Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2017 (edited) Και πάλι, βεβαίωση αδόμητου σε ποια εγκεκριμένα όρια γηπέδου θα στηριχθεί; Ο λόγος απαίτησης τοπογραφικού, είναι ότι ορίζεις μέσα σε αυτά το αντικείμενο της γνωμάτευσης περί μη ύπαρξης κτιρίων. Φυσικά και για την δήλωση ν. 651/77 την οποία υπογράφουμε, διότι οι εξαιρέσεις αφορούν τις βεβαιώσεις και όχι τις δικαιοπραξίες. Κατά τη γνώμη μου δεν πρέπει να καταργηθεί η απαίτηση τοπογραφικού σε βεβαιώσεις αδόμητου. Edited Μάρτιος 24 , 2017 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2017 (edited) απο την αναρτηση του ιασονα http://www.michanikos.gr/topic/47606-Νέο-νομοσχέδιο-για-τα-αυθαίρετα/?p=907111 αντιγραφω αυτο Ήδη, από τις αρχές του μήνα, έχει συγκροτηθεί η νέα Επιτροπή με τη συμμετοχή υπηρεσιακών παραγόντων και επιστημόνων, προκειμένου να τροποποιήσει ή να βελτιώσει πτυχές του θεσμικού πλαισίου, που είχε καταρτίσει πέρσι, η προηγούμενη πολιτική ηγεσία και είχε θέσει σε διαβούλευση. δλδ η νεα επιτροπη συστηθηκε αρχες του Μαρτη και θα ελεγξει τις 2.500 παρατηρησεις της διαβουλευσης και τις αποψεις των φορεων μεσα σε 30 μερες... :-) παντως...... ειναι "μη αμοιβομενη"... παυλε καλημερα Edited Μάρτιος 24 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2017 Μια ακόμη παράταση του ν. 4178 βλέπω να γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 χθεσινός διάλογος με συμβολαιογράφο (σε μεταβίβαση γηπέδου 1.800 τ.μ) -Θέλω τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ -μα δεν απαιτείται κατά 4178, γιατί δεν είναι άρτιο -εσύ το ξέρεις- εγώ που να το ξέρω, αν δεν έχω τοπογραφικό! και σας ρωτώ μήπως τελικά έχει δίκαιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 (edited) φυσικα εχει -μισο- δικηο..... δεν χρειαζεται σε ΕΓΣΑ αλλα σε καθε μεταβιβαση απαιτειται βεβαιωση του ν. 651 ουτε μπορει να γραψει ο συμβ/φος "μη αρτιο και μη οικοδομησιμο κατα δηλωση των συμβαλλομενων..." Χρειαζεται βεβαιωση απο μηχανικο. Ακομα και στις γονικες παροχες, που εξαιρουνται απο το τοπογραφικο με δηλωση παλι θα σου ζητησει η ΔΟΥ βεβαιωση σε -απλο τοπογραφικο- οτι δεν εινα αρτιο αλλοιως δεν σου περναει την δηλωση τις καλησπερες μου Edited Μάρτιος 29 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 φυσικα εχει -μισο- δικηο..... επομένως αν βάλουμε δεν χρειαζεται σε ΕΓΣΑ -το -μισο- δικηο.... γίνεται ΟΛΟ το δίκηο με το μέρος της καλησπέρα καμία όμως άλλη συμβ/φος δεν μου ζήτησε ούτε το ΜΙΣΟ ούτε ΟΛΟ το δίκηο της Πρώτη και μοναδική αυτή και μπράβο της! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 Γι' αυτό λέμε ότι, "...δεν κάνουν όλες οι πορτοκαλιές, τα ίδια πορτοκάλια"! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 Βάσει του Ν.4409/16 αρ.40, όχι μόνο εξαρτημένο σε ΕΓΣΑ, αλλά και ψηφιακά υπογεγραμμένο...... οσονούπω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 (edited) σωστα..."οσονουπω" μετα απο αποφαση να δουμε το αρθρο 40...εχει καποιες "ιδιαιτερότητες" ν. 4409/16, Αρθρο 40 Ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικώνδιαγραμμάτων στη βάση δεδομένων τηςεταιρείας «ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΧΑ Α.Ε.) 1. Τοπογραφικά διαγράμματα, τα οποία, κατά την κείμενη νομοθεσία, [ δλδ. εφοσον και στις περιπτωσεις που προβλεπονται απο την κειμενη νομοθεσια] συντάσσονται καιπροσαρτώνται σε πράξεις εγγραπτέες στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών και στακτηματολογικά βιβλία, υποβάλλονται, υποχρεωτικά, με ηλεκτρονικό τρόπο από τον συντάκτημηχανικό στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗΑνώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΧΑ Α.Ε.). Στην οικεία εγγραπτέα πράξη περιέχεται μνεία των στοιχείωνηλεκτρονικής υποβολής, και προσαρτάται, με ποινή ακυρότητάς της, το εκδιδόμενο από τηνηλεκτρονική εφαρμογή της «ΕΚΧΑ Α.Ε.» αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος, απλόαντίγραφό του οποίου συνυποβάλλεται με την αίτηση μεταγραφής ή την αίτηση καταχώρισης στακτηματολογικά βιβλία, κατά περίπτωση. 2. Τοπογραφικά διαγράμματα, τα οποία συντάσσονται και προσαρτώνται σε πράξεις εγγραπτέεςστα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών και στα κτηματολογικά βιβλία με βούληση τωνσυμβαλλομένων, χωρίς να προβλέπεται εκ του νόμου σχετική υποχρέωση, [πχ. τοπογραφικο σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο ή σε γονικη παροχη] μπορεί να υποβάλλονταιηλεκτρονικά από τον συντάκτη μηχανικό στη βάση δεδομένων της «ΕΚΧΑ Α.Ε.» με τον τρόπο,τους όρους, τη διαδικασία και τις προϋποθέσεις που ορίζει η απόφαση της παραγράφου 4. Στηνοικεία εγγραπτέα πράξη περιέχεται μνεία των στοιχείων ηλεκτρονικής υποβολής και επισυνάπτεταιτο σχετικό αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος απλό αντίγραφο, του οποίουσυνυποβάλλεται με την αίτηση μεταγραφής ή την αίτηση καταχώρισης στα κτηματολογικά βιβλία,κατά περίπτωση. 3. Η υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΚΧΑ Α.Ε.» τηςπαραγράφου 1 αφορά και στα διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών που συνυποβάλλονται με τιςαιτήσεις καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία και τις αιτήσεις διόρθωσηςγεωμετρικών στοιχείων κατά τις διατάξεις των άρθρων του Ν. 2664/1998. Στις περιπτώσεις αυτές,με την αίτηση συνυποβάλλεται το προαναφερόμενο στην παράγραφο 1 αποδεικτικό υποβολήςηλεκτρονικού διαγράμματος επί ποινή απαραδέκτου και απόρριψης της υποβαλλόμενης αίτησηςκαταχώρισης ή διόρθωσης, κατά περίπτωση. 4. Η έναρξη ισχύος των προηγουμένων παραγράφων 1 και 3 θα οριστεί με απόφαση τουΥπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Με την ίδια απόφαση καθορίζονται ο τρόπος, οι όροι, οιπροϋποθέσεις, η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των τοπογραφικών διαγραμμάτων και τωνδιαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών, καθώς και κάθε άλλο σχετικό θέμα. 5. Διαγράμματα που συντάσσονται κατά την κείμενη νομοθεσία και συνοδεύουν εγγραπτέεςδιοικητικές πράξεις, καθώς και διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών, όταν πρόκειται για τηνκαταχώριση στο Κτηματολόγιο των αναφερομένων στην παρ. 2 του άρθρου 12 του Ν. 2664/1998διοικητικών πράξεων, είτε από την αρμόδια για την έκδοση ή κύρωσή τους αρμόδια αρχή, είτε απόόποιον έχει έννομο συμφέρον, υποβάλλονται, υποχρεωτικά, με ηλεκτρονικό τρόπο στη βάσηδεδομένων της «ΕΚΧΑ Α.Ε.». Στις περιπτώσεις αυτές και επί ποινή απαραδέκτου και απόρριψης τηςυποβαλλόμενης αίτησης μεταγραφής στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή καταχώρισης στοΚτηματολογικό Γραφείο, αντίστοιχα, με την αίτηση συνυποβάλλεται το αποδεικτικό υποβολήςηλεκτρονικού διαγράμματος που προβλέπεται στην παράγραφο 1. Με απόφαση του ΥπουργούΠεριβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζονται ο τρόπος, οι όροι, οι προϋποθέσεις, η διαδικασίαηλεκτρονικής υποβολής των διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών,καθώς και κάθε άλλο θέμα τεχνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα. Με την ίδια απόφαση ορίζεταιη έναρξη ισχύος της υποχρέωσης και των συνεπειών για την ηλεκτρονική υποβολή τωνδιαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών για τις πράξεις αυτές, όπωςπροαναφέρονται. 6. Από την έναρξη ισχύος των παραγράφων 1 και 3, καταργείται η υποχρέωση της παρ. 4 τουάρθρου 14 του Ν. 2664/1998 για τη συνυποβολή, με την αίτηση καταχώρισης εγγραπτέας πράξηςστα κτηματολογικά βιβλία: α) αντιγράφου του τοπογραφικού διαγράμματος που έχει συνταχθεί καιέχει προσαρτηθεί στην εγγραπτέα πράξη και β) του διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών για τηναποτύπωση της μεταβολής που επέρχεται με την πράξη αυτή. Edited Μάρτιος 30 , 2017 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2017 σωστα..."οσονουπω" μετα απο αποφαση πάντως το δύσκολο κομμάτι, αυτό των προδιαγραφών, έχει βγει: http://www.michanikos.gr/topic/49135-Ξεκινά-η-ηλεκτρονική-υποβολή-τοπογραφικών-δια/?p=906097 http://www.ktimatologio.gr/Pages/News.aspx?id=349 απομένει μία ΥΑ που να λέει από πότε ξεκινάει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα