sarcs Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 (edited) Πάντως όσους έχουμε σε προσωρινή υπαγωγή πρέπει να αποφασίσουμε τί θα τους κάνουμε, γιατί για παράδειγμα για το χρόνο κατασκευής "από τη δημοσίευση του παρόντος" αλλάζει το πράγμα, και επίσης για τον υπολογισμό του ποσοστου υπέρβασης του προστίμου, πάλι αλλάζει το πράγμα αφού αναφέρεται όχι επιτρεπόμενα οικοπέδου αλλά επιτρεπόμενα οικοπέδου επί ποσοστό ιδιοκτησίας (κάτι για το οποίο όλοι οι ειδήμονες βέβαια Λεμπέση κλπ κλπ έχουν πει ότι είναι ανεφάρμοστο, γιατί τα ποσοστά δεν ταυτίζονται με τα μέτρα πάντα, γιατί υπάρχει αέρας, υπάρχουν υπόλοιπα, κλπ κλπ), αλλά αυτοί οι τσάκαλοι το κάνουν νόμο. Οπως και για πρώτη και μοναδική κατοικία (αν και δε καταλαβαίνω τί λέει ο ποιητής, έχει συντακτικά λάθη εκεί), φαινεται ότι αυξάνεται πολύ η έκπτωση. Άρα όπως είπε ο Ιάσονας (που δικαιούται ένα σωρό φήμες για όσα έγραψε), όχι λεπτομερές διάβασμα γιατί θα χαθεί τελείως η μπάλα, αλλά πρέπει να υπογραμμίσουμε τις γενικές κατευθύνσεις και κύριες αλλαγές του Νόμου και να πάρουμε Αποφάσεις. Edited Απρίλιος 17 , 2013 by sarcs 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Έχεις δίκιο, είναι επιπλέον και άλλοι παράγοντες που πρέπει να "ζυγίσει" ο μηχανικός ώστε να επιλέξει νόμο υπαγωγής. Όσο για τη Λεμπέση επέτρεψε μου να διαφωνήσω. Το υπουργείο εξέδωσε μια σειρά Ε/Α και αυτή εξέδωσε ολόκληρο εγχειρίδιο και το έδωσε ελεύθερα στους μηχανικούς σαν οδηγία όχι σαν νόμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 (edited) ε. Αλλαγή έως 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών έως 2μ. αλλο ενα 500αρικο για ολα κτιρια !!! αντε να πεις οτι δεν δινεις βεβαιωση γιατι πρεπει να ριξεις ενα 500αρικο προστιμο για μπαλκονοπορτα πουγινε παραθυρο η το αντιστροφο !!! Edited Απρίλιος 17 , 2013 by akius Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 ... ... αντε να πεις οτι δεν δινεις βεβαιωση .... Άντε δώσε βεβαίωση για 3 κατοστάρικα με κίνδυνο να ακυρωθεί μελλοντικά η αγοραπωλησία και να φας εσύ πρόστιμο 30 χιλιάρικα + τις αστικές αποζημιώσεις που θα σου ζητούν τότε οι τωρινοί πελάτες που θες να τους γλυτώσεις το 500. (γενικά βράσε όριζα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 (edited) 10. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στη ρύθμιση του παρόντος νόμου. εδω ο καλαφατης μας αφησε ΑΦΩΝΟΥΣ ΣΗΜΕΡΑ και μεσα στο προσχεδιο υπαρχει αναφορα που ΑΚΥΡΩΝΕΙ οσα ειπε απο 5,20 εως 620 στη συνεντευξη !! ΣΟΥ ΑΡΕΣΟΥΝ τα EXTREME ΣΠΟΡ?? ΓΙΝΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ!!! τι παραπεντα , μπαντζι και @@@.....ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΛΕΜΕ υγ η μελετη στατικης επαρκειας καπου αναφερει οτι ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ υποχρεωτικη απλα θα πρεπει αναφερεται σε καθε πραξη οτι ΔΕΝ υπαρχει μελετη στατικης επαρκειας αλλα απλο ΕΛΕΓΧΟΣ υγ 2 τα ΠΡΟΣΤΙΜΑ θα βγουν ΠΙΟ ΜΕΓΑΛΑ με το ΝΕΟ ΝΟΜΟ....γιατι οι παραβασεις πανε ΑΝΑΛΟΓΙΚΑ με το ποσοστο ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ενω εως τωρα συγκριναμε τις παραβασεις της ΚΑΘΕ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ προς τα συνολικα επιτρεπομενα σε καθε αδεια η μη !! 2. Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου. ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ως συμπερασμα βλεπω να τρεχω ΟΛΕς τις υποθεσεις με 4014 εκτος απο αυτες του προ 75 και αν ειναι καποιος πολυτεκνος ΠΟΛΥ ΚΑΚΟ για το ΤΙΠΟΤΑ ας βγαζανε μια εγκυκλιο......ολοκληρο νομο για να μας τρεχουν Edited Απρίλιος 17 , 2013 by akius 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 ΣΥΓΓΝΩΜΗ δεν ηταν σε ισχυ η ΄΄επεξεργασια΄΄ 5. Για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βοηθητική χρήση σε κύρια, σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν πραγματοποιηθεί μετά την ισχύ του ν. 1577/85 (Α’ 210) χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, το πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 18 και με ειδικό συντελεστή 1 κατά το Παράρτημα. την αλλαγη χρησης δεν τη βαζαμε ΜΟΝΟ οταν ηταν απο κατοικια πχ σε γραφεια η καταστημα? η απο γραφεια σε κατοικια στα εκτος σχεδιου που κερδιζαν ετσι σ.δ οι κατασκευαστες? εβαζε κανεις συναδελφος απο κλειστο γκαραζ η αποθηκη σε κατοικια και ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Αυτό το παράρτημα πού είναι και δε το βρίσκω πουθενά; ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ως συμπερασμα βλεπω να τρεχω ΟΛΕς τις υποθεσεις με 4014 εκτος απο αυτες του προ 75 και αν ειναι καποιος πολυτεκνος ΠΟΛΥ ΚΑΚΟ για το ΤΙΠΟΤΑ ας βγαζανε μια εγκυκλιο......ολοκληρο νομο για να μας τρεχουν Θα συμφωνήσω, η απορία μου είναι πρέπει να έχουμε γυρίσει σε οριστική υπαγωγή τις δηλώσεις απλά; ή θα πρέπει να έχουμε περάσει μέσα ΔΔΤ, σχέδια κλπ, να μαστε δηλαδή κομπλέ με το φάκελο για να μην υποχρεωθούμε να τα υποβάλουμε με το νέο νόμο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Χωρίς να έχω διαβάσει το συγκεκριμένο εδάφιο, δε νομίζω ότι ο νέος νόμος όταν ψηφισθεί θα επηρεάσει τις δηλώσεις που είναι με τον 4014... Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 ΑΡΘΡΟ 19 σελιδα 51/91 οσο για τις δηλωσεις θεωρω οτι οσες εχουν πληρωσει παραβολο δεν θα αλλαξει κατι γιαυτες.... οπως οταν ειχαμε 3843 μαζι με 4014 δεν αλλαξε κατι για 3843 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 (edited) .... εβαζε κανεις συναδελφος απο κλειστο γκαραζ η αποθηκη σε κατοικια και ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ? ε ναι.... πάντα. υπέρβαση Σ.Δ και αλλαγή χρήσης ήταν στανταράκι σ αυτά στον 4014. Εσύ δεν το έχεις βάλει? Αν δεν κάνε διορθώσεις σε κάθε περίπτωση. Edited Απρίλιος 17 , 2013 by Didonis 1 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα