστοιχεί και στις τέσσερις είναι δικαίωμά σου.

Δηλαδή έχεις την κατοικία με 50τ.μ. νόμιμα, 45τ.μ. παράνομα και θεωρείς πως ο μέγιστος συντελεστής της είναι τα 200τ.μ. για να βγάλεις το ποσοστό της υπέρβασης??

Αν είναι έτσι πληρωσε το παράβολο και βγάλε άδεια για τα 45τ.μ...... 8-)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή έχεις την κατοικία με 50τ.μ. νόμιμα, 45τ.μ. παράνομα και θεωρείς πως ο μέγιστος συντελεστής της είναι τα 200τ.μ. για να βγάλεις το ποσοστό της υπέρβασης??

ναι αυτό εννοώ γιατί αυτό ισχύει.

Link to comment
Share on other sites

ναι αυτό εννοώ γιατί αυτό ισχύει.

 

Κάπου χάνουμε την μπάλα. Ο μέγιστος συντ είναι τα 200μ2 αλλά αφορά και τις 4 οικίες και όχι την κάθε μία ξεχωριστά.

Link to comment
Share on other sites

Γειά σας,

 

σε προσφατο σεμινάριο ο κ. Καρατσώλης του ΤΕΕ μου απάντησε πως η υπέρβαση δόμησης αυτοτελούς ιδιοκτησίας που έχει συσταθεί συμβολαιογραφικά, υπολογίζεται με βάση την επιτρεπόμενη δόμηση που αντιστοιχεί στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία.

 

Π.χ. προκύπτει απο το λόγο :

 

Τετραγωνικά Υ.Δ. σε σχέση με την άδεια / επιτρεπόμενη δόμηση για την αυτοτελή ιδιοκτησία (την ανάγεις με βάση τα χιλιοστά??)

 

Δηλαδή πιστεύω λογικότερο είναι το 4.

 

Μακάρι όμως να με διαψεύσετε και να ισχύει το 3!!! :grin:

Link to comment
Share on other sites

Καταρχήν, οι αυθαιρεσίες είναι όλες σε μία οριζόντια;

Αν ναι, τότε ελέγχεις το σύνολο της υπέρβασης με την συνολική επιτρεπόμενη και το ποσοστό μπαίνει σε κάθε ΦΚ.

Αν όχι, τότε θες 3 αιτήσεις (μία ανά οριζόντια) όποτε ελέγχεις την κάθε υπέρβαση με την συνολική επιτρεπόμενη και το εκάστοτε ποσοστό μπαίνει στην εκάστοτε αίτηση.

Link to comment
Share on other sites

Στον αριθμητή βάζεις τις αυθαιρεσίες ανά αυτοτελή ιδιοκτησία.

Στον παρανομαστή βάζεις τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου.

 

Πάνω ιδιοκτησία, κάτω οικόπεδο.

Link to comment
Share on other sites

Στον αριθμητή βάζεις τις αυθαιρεσίες ανά αυτοτελή ιδιοκτησία.

Στον παρανομαστή βάζεις τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου.

 

Πάνω ιδιοκτησία, κάτω οικόπεδο.

 

Δεν έχει λογική.....

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.