nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2013 (edited) Μπορεί να εκδοθεί έγγραφη ενημέρωση (περίφραξη από ελαφρύ υλικό) της παρ. 3 του άρθρου 4 του Ν.Ο.Κ. σε εκτός σχεδίου γήπεδο στο οποίο έχει γίνει ρύθμιση αυθαιρέτου (ισόγεια οικία); 9070 οικ Έγραφη ενημέρωση Νέο.pdf Edited Ιούνιος 20 , 2013 by nzerman Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2013 Θέλει ψάξιμο στην πολεοδομία σου λόγω του κειμένου της υπεύθυνης δήλωσης του αιτούντα που έχει στην πρώτη σελίδα και αναφέρει όυι " υφίσταται νόμιμα και δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές...." Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 Προς ενημέρωση όλων η εν λόγω πράξη δε γίνεται, δεν προβλέπεται από το νόμο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 @nzerman, σύμφωνα με το έγγραφο που παρέθεσες, και το οποίο όντως το ερμηνεύουν οι υ.δομ ότι δεν γίνεται (ομοίως και η οικεία μου) ορίζεται ότι «η εκτέλεση εργασιών με την διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης... αφορά μόνον σε νομίμως υφιστάμενα κτήρια ή νομίμως υφιστάμενες αυτοτελείς οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες> σύμφωνα με τον ορισμό του ΝΟΚ (αρθ.23 παρ.1) 1. Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο: α) αν έχει ανεγερθεί με νόμιμη άδεια ή αναθεώρηση και σύμφωνα με τους όρους αυτής, β) αν έχει νομιμοποιηθεί με το εδάφιο 5 της παραγράφου 8 του άρθρου 8 του ν. 1512/1985 ή την παράγραφο 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985, όπως τροποποιήθηκε με το ν. 2831/2000 ή την παράγραφο 2 του άρθρου 26 του ν. 4014/2011, γ) αν προϋπήρχε της έγκρισης του σχεδίου πόλης και συγχρόνως οποιουδήποτε κανονισμού δόμησης στην περιοχή προ της δημοσίευσης του προεδρικού διατάγματος της 23.10.1928 για τις εκτός σχεδίου δόμησης περιοχές και προ της δημοσίευσης του ν.δ. της 16.8.1923 για τις εντός σχεδίου περιοχές, δ) αν προϋφίσταται του βασιλικού διατάγματος της 9.8.1955 ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν. 1337/1983 και μόνο για το τμήμα που δεν αντίκειται είτε στις ισχύουσες διατάξεις είτε σε εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του εάν αυτές είναι ευνοϊκότερες, ε) αν πρόκειται για κτίρια που έχουν χαρακτηρισθεί νεότερα μνημεία ή διατηρητέα είτε στο σύνολο, είτε μόνο τμήματα αυτών όπως ιδίως όψεις, φέρουσα τοιχοποιία, στ) αν πρόκειται για κτίριο που έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια πριν την ισχύ του παρόντος και πο έχει πρόσωπο σε οικοδομική γραμμή που βρίσκεται απέναντι από οικοδομικό τετράγωνο στα ακραία σημεία του σχεδίου και με τους όρους Τύποις λοιπόν δεν μπορείς. Μπορείς βέβαια να βγάλεις κανονική άδεια περίφραξης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 (edited) soundholics σωστά τα λες αλλά είναι αρκετό κουτό.. και μόνο στην Ελλάδα γίνεται... να μπορείς να φτάσεις στο ίδιο αποτέλεσμα (της εκτέλεσης μιας ευτελούς κατασκευής-γιατί υπό αυτή την προϋπόθεση φαντάζομαι να προσδιορίστηκαν οι εργασίες που μπορούν να εκτελεσθούν με 48/ωρη) μέσω της πιο πολύπλοκης οδού (αυτής της έκδοσης άδειας δόμησης - ελεγκτή δόμησης κλπ) μόνο και μόνο γιατί δεν προνόησαν στη αίτηση & Υ. δήλωση να περιλαμβάνονται και οι νομ/νοι ή τακτ/νοι χώροι Edited Ιούνιος 25 , 2013 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2013 Δυστυχώς είναι έτσι, άδικο και ανόητο. Άλλο παράδειγμα. Για να κατεδαφίσεις μια αυθαίρετη κατασκευή απαιτείται η νομιμοποίηση της... σωστό, όμως και καταβολή του παραβόλου... κάπως υπερβολικό. Το κόστος νομιμοποίησης για κατεδάφιση θα έπρεπε να είναι μειωμένο εν συγκρίση μ' αυτό της διατήρησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2013 Σύμφωνα με την εγκ 98/89 για τις προδιαγραφές μελετών οικοδομικών αδειών , εκεί δεν αναφέρει στα δικαιολογητικά για την άδεια κατεδάφισης νομιμοποιητικά στοιχεία.Πως προέκυψε τώρα , αφού δεν έχει αλλάξει κάτι να ζητάνε νομιμοποίηση πρώτα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2013 Δεν απαιτούνται νομιμοποιητικά στοιχεία για κτίσμα υπό κατεδάφιση. Λάθος ερμηνεύεται από κάποιες υπηρεσίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2013 Η άδεια κατεδάφισης της παρ 1 α του άρθρου 4 του Ν.Ο.Κ. εκδίδεται πλέον με τον 4030/11 και δεν βλέπω κάποια εξαίρεση - απαλλαγή από προσκόμιση στοιχείων νομιμότητας κατά την έκδοση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 10 , 2013 Έγγραφη ενημέρωση δε γίνεται σε τακτοποιημένο αυθαίρετο. Το λέει και η Εγκύκλιος για τον ΝΟΚ. Για την εφαρμογή της διαδικασίας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών με απλή έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη στην ΥΔΟΜ και το οικείο αστυνομικό τμήμα, προ 48 τουλάχιστον ωρών, το υπόδειγμα που συνοδεύει το παρόν. Καθίσταται σαφές ότι με την έγγραφη ενημέρωση συνυποβάλλονται προς την ΥΔΟΜ και οι τυχόν κατά περίπτωση απαιτούμενες εγκρίσεις άλλων φορέων (π.χ. Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, Αρχαιολογική υπηρεσία, δασαρχείο, κλπ), συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφ’ όσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φ.ο., κλπ) και όσα ειδικότερα αναφέρονται παρακάτω. Η εκτέλεση εργασιών με την διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης της αρμόδιας ΥΔΟΜ αφορά μόνον σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια. Για το άλλο θέμα που αφορά την προσκόμιση δικαιολογητικών για τη νομιμότητα κτιρίων προς κατεδάφιση. Απάντηση του ΤΕΕ-ΤΚΜ 4. Διαδικασίες κατεδάφισης αυθαίρετων κατασκευών οι οποίες δεν είναιεπικίνδυνες/ ετοιμόρροπες και οι οποίες δεν έχουν ήδη κριθεί οριστικάαυθαίρετες κατά τις ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις. Πρέπει ναπροηγηθεί δήλωση του συγκεκριμένου αυθαιρέτου με τον Ν. 4014/11; Τι ισχύεισχετικά με την πληρωμή του προστίμου σε αυτές τις περιπτώσεις; Σύμφωνα με τις προδιαγραφές που ίσχυαν μέχρι πρόσφατα (Π.Δ. της3/8.9.1983-Έκδοση οικοδομικών αδειών- άρθρο 15 παρ. 2 και στην συνέχειαΑπόφαση 82070/98/1989 Εγκ. 98/1989-Προδιαγραφές μελετών για έκδοσηοικοδομικών αδειών), για την κατάθεση μελέτης κατεδάφισης δεν απαιτούντανστοιχεία νομιμότητας του προς κατεδάφιση κτιρίου (απαιτούνταν τοπογραφικόενδεικτικό της θέσεως του κτίσματος, περιγράμματα κατόψεων σε κλίμακα1:100, σχηματικές τομές, φωτογραφίες όλων των όψεων, περιγραφή του κτιρίουκαι του τρόπου αντιστήριξης των ομόρων ιδιοκτησιών, όπου χρειάζεται) καισυνεπώς δεν ελεγχόταν. Διαφοροποίηση των παραπάνω απαιτεί διευκρίνιση τουΥΠΕΚΑ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα