Μετάβαση στο περιεχόμενο

* * * * * 4 Ψήφοι

Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

υπεκα αυθαίρετα ν.4014/11

  • Please log in to reply
744 απαντήσεις στο θέμα

#191 akius

akius

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 3.768 Μηνύματα:
  • Τοποθεσίααθηνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 17 Απρίλιος 2013 - 23:15

ε ναι.... πάντα.
υπέρβαση Σ.Δ και αλλαγή χρήσης ήταν στανταράκι σ αυτά στον 4014.
Εσύ δεν το έχεις βάλει? Αν δεν κάνε διορθώσεις σε κάθε περίπτωση.


???
αφου νομιζω ειχε βγει οτι η αλλαγη χρησης παει οταν απο κατοικια εγινε καταστημα
οχι οταν απο χρηση κατοικιας παει σε κατοικια

δλδ απο αποθηκη σε κατοικια εβαζες
υπερβαση δομησης βοηθητικων χωρων και ΑΛΛΑΓΗ χρησης?

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο akius: 17 Απρίλιος 2013 - 23:15

  • 0

#192 terry

terry

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 12.007 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΧανιά
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Online

Δημοσίευση 17 Απρίλιος 2013 - 23:17

ΑΡΘΡΟ 19 σελιδα 51/91


οσο για τις δηλωσεις θεωρω οτι οσες εχουν πληρωσει παραβολο δεν θα αλλαξει κατι γιαυτες....

οπως οταν ειχαμε 3843 μαζι με 4014 δεν αλλαξε κατι για 3843


Υπηρχε η δυνατοτητα χωροι που ειχαν ενταχθει στον Ν3843 (και δεν ειχαν ολοκληρωσει τη διαδικασια) να μπουν στον Ν4014 και να συμψηφιστουν τα προστιμα?

ΥΓ. Κλειστος χωρος σταθμευσης (κατοικιας) που εγινε κατοκια, γιατι ειναι αλλαγη χρησης?
  • 0

#193 yian

yian

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 2.677 Μηνύματα:
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 17 Απρίλιος 2013 - 23:19

Όχι νομίζω δεν έμπαινε αλλαγή χρήσης όταν η υφιστάμενη χρήση του δηλούμενου χώρου υπήρχε στο στέλεχος της άδειας.
Π.χ, εάν η οικοδομική άδεια περιείχε χρήση κατοικίας, ότι και να μετατραπόταν αυθαίρετα σε κατοικία (υπόγειο, κατάστημα, αποθήκη, parking) δεν επιλέγαμε αλλαγή χρήσης.
  • 0

#194 Didonis

Didonis

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 3.365 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Online

Δημοσίευση 17 Απρίλιος 2013 - 23:19

....
δλδ απο αποθηκη σε κατοικια εβαζες
υπερβαση δομησης βοηθητικων χωρων και ΑΛΛΑΓΗ χρησης?

Ναι σ λέου....

και έβαζα και βάζω.... Αφού είναι αλλαγή χρήσης.
Και ανάποδα να ήταν (δηλ απο οικία σε γκαράζ) πάλι αλλαγή χρήσης βάζεις φυσικά χωρίς την υπέρβαση Σ.Δ.

(αλλά πάμε σε άλλο θέμα τώρα)

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο Didonis: 17 Απρίλιος 2013 - 23:20

  • 0

#195 akius

akius

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 3.768 Μηνύματα:
  • Τοποθεσίααθηνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 17 Απρίλιος 2013 - 23:26

Υπηρχε η δυνατοτητα χωροι που ειχαν ενταχθει στον Ν3843 (και δεν ειχαν ολοκληρωσει τη διαδικασια) να μπουν στον Ν4014 και να συμψηφιστουν τα προστιμα?

ΥΓ. Κλειστος χωρος σταθμευσης (κατοικιας) που εγινε κατοκια, γιατι ειναι αλλαγη χρησης?



επειδη αδεια δεν μπορει να βγει με χωρους που εχουν δηλωθει με 3843 γιατι δεν το επιτρεπει ο νομος.....
οσες φορες βγηκε αδεια εκανα δηλωση 4014 και εκανα συμψηφισμο τα προστιμα (στη 1 αδεια ειχε περαιωθει ο 3843 στην αλλη δεν ειχε περαιωθει)
και στις 2 περιπτωσεις ενημερωσα την Υ.ΔΟΜ οτι οι αντιστοιχες αιτησεις εχουν δηλωθει με 4014


στο υγ συμφωνουμε......αλλΑγη χρησης βαζω μονο σε κατι δηλωσεις που εχω εκτος σχεδιου που απο γραφεια τα κανουμε κατοικιες....

οταν σε κτιριο κατοικιων απο αποθηκες-κλειστα γκαραζ μεχρι δωματα δεν βαζω αλλαγη χρησης

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο akius: 17 Απρίλιος 2013 - 23:31

  • 0

#196 yian

yian

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 2.677 Μηνύματα:
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 17 Απρίλιος 2013 - 23:29

To ίδιο και εγώ σε μια περίπτωση μη περαιωμένου 3843 -> 4014 με συμψηφισμό, την δέχτηκε απροβλημάτιστα η ΥΔΟΜ και ενέργησα κατά τα αναφερόμενα στην εγκύκλιο 7/2012 για την μετάπτωση στον 4014.

Ως προς την αλλαγή χρήσης, πχ κτίριο γραφείων -> κατοικία, δίχως υπέρβαση ΣΔ, έχετε παρατηρήσει κάποιο ευεργέτημα στο σχέδιο?

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο yian: 17 Απρίλιος 2013 - 23:41

  • 0

#197 Didonis

Didonis

    Συντονιστής

  • Moderators
  • 3.365 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑθήνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Online

Δημοσίευση 17 Απρίλιος 2013 - 23:37

....
οταν σε κτιριο κατοικιων απο αποθηκες-κλειστα γκαραζ μεχρι δωματα δεν βαζω αλλαγη χρησης

Και πως υπογράφεις για αυτά βεβαίωση μεταβίβαση όταν διαπιστώνεις ότι είναι οικία και όχι γκαράζ ή αποθήκη?
Σε καλύπτει ότι η αποθήκη ή το γκαράζ προσμέτρησε στον τακτοποιημένο ΣΔ?

Η χρήση αφού δεν το άλλαξες παραμένει ως έχει στην Οικοδομική άδεια η προσμέτρηση ή μη του ΣΔ δεν προσδιορίζει αυτόματα χρήση ειδικά σε συνδυασμό με τον κτιριοδομικό.
Και στην τελική γιατί να το προσμετρήσεις στον ΣΔ αφού δεν του αλλάζεις την χρήση?

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο Didonis: 17 Απρίλιος 2013 - 23:45

  • 0

#198 akius

akius

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 3.768 Μηνύματα:
  • Τοποθεσίααθηνα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 18 Απρίλιος 2013 - 00:02

αφου στην ουσια ''αγορασα'' σ,δ τι αλλο θελει?
αν απο κελιστο γκαραζ σε κτιριο κατοικιων τοκανα γραφειο θαβαζα και αλλαγη χρησης

και στη λεμπεση αναφερει αν θυμαμαι καλα οτι αλλαγη χρησης βαζεις απο κτιριο κατοικιας σε γραφειο....
και στο φορουμ στον 4014 η αλλαγη χρησης οταν συζηταγαμε την βαζαμε μονο οταν η χρηση δεν ηταν η κυρια στο κτιριο

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο akius: 18 Απρίλιος 2013 - 00:02

  • 0

#199 nzerman

nzerman

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.595 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.zerman.gr
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 18 Απρίλιος 2013 - 00:10

Δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης κατά 4014 και αυτό προκύπτει από την Η4 Ε/Α.
  • 0

#200 chadzis

chadzis

    Νέο Μέλος

  • Members
  • Pip
  • 9 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://chadzis.wordpress.com
  • ΤοποθεσίαΡόδος - Δωδεκάνησα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 18 Απρίλιος 2013 - 01:13

ένα από τα σημαντικά είναι


1. Οι διατάξεις του αρθρ. 1 και παρ. 1 του Ν.#/τος 1024/1971 (Α’ 232)
εφαρμόζονται και επί γηπέδων, κειμένων εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός
ορίων οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 ή οικισμών κάτω των 2.000
κατοίκων, επί των οποίων έχουν ανεγερθεί οικοδομήματα μέχρι την 28-7-
2011.

ΚΑΘΕΤΗ ΚΑΙ ΣΤΑ ΕΚΤΟΣ


periergos afto mallon einai to megalitero evergetima ...
  • 0





Θέματα με μια ή περισσότερες όμοιες ετικέτες: υπεκα, αυθαίρετα, ν.4014/11