kan62 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2012 Αυτό που εννοεί και στο άρθρο 5 : 2. Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επί μέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης. Τώρα το που θα βρούμε την Ταυτότητα Κτιρίου για να την ενημερώσουμε είναι άλλο θέμα ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
suben Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2012 Δηλαδή σε περίπτωση εκτός σχεδίου, που δεν έχει εφαρμογή το άρθρο 5 τι ισχύει ? Μπορώ π.χ. να κάνω αλλαγή χρήσης απο ξενοδοχείο σε κατοικία χωρίς την απαίτηση Άδειας Δόμησης ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
bimaas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Καλησπέρα η άποψη μου είναι ότι θα κάνεις μία απλή ενημέρωση και δεν θα βγάλεις άδεια δόμησης σύμφωνα με το τεύχος τεχνικών οδηγιών (Ν. 4067/12) άρθρο 4 και άρθρο 5 μέχρι την εφαρμογή της Ταυτότητας κτιρίου, απαιτείται απλή ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης για τυχόν τροποποιούμενες επί μέρους μελέτες, με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 4 παρ. 1.στ και 1.ζ. που τα πληρής και δεν θέλεις ειδική έγκριση από κάποιον άλλο φορέα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
stvxri Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 συναδελφοι σε ερωτηση προς πολεοδομια για αυτη την αλλαγη χρησης μου ειπαν οτι ενημερωση σε οικοδομικη αδεια που εχει περασει πολυ καιρο δεν γινεται να κανουν. πχ απο το 1990. λεει περιμενουν διευκρινησεις. μονο οι αδειες δομησης μπορουν να ενημερωθουν οποτε θελουμε. τι να πω?εμενα μου φαινεται αυτονοητο οτι γινεται και στις παλιες αδειες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ewans Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2013 σου παραθέτω σχετικό αναρτημένο έγγραφο από την κεντρική πολεοδομία της Θεσσαλονίκης....ελπίζω να σε βοηθήσει.. ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ.pdf 6 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2013 Όταν δεν υπάρχει νομοθεσία που περιγράφει ακριβώς την διαδικασία, πάει η αυθαιρεσία σύννεφο. Μα περισσότερο με άρεσε το ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ!!!! Από που να το πιάσεις και τι να αφήσεις!!!!! 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAVRO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2013 κατ αρχήν το άρθρο 5 δεν ισχύει εκτός σχεδίου αρα δεν γίνεται αλλαγή χρήσης με τις διατάξεις του άρθρου 5 ΝΟΚ. Ερευνάται αν για τα εκτός σχεδίου επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης με τις διατάξεις του ΓΟΚ όπου ορίζει ότι αλλαγή χρήσης γίνεται μόνο με άδεια της πολεοδομίας. Τώρα για αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε κατοικία εκτός σχεδίου ούτε να το συζητάμε με απλή ενημέρωση της ταυτότητας του κτηρίου, φανταστείτε ξενοδοχείο 10.000 μ2 να μετατρέπεται σε κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 Αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε κατοικία εκτός σχεδίου δεν υφίσταται λόγω συντελεστών δόμησης και κάλυψης Link to comment Share on other sites More sharing options...
suben Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 Αλλαγή χρήσης ξενοδοχείου σε κατοικία, συμφωνα με το άρθρο 51 του Ν 3498/2006, αν τηρούνται οι προυποθέσεις που ανφέρονται στο νόμο,υφίσταται μια χαρά ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAVRO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 όχι πάντως σε εκτός σχεδίου «7. Κατά παρέκκλιση των ισχυόντων όρων δόμησης και με την τήρηση κατά τα λοιπά των διατάξεων του οικοδομικού και κτιριοδομικού κανονισμού, επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης κτιρίων τουριστικών καταλυμάτων εντός σχεδίου ή εντός οικισμού προ του 1923 και η ανάπτυξη σε αυτά δραστηριοτήτων που επιτρέπονται από τις υφιστάμενες για την περιοχή χρήσεις γης, εφόσον: Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα