EvanDouz Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 a) σωστα σου είπαν καθώς η χρήση πλεον ειναι συγκεκριμένη. τωρα η χρηση του ειναι μονο για αρτοποιείο...οπότε ναι πρεπει να προβείς σε αλλαγή παλι. Ευχαριστώ πολύ..Βέβαια αλλαγή χρήσης δεν μπορεί να γίνει γιατι πλέον είναι περιοχή αμιγους κατοικίας. Άντε να δούμε πότε θα γίνει αναθεώρηση του γενικού πολεοδομικού!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elounda Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2015 (edited) Εφόσον είσαι κατάστημα στην Ο.Α και δεν έχεις αυθαιρεσίες τότε δεν θες άδεια αλλαγής χρήσης(Πρόσεξε τα Η/Μ) σύμφωνα με τον ΝΟΚ αρθρο 5.Άν μπορείς βρές και κράτα σε δικό σου αρχείο τις άδειες ΚΥΕ που προανέφερες. Δέν έχεις αλλαγή στην κατηγορία σπουδαιότητας κτιρίου οπότε δεν σε επηρεάζει στην στατική μελέτη.Επαναλαμβάνω κοίτα και τα Η/Μ σου όμως διορθώνω καθώς δεν το διάβασα σωστά και νόμιζα οτι το 91 βγήκε άδεια λειτουργίας ΚΥΕ .Θες αλλαγή χρήσης εφόσον είσαι μετά τον ΓΟΚ 85 Edited Ιανουάριος 22 , 2015 by Elounda Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2015 (edited) προκειται για αδεια αλλαγης χρησης απο αποθηκη σε... συντομα κρεωπωλειο 55τμ. 1.Πως θα μπορουσα καλυτερα να θεσω την αλλαγη χρησης ωστε να συμπεριλαβει οσο το δυνατον περισσοτερες κατηγοριες καταστηματων γιατι στο απωτερο μελλον μπορει να γινει και κατι αλλο-με μια κινηση ???? 2.πριν την ενοικιαση του χωρου στους κρεωπωλες οι οποιοι θα προχωρησουν για τις σχετικες αδειες λειτουργιας πρεπει να περασει η διαδικασια απο καποια αλλη υπηρεσια -πλην υδομ? Edited Φεβρουάριος 3 , 2015 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elounda Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2015 (edited) 1.χμ δυστυχώς άλλο ΚΥΕ και άλλο κατάστημα οπότε το ΚΥΕ έχει συγκεκριμένο εύρος(μεγάλο όμως).Τα καταστήματα όμως δεν χρειάζονται ΒΧΚΧ ,προς το παρόν ,άρα η λογική λέει ΚΥΕ να βγεί η άδεια 2.Δε νομίζω να εμπλέκεται άλλη υπηρεσία πλην ΥΔΟΜ και Πυροσβεστικής πριν την άδεια λειτουργίας Edited Φεβρουάριος 3 , 2015 by Elounda 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 (edited) απο αποθηκη σε κατοικια κατα ενα τμημα και κρεωπωλειο κατα αλλο μεριμνα για αμεα??υποχρεωτικα? η εισοδοςστο κρεωπωλειο ειναι απο τον δρομο και στο υψος του πεζοδρομιου η εισοδος στην τωρα αποθηκη και συντομα κατοικια οπως πριν Edited Φεβρουάριος 13 , 2015 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elounda Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 (edited) Γιατί να έχεις μέριμνα για αμέα?55 τμ είναι σύνολο όπως λές αν το χωρίσεις σε κατοικία και Κρεοπωλείο που θα χωρέσει τι?Δεν έχω δεί τι προδιαγραφές χρειάζονται τα Κρεοπωλεία αλλά υποθέτω θάλαμο -καταψύκτη θα έχεις σίγουρα π.χ. οπότε πριν κάνεις ότι κάνεις τσέκαρε τις προδιαγραφές χώρων που απαιτούνται Edited Φεβρουάριος 13 , 2015 by Elounda 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2015 (edited) Αναφερομαι στο νοκ αρθρο 5 παρ 4 για την προσβαση προς και απο στο μαγαζι και σπιτι θα ψαξω και το αρθρο 26 προβαινω και σε αλλαγη χρησης αρα ..μελετη προσβασιμοτητητας? αδεια προ νοκ +1elounda Edited Φεβρουάριος 13 , 2015 by KOKARADI 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elounda Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2015 (edited) Ναι όντως άρθρο 5 και 26 ΝΟΚ απλά θέλει λίγο ψάξιμο η περίπτωση σου.Καλό θα ήταν να περάσεις και από την πολεοδομία σου Edited Φεβρουάριος 14 , 2015 by Elounda Link to comment Share on other sites More sharing options...
tomgraps Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2015 έκδοση άδειας ως κατάστημα το 1978 με εμβαδον 85,60 μ2 και πατάρι 42,96 μ2 (μικρότερο από 50% του εμβαδού του καταστήματος -νομίμως υφιστάμενο). λειτουργούσε μέχρι πρόσφατα ως παπουτσάδικο. Προκειμένου να βγει άδεια λειτουργίας για κρεπερί - αναψυκτήριο: 1) Θα κατασκευαστεί wc με προθάλαμο στο ισόγειο και θα γίνουν μικρές αλλαγές στα Η/Μ (στο εσωτερικό της ιδιοκτησίας), χωρίς παρέμβαση στους κοινόχρηστους χώρους ==> άδεια μικρής κλίμακας 2) Θα γίνουν αλλαγές κουφωμάτων στα ίδια ανοίγματα καθώς και χρωματισμοί, δάπεδα κλπ (με την άδεια μικρής κλίμακας) 3) Ο χώρος δεν είναι χώρος συνάθροισης αφού δεν μπορεί να συγκεντρώσει >50 άτομα, με ότι αυτό θα δημιουργούσε από άποψη φορτιών κλπ 3) Θα εκδωθεί ΒΚΧ για ΚΥΕ και θα βγεί η άδεια λειτουργίας χωρίς αλλαγή χρήσης, αφού η χρήση επιτρεπόνταν από την άδεια που εκδόθηκε το 1978, και ως εκ τούτου δεν έχουμε επιβάρυνση στις θέσεις στάθμευσης ή πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης, όπως για χρόνια απαιτούσαν οι πολεοδομίες (και δεν μπορούσαμε να κάνουμε αλλιώς...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2015 Συνάδλεφοι ερώτηση: Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης παο κατάστημα σε χώρο συνάθροισης κοινού (ΚΥΕ) >50 τ.μ., απαιτείται ΜΕΑ - Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης? Γιατί όπως αναφέρει η Εγκύκλιος ΚΕΝΑΚ 1603/10, για να απαιτηθεί ΜΕΑ σε αλλαγή χρήσης, πρέπει να περιλαμβάνει αλλαγή χρήσης του συνόλου του κτιρίου, «10. Σε κάθε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου στο σύνολό του και επειδή επηρεάζεται σημαντικά η ενεργειακή συμπεριφορά του, ανεξάρτητα από το αν η οικοδομική του άδεια εκδόθηκε προ ή μετά την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ απαιτείται η υποβολή και θεώρηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου.» Σε αυτή την περίπτωση, ποιές Η/Μ μελέτες πρέπει να κατατεθούν? Αν δεν κάνω λάθος, άλλο πράγμα η ΜΕΑ και άλλο οι υπόλοιπες μελέτες θέρμανσης,ηλεκτρολογικών κτλ σωστά? Συγνώμη αλλά δεν ασχολήθηκα καθόλου με ΚΕΝΑΚ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα