JOAN S Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Σε γήπεδο εκτός σχεδίου (μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο) έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης. Στο γήπεδο όμως έχει κατασκευαστεί και μια κατοικία. Για τον υπολογισμό του προστίμου θεωρώ ότι έχει οικοδομική άδεια και αν ναι με ποιούς συντελεστές το ελέγχω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Άδεια μικρής κλίμακας μόνο? Με τι τίτλο η άδεια? (και τι αναφέρει στην τεχνική περιγραφή για το κτίσμα) Είχε και συνημμένα σχέδια η συγκεκριμένη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOAN S Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 (edited) Η άδεια αφορά την κατασκευή λιθόκτιστης κεραμοσκεπούς αποθήκης σύμφωνα με τα αναγραφόμενα της παρ. 8 στο έντυπο της μικρής κλίμακας, δηλ. 15τ.μ αποθήκη χωρίς χρήση οπλ. σκυρ. και έγκριση απο την Δ/νση Γεωργίας. Η άδεια συνοδεύεται απο σχέδια. Τώρα εκτός απο την αποθήκη έχει κατασκευαστεί και μια κατοικία. Εγώ θεωρώ ότι υπάρχεια άδεια στο οικόπεδο ή οχι, και εαν θεωρήσω ότι έχει άδεια με ποιούς ορους δόμησης το ελέγχω αφου το οικόπεδο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Edited Σεπτέμβριος 18 , 2012 by JOAN S Link to comment Share on other sites More sharing options...
dada Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Αν θεωρήσεις οτι υπάρχει άδεια, θα πρέπει να χρησιμοποιήσεις τους μεγαλύτερους συντελεστές, οπότε δε σε συμφέρει. Πες ότι δεν έχει άδεια, καλύτερα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 εχεις κανονικα αδεια το λεει κι η λεμπεση στην αρχη «η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας και οι άδειες οικοδομής, που εκδόθηκαν από άλλες δημόσιες αρχές επέχουν θέση οικοδομικής άδειας, που εκδίδονται με συνοπτικές διαδικασίες.» Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Εννοείται ότι υπάρχει άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Για ακαδημαϊκούς λόγους, θα ζητήσω και εγώ από τους συναδέρφους που υποστηρίζουν το έχει άδεια, να δώσουν και κάποιες διευκρινίσεις σχετικά με τη συμπλήρωση του ΦΚ και των συντελ υπέρβασης (ποια είναι τα εγκεκριμένα και ποια τα επιτρεπόμενα, Δ κλπ). Link to comment Share on other sites More sharing options...
MHXAN6 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Σε ακριβως ιδια περιπτωση τσεκαρα οτι εχει αδεια (Γ' μερος ερωτοαπαντησεων, ερωτηση 7), αλλα στα φυλλα καταγραφης δεν εβαλα καμια υπερβαση. Θεωρω οτι ειναι αυτονοητο, απο την στιγμη που το αγροτεμαχιο ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, να μην μπορεις να συγκρινεις μεγεθη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Για ακαδημαϊκούς λόγους, θα ζητήσω και εγώ από τους συναδέρφους που υποστηρίζουν το έχει άδεια, να δώσουν και κάποιες διευκρινίσεις σχετικά με τη συμπλήρωση του ΦΚ και των συντελ υπέρβασης (ποια είναι τα εγκεκριμένα και ποια τα επιτρεπόμενα, Δ κλπ). 1. Από την στιγμή που υπάρχει Ε.Ε.Μ.Κ. και μάλιστα για κτίσμα και όχι για άλλες εργασίες π.χ. διαμόρφωσης, θα δήλωνα άδεια ( εξάλλου είναι και σύμφωνο με τις FAQ΄΄s).2. Οσο για υπερβάσεις, ίσως πρέπει να μπούν οι μέγιστοι συντελεστές υπέρβασης διότι δεν είχε δικαίωμα καμμίας ανοικοδόμησης (εφόσον το αγροτεμάχιο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο). Δεν γνωρίζω πόσο δόκιμη είναι η παραπάνω σκέψη και πόσο εκτινάζεται το πρόστιμο. 3. Μία άλλη σκέψη είναι να το συγκρίνει με την ΕΕΜΚ και όχι με max δόμηση που δεν υπάρχει. Δηλ. έστω 45,00 m2 Υ.Δ. Αρα σε σχέση με τα μεγέθη αδείας και όχι τα max, το ποσοστό υπερβαίνει το 200% αρα μπαίνει και ο αντιστοιχος Σ.Ε. Επαναλαμβάνω, ίσως..... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2012 (edited) Θα συμφωνήσω με την περίπτωση 3, που λέει ο συνάδελφος αστέριος. Επιτρεπόμενα μεγέθη σε κάλυψη και δόμηση είναι τα 15,00 τμ. Edited Σεπτέμβριος 18 , 2012 by ted78 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα