Μετάβαση στο περιεχόμενο

* * * * * 2 Ψήφοι

Αποκοπή συνιδιοκτήτη από κεντρική θέρμανση


  • Please log in to reply
106 απαντήσεις στο θέμα

#1 gp1

gp1

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.596 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΕλλάς ("την πατρίδα δε ουκ ελάττω παραδώσω")
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 19 Ιανουάριος 2012 - 21:00

Έχει δικαίωμα συνιδιοκτήτης πολυκατοικίας να "αποχωρήσει" από την κεντρική θέρμανση και να εφαρμόσει δικό του σύστημα θέρμανσης; (π.χ. θερμοσυσσωρευτές ή αντλία θερμότητας ή τζάκι με αεραγωγούς)
  • 0

#2 deathlok

deathlok

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.516 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.mixanologos.gr
  • ΤοποθεσίαΗλιούπολη, Αττικής
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 19 Ιανουάριος 2012 - 21:02

μόνο με απόφαση γενικής συνέλευσης με 51%
  • 0

#3 gp1

gp1

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.596 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΕλλάς ("την πατρίδα δε ουκ ελάττω παραδώσω")
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 19 Ιανουάριος 2012 - 21:06

Βέβαια, θα δυσκολευτεί να "περάσει" από τη συνέλευση, διότι πλέον τα έξοδα συντήρησης του καυστήρα θα είναι π.χ. "δια 14" αντί για "δια 15" (διαμερίσματα). Έτσι δεν είναι;
  • 0

#4 aiche

aiche

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 829 Μηνύματα:
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 19 Ιανουάριος 2012 - 22:24

Νομίζω ότι υπάρχουν οι συντελεστές παραμένουσας επιβάρυνσης για τα κλειστά διαμερίσματα.
Το ίδιο ίσως να ισχύει και για τον συνιδιοκτήτη που αποχωρεί από την κεντρική θέρμανση.
  • 0

#5 Pavlos33

Pavlos33

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 3.881 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΚαλαμάτα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 19 Ιανουάριος 2012 - 22:27

πρακτικά όμως μπορεί να γίνει αυτό;
Σε παλιές πολυκατοικίες μπορεί να "σφραγισθούν" τα σώματα ενός διαμερίσματος και το κύκλωμα νερού να δουλεύει κανονικά για τους άλλους;
Διότι αν δεν μπορεί να γίνει, πως θα απαλλαγεί ένας ιδιοκτήτης από την αναλογία του σε πετρέλαιο και σύντηρηση συστήματος θέρμανσης;
  • 0

#6 gp1

gp1

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.596 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΕλλάς ("την πατρίδα δε ουκ ελάττω παραδώσω")
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 20 Ιανουάριος 2012 - 07:13

πως θα απαλλαγεί ένας ιδιοκτήτης από την αναλογία του σε πετρέλαιο και σύντηρηση συστήματος θέρμανσης;


Μα, αυτό είναι το θέμα... Να μηδενιστεί η συμμετοχή του αποχωρήσαντος από το δίκτυο ιδιοκτήτη....
  • 0

#7 antboton

antboton

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 846 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.antboton.gr
  • Ειδικότητα:Διπλ.Μηχ/ος Παραγωγής και Δ/σης
Offline

Δημοσίευση 20 Ιανουάριος 2012 - 18:17

Εξαρτάται τι αναφέρει το καταστατικό της πολυκατοικίας. Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ειδικά αν είναι παλιά πολυκατοικία να μην μπορείς να αποσυνδεθείς παρά μόνο παροδικά. Σε αυτή την περίπτωση δεν επιτρέπεται να βάλει άλλη πηγή θέρμανσης στο διαμέρισμα του.

Επίσης εννοείται ότι το ξήλωμα θερμαντικών σωμάτων είναι παρ'ανομο και φυσικά ΔΕΝ σε απαλλάσει απο την επιβάρυνση

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο antboton: 20 Ιανουάριος 2012 - 18:19

  • 0

#8 deathlok

deathlok

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.516 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.mixanologos.gr
  • ΤοποθεσίαΗλιούπολη, Αττικής
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 20 Ιανουάριος 2012 - 18:22

άλλο κλειστό διαμέρισμα άλλο αποσύνδεση με την απόφαση της γενικής συνέλευσης και άλλος τρόπος θέρμανσης του χώρου (ενεργειακο τζάκι a/c κτλ)

σε παλιές οικοδομές τα πράγματα είναι λίγο πιο περίπλοκα για την αποσύνδεση ενώς διαμερίσματος αλλά όχι αδύνατον, (ετκός από τα σώματα πρέπει να μονωθούν οι σωλήνες)
  • 0

#9 antboton

antboton

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 846 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.antboton.gr
  • Ειδικότητα:Διπλ.Μηχ/ος Παραγωγής και Δ/σης
Offline

Δημοσίευση 20 Ιανουάριος 2012 - 18:26

Γενικά νομίζω κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή και εφαρμόζεται ότι λέει το καταστατικό.
  • 0

#10 nikmmech

nikmmech

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.171 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΘεσσαλονίκη
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 20 Ιανουάριος 2012 - 19:32

Ένας κανονισμός (και όχι καταστατικό) πολυκατοικίας, μπορεί να αναφέρει πολλά αλλά τίποτα δεν μπορεί να είναι υπεράνω νόμων. Με αυτό δεδομένο, ο οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης δεσμεύεται στο τι είδους συστήματος θέρμανσης θα χρησιμοποιεί, στο βαθμό που η νομοθεσία και μόνο, απαιτεί την πλειοψηφική συναίνεση των συνιδιοκτητών (περίπτωση φυσικού αερίου).

Με λίγα λόγια, δεν μπορεί κανείς να μου απαγορεύσει να θερμαίνομαι με σόμπα, κλιματιστικό, ηλεκτρικά σώματα ή με κουβέρτες.

Το θέμα της αποδέσμευσης από κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης, επίσης ρυθμίζεται από τη νομοθεσία, όπως έχει αναφερθεί και σε παλαιότερα άρθρα αναλυτικά.

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο nikmmech: 20 Ιανουάριος 2012 - 19:37

  • 0