Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πατάρι σε κατάστημα (1971)


alkisths

Recommended Posts

Καλημέρα.

Έχω ένα κατάστημα που έχει πατάρι (ανοιχτό - εσωτερικός εξώστης), το οποίο έχει χτιστεί το 1971. Ξέρει κανείς τι ίσχυε για τέτοιου τύπου κατασκευές τότε? (είναι μεταλλική κατασκευή).

Κάτω απο το πατάρι έχω ύψος περίπου 2,50 μέτρα.

Μία επιλογή ήταν να βγάλω καινούρια άδεια, αλλά διαβάζοντας το ΝΟΚ, βλέπω οτι το ύψος του κύριου χώρου έχει πάει στα 2,65, οπότε υποθέτω οτι δε με συμφέρει.

 

Άρα πάω για νομιμοποίηση, απλώς δεν ξέρω πού να ψάξω για τις τότε νομοθεσίες.

 

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

στα νταουνλοουντς υπαρχει

και ο ΓΟΚ του 55

και του 73

και του 85

απο gvarth

 

δες τα ΠΜ

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα.

Έχω ένα κατάστημα που έχει πατάρι (ανοιχτό - εσωτερικός εξώστης), το οποίο έχει χτιστεί το 1971. Ξέρει κανείς τι ίσχυε για τέτοιου τύπου κατασκευές τότε? (είναι μεταλλική κατασκευή).

Κάτω απο το πατάρι έχω ύψος περίπου 2,50 μέτρα.

Μία επιλογή ήταν να βγάλω καινούρια άδεια, αλλά διαβάζοντας το ΝΟΚ, βλέπω οτι το ύψος του κύριου χώρου έχει πάει στα 2,65, οπότε υποθέτω οτι δε με συμφέρει.

 

Άρα πάω για νομιμοποίηση, απλώς δεν ξέρω πού να ψάξω για τις τότε νομοθεσίες.

 

Ευχαριστώ

 

Με ΓΟΚ 1973 και παλαιότερα, πατάρι μέχρι 50% του καταστήματος δεν μετρούσε σε δόμηση. Για υψόμετρα δε νομίζω να υπήρχε κάποια αναφορά.

συνήθως τα μαγαζιά γινόντουσαν 5-5,40μ. καθαρό ύψος και το πατάρι έπαιρνε το μικρότερο δυνατό ύψος > 2,30μ. Ελπίζω να βοήθησα.

Edited by Manolis gon
Link to comment
Share on other sites

αφου το παταρι είναι μεταλλική κατασκευή, προφανώς κατασκευάστηκε μεταγενέστερα αρα ειναι αυθαίρετο αρα 4014

Link to comment
Share on other sites

Τω καιρώ εκείνω...

 

Το μέγιστο επιτρ. ύψος ήταν Η= ν Χ 3,30+C με C=1 για κατοικίες ή καταστήματα και C=2 για καταστήματα με πατάρι και ν ο επιτρ. αριθμός ορόφων (στην πρόσοψη ή ο συνολικός αριθμός)

 

Το ελάχιστο ελεύθερο ύψος χώρων κυρίας χρήσεως ήταν 2,70μ. το ίδιο και για τα καταστήματα με πατάρι ενώ για το πατάρι 2,20μ.

 

Δηλαδή 2,70+0,20+2,20+20= 5,30 (=3,30+2,00)

 

ps.

 

alkisths δεν έχεις γράψει την ειδικότητά σου στο προφίλ και σε πέρασα προς στιγμήν, για την γνωστή αοιδό!

Καλώς ήλθες!

Link to comment
Share on other sites

Γειά σου Αλκηστης, καλωςήλθες!

 

Ενδέχεται το πατάρι σου να είναι νόμιμο αν το δείχνει η άδεια και είναι βοηθητικής χρήσης.

Αληθεύει αυτό που σου είπε ο Ernesto Che, ειδάλλως τακτοποίηση.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Παιδιά, έχω άλλη μία ερώτηση:

 

Καταρχήν να πω οτι το πατάρι δε φαινόταν στην ΟΑ.

 

Η σκάλα που οδηγεί στο πατάρι, θα μετρήσει στα τετραγωνικά του ή όχι?

 

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

ενδεχομένος, κοίτα αν δεν υπάρχει πρέπει να το δηλώσεις.

Σαφώς και τη σκάλα και τα μέτρα της γιατί είναι αυθαίρετη κατασκευή!

Link to comment
Share on other sites

Τη σκάλα θα την υπολογίσω κατηγορία 13 (δηλαδή ξεχωριστά απο το πατάρι) ή θα προσθέσω τα τετραγωνικά της στο πατάρι?

 

Ευχαριστώ πολύ!

 

 

(αρχιτέκτονας είμαι, το γράφει το προφίλ μου)

Edited by alkisths
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.