Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.

[Urehit]

Καλημέρα συμφορουμίστας,

Γνωρίζει κάποιος αν επιτρέπεται να δημιουργηθεί μη βατή επιφάνεια κάτω από τη στέγη σε συνέχεια με τη σοφίτα;

Και αν απαγορεύεται, ποιο σόφισμα το απαγορεύει;

Συγκεκριμένα:

Κάτω από μονόριχτη στέγη δημιουργώ σοφίτα και το τμήμα που δεν με εξυπηρετεί (λόγω ύψους και επειδή θα υπερβώ το 50% του υποκείμενου ορόφου), αλλά έχω δάπεδο (λόγω στατικών), το κλείνω με γυψοσανίδα ώστε να μην έχει επικοινωνία με την σοφίτα και το βαφτίζω "μη βατό".

Επισυνάπτω σχηματική κάτοψη και τομή για καλύτερη κατανόηση.

 

Αν θες δες την τελευταία ερώτηση εδώ (http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS/FAQ37.pdf) από τις συναντήσεις του ΤΕΕ ΤΚΜ με τις τοπικές ΥΔΟΜ. Η περίπτωση Β που κάπως μοιάζει με την επέκταση της πλάκας που εμφανίζεις θεωρεί ότι δεν πληροί τις προϋποθέσεις της σοφίτας. Δεν είναι ίδιο σχήμα μεν, αλλά να υπάρχει σαν ιδέα τι προτείνει ως σύννομο ή όχι το ΤΕΕ.

[melissa]

Αρχίζω και καταλαβαίνω γιατί υπάρχει αυτή η τάση στις πολεοδομίες. Διάβασα διαγωνίως τις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ τκμ και διαπίστωσα ότι αν κάποιος θέλει να κάνει προσθήκη στέγης με σοφίτα σε νομίμως υφιστάμενο που κατασκευάστηκε προ ΝΟΚ, πρέπει να ελεγχθεί ΟΛΟ το κτίριο κατά ΝΟΚ.... 

 

άλαλα τα χείλη των ασεβών 

 

ευχαριστώ Urehit!

Edited Ιούνιος 26 , 2017 by melissa

[Didonis]

.

 

• 1^ον είναι απαράδεκτο εκ μέρους σου να θέτεις ερώτημα, να λαμβάνεις απάντηση και μία μέρα μετά αξιοποιώντας την δυνατότητα που έχει δοθεί σε όλα τα μέλη να κάνουν διορθώσεις των κειμένων, να διαγράψεις όλο το κείμενο σου.

Με πράξεις σαν αυτές θα υποχρεωθούμε να επανεξετάσουμε αν θα πρέπει να αλλάξει η δυνατότητα εδιτ ή να περιοριστεί σημαντικό ο χρόνος.

• 2^ον επικουρικά να αναφέρεις ως απαράδεκτη την ορθή απάντηση που έλαβες παρότι σου απαντά στο ερώτημα σου (το όποιο μόνος σου διέγραψες μετά).

 

Έλεος… 

[dimitris@11]

εάν το να ειρωνεύεσαι κάποιον είναι σωστή και πρέπουσα απάντηση 

 ο.κ 

                  

                         έλεος

Edited Ιούνιος 27 , 2017 by dimitris@11

[kan62]

Συνάδελφε δεν σε ειρωνεύτηκε κανείς. Μόνο σου έδειξα που βρίσκεται η απαλλαγή της στέγης από τον όγκο.

Τη σκέψη, ότι αν εξαιρέσεις τη σοφίτα από τη στέγη δεν έχεις σοφίτα, έπρεπε να την κάνεις μόνος σου. Αλλιώς δε θα είχε νόημα η παρέμβασή μου ...

[dimitris@11]

το ότι ποιο κάτω αναφέρει ότι ο όγκος της σοφίτας μετράει;

υπάρχει περίπτωση η σοφίτα να μην είναι κάτω από στέγη;( υποχρεωτική ή μη)

 

[kan62]

Αυτό είναι ... τώρα το είπες μόνος σου.

Όταν λοιπόν η στέγη δε μετράει, όπως στην περίπτωση που ρώτησες, μαζί της δε μετράει και η σοφίτα.

[dimitris@11]

το κείμενο δεν είναι σαφές , πρόσεξε το και θα καταλάβεις τι λέω.

 

           τέλος πάντων δεν ασχολούμαι άλλο με το θέμα

[Ews]

Καλησπερα συναδελφοι

 

Σχεδιαζω 3οροφο και στον τελευταιο οροφο βγαζω μια σοφιτα. 

Στην κατοψη του 3ου οροφου (του υπερκειμενου δλδ) που ειναι 90μ2 υπαρχει ενα ερκερ 6μ2 οποτε ο οροφος ειναι 90+6=96

Την σοφιτα μου την βγαζω 45 η 48 μ2. 

Με αλλα λογια μετραει το ερκερ?

Καλημερα και παλι

Ενω μου απαντησατε οτι μπορω να βγαλω 48μ2 σοφιτα (που και εγω νομιζω οτι ειναι το σωστο) στον ελεγχο μου το κοψανε και μου ειπανε οτι δεν γινεται. 

Συγκεκριμενα ο υπαλληλος μου ειπε οτι ¨Εγω δεν τα δινω"

Πως μπορω να βρω το δικιο μου?

Εχει τυχει σε κανεναν απο εσας κατι αντιστοιχο?

 

Τωρα παλι εχω μια αλλη μελετη που ειναι μονοκατοικια ισογειο με σοφιτα. Παλι περιμενω να εχω το ιδιο προβλημα με τα 12 μ2 της σκαλας που δεν μετρανε στον συντελεστη (το αν θα μου τα μετρησουνε στην σοφιτα η οχι).

 

Εχει κανεις καμμια ιδεα τι να κανω?

Υπαρχει πουθενα κανενα προηγουμενο?

Ευχαριστω

[Αλέξανδρος]

Ωφείλει να απαντήσει εγγράφως γιατί "δεν το δίνει" μνημονεύοντας ρητή διάταξη που του το απαγορεύει.