Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αποκλειστική χρήση ταράτσας


Non-Mechanic

Recommended Posts

ΙΑΣΟΝΑ

Ο συνάδελφος αναφέρει ότι ήδη έχει την αποκλειστική  χρήση

και το ερώτημά του είναι πλέον αν μπορεί να κάνει στέγαστρο ή πέργκολα

Link to comment
Share on other sites

Ακόμα και σε αυτές τις περιπτώσεις που έχει κάποιος την αποκλειστική χρήση χρειάζεται η συναίνεση, αλλιώς άδεια ...πάπαλα!!!

Link to comment
Share on other sites

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ όλους (δεν φαντάστηκα βέβαια ότι χρειάζεται η συναίνεση και στις περιπτώσεις αποκλειστικής χρήσης)

Συγγνώμη για το off topic.

Καλή Κυριακή!

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

καλημερα, ειμαι ιδιοκυιτησ μεζονετασ 5ου και 6ου οροφου, ι ταρατσα του δωματοσ εινε αποκλιστικη χρηση εμου, στην συσταση υησ πολυκατοικιασ και στο συμβολεο, παρολα αφτα εχουν τοποθετιση στιν ταρατσα του δςματοσ τρεισ  ηλιακουσ θερμοσυφονεσ και υπαρχουν προβληματα υγρασιασ και δεν δεχονται τιποτα δεν το σιζητουν, τι πρεπη να κανς? ι ταρατσα ειναι δικι μου? να κινηθς δικαστικα? σασ εφχαριστω, 

Link to comment
Share on other sites

Nα κάνετε καταγγελία στην οικεία πολεοδομία (αναλαμβάνοντας τις όποιες συνέπειες, θετικές ή αρνητικές, της ενέργειάς σας αυτής) αφού πρωτίστως συμβουλευτείτε το δικηγόρο σας και για τις περαιτέρω ενέργειές σας.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Χαιρεται!

 

Ψαχνω τα περι αποκλειστικής χρήσης, δεν ειμαι σίγουρος οτι βρήκα απαντηση (αλλα γενικά το forum με έχει βοηθήσει πολύ και συχνά!!)

 

Ενα βοηθητικό κτίσμα σε ακαλυπτο χώρο της πολυκατοικίας και με οριζόντια ιδιοκτησία που στο συμβόλαιο του περιγράφει ενα κηπάκι μπροστά

σαν αποκλειστική χρήση. Επειδή προκειτε για αγορα... υπάρχει περιπτωση με μια ΓΣ να αφαιρεσουν αυτό το δικαιωμα αποκλειστική χρήσης...

Ή είναι κάτι standard που ανηκει στο κτισμα συτό?

 

Ευχαριστώ (ευχομαι οχι off topic)

 

k

Link to comment
Share on other sites

αφου προκειται για ακαλυπτο χωρο "πολυκατοικιας"

το σιγουρο ειναι οτι

 

η αποκλειστικη χρηση αναφερεται στο τμημα "γης" ...

 

Οπως φαινεται, επι του τμηματος αυτου  ο δικαιουχος ανηγειρε μια αποθηκη...

 

Ο 4178 οριζει οτι "εαν εχει καποιος την αποκλειστικη χρηση...δικαιουται να τακτοποιησει το επι αυτου ανεγερθεν κτισμα"

 

Τα νομικα προβληματα αυτης της ρυθμισης θα σου τα εξηγησει ο δικηγορος σου..

Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ

Το κτισμα ειναι πραγματι τακτοποιημενο. Ο μπροστινος χώρος -κηπος- που με κικλιδωμα, πρασια και τα λοιπά φαινεται να "αναφερεται" (συγχωρεσε τον δοκιμο ορο)

στο κτισμα ειναι αποκλειστικη χρήση του κτισματος. Το ερωτημα που προκύπτει ειναι αν η αποκλειστική χρήση ειναι ενα δικαιωμα που μπορει στο μελλον να αφαιρεθει ή κατοχυρώνεται με το συμβολαιο...?

 

Μπορει να το ερωτημα μου να ειναι ατοπο?

Ισως

 

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Πρέπει να αναφέρεται ρητά στη σύσταση ποια οριζόντια ιδιοκτησία έχει την αποκλειστική χρήση συγκεκριμένου χώρου, αλλιώς θεωρείται κοινόχρηστος χώρος της οικοδομής.

Διάβασε και αυτό...

gnom2011_0008.pdf

Link to comment
Share on other sites

συμφωνα με τον νομο

επιτρεπεται η  συνταξη συμβολαιου

εφοσον εχει τακτοποιηθει

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.