Μετάβαση στο περιεχόμενο

* * * * * 2 Ψήφοι

Διόρθωση Ε9


  • Please log in to reply
195 απαντήσεις στο θέμα

#51 dimitris GM

dimitris GM

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 6.598 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΘεσσαλονίκη
  • Ειδικότητα:Νομικός
Offline

Δημοσίευση 19 Αύγουστος 2013 - 22:10

με τον αρχικο υπολογισμο για το ΕΤΑΚ...και στη συνεχεια για το Ε9

υπηρχαν αρκετες διαφορες....

 

Νομιζω οτι ετσι οπως γινεται σημερα η καταγραφη στο Ε9, κατά μεγαλο μερος ακολουθει τον αντικειμενικο...


  • 0

#52 ssouanis

ssouanis

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 4.543 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΘεσσαλονίκη
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 28 Αύγουστος 2013 - 09:28

Κυκλοφόρησε αυτό.


  • 0

#53 vagom

vagom

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 150 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.energiakoi.gr
  • ΤοποθεσίαΑθήνα, Χαλάνδρι
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 05 Σεπτέμβριος 2013 - 11:37

Δύο ερωτήσεις ακόμα που αφορούν σε υπόγειες αποθήκες ( ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, Κωδικός Κατηγορίας Ακινήτου «5» )

 

1. Τα τετραγωνικά τους τα δηλώνουμε στη στήλη «Κύριοι Χώροι» ή «Βοηθητικοί»;

(ο λογιστής μου ισχυρίζεται ότι αφού δεν συνοδεύουν διαμέρισμα, πρέπει να μπουν στη στήλη «κύριοι χώροι» ).

 

2. Όταν αυτές ηλεκτροδοτούνται, όχι από ανεξάρτητο μετρητή, αλλά από το κοινόχρηστο ρολόι της πολυκατοικίας, εισάγουμε για όλες το κοινόχρηστο ή επιλέγουμε το «ΟΧΙ»;

 

Ευχαριστώ...


  • 0

#54 dimitris GM

dimitris GM

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 6.598 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΘεσσαλονίκη
  • Ειδικότητα:Νομικός
Offline

Δημοσίευση 05 Σεπτέμβριος 2013 - 12:57

1.  οι αποθήκες ειναι παντοτε βοηθητικοι χωροι

και τις γραφεις στην στηλη  "βοηθητικοι" χωροι

 

α] ειτε στην ιδια γραμμη,  διπλα απο τον κυριο χωρο στον οποιο ειναι παρακολουθημα

[Υποτιθεται οτι με βαση το συμβολαιο σου ο Δημος εκανε μια προσαυξητη των τμ. που σε χρεωνει.]

 

β] ειτε στην απο κατω γραμμη, παλι στους βοηθητικους,  αν ειναι ανεξαρτητη ιδιοκτησια,   με  δικά της  χιλιοστα,

οπότε ή εχει ρευμα κανονικα ή βαζεις 9 εννιαρια...

 

[στην πραξη αυτες οι αποθηκουλες,   ειναι "παρακολουθημα" διαμερισματων...

παιρνουν απο το κοινοχρηστο, με κοινη συμφωνια ολων, ή με γραμμη απο το ρολοι καθενος.]

 

Στα παρακολουθηματα δεν  γραφεις  ρολοι ΔΕΗ, γιατι "παρακολουθουν" τον κυριο χωρο...

 

 

.

.


Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο dimitris GM: 05 Σεπτέμβριος 2013 - 12:58

  • 2

#55 vagom

vagom

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 150 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.energiakoi.gr
  • ΤοποθεσίαΑθήνα, Χαλάνδρι
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 05 Σεπτέμβριος 2013 - 13:14

Σ' ευχαριστώ και πάλι, Δημήτρη.

Όταν οι απόθήκες δεν ειναι "παρακολουθημα" διαμερισματων και παιρνουν απο το κοινοχρηστο, να βάλω σε όλες το κοινόχρηστο, ή τίποτα;


  • 0

#56 dimitris GM

dimitris GM

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 6.598 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΘεσσαλονίκη
  • Ειδικότητα:Νομικός
Offline

Δημοσίευση 05 Σεπτέμβριος 2013 - 13:33

μια αποθηκη-μεγαλη αποθηκη- μετα χιλιοστα της και τα άλλα της

ειναι ενας  διηρημενος και αυτοτελης χωρος...με  χρηση αποθηκης...

Αρα ή εχει ρευμα

ή ειναι με 9 εννιαρια

και  στο Ε2 την γραφεις κενο....

 

δξ τι εννοεις με αυτο που λες, δλδ.  οτι ειναι αποθηκες,  δεν ειναι παρακολουθημα και παιρνουν  απο το κοινοχρηστο...

.Δυσκολο να εχεις "αποθηκες" πολλες στο υπογειο, συνηθως 5-10 τμ.καθε μία  και να μην ειναι παρακολουθημα...


Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο dimitris GM: 05 Σεπτέμβριος 2013 - 13:33

  • 1

#57 katrmp

katrmp

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 2.607 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΑΤΤΙΚΗ
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 05 Σεπτέμβριος 2013 - 20:15

1. αν ο λογιστής εχει κάνει το Ε-9, και έχω κάποια διόρθωση γίνεται ή αν το κάνεις κλείνει για σενα πρίν τίς 15/9?
2. μπορώ να μπώ στο taxisnet και χωρίς να κάνω καμιά πατάτα να δώ αν έχει γίνει?
  • 0

#58 georgegaleos

georgegaleos

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPip
  • 1.912 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.home-management.gr
  • ΤοποθεσίαΝότια Προάστια - Αργυρούπολη - Γλυφάδα
  • Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Online

Δημοσίευση 06 Σεπτέμβριος 2013 - 05:27

Σ' ευχαριστώ και πάλι, Δημήτρη.

Όταν οι απόθήκες δεν ειναι "παρακολουθημα" διαμερισματων και παιρνουν απο το κοινοχρηστο, να βάλω σε όλες το κοινόχρηστο, ή τίποτα;

 

Δες εδώ  http://www.taxheaven...-1375430253.jpg σε Tweet που είχα στειλει στον Tweety


  • 2

#59 vagom

vagom

    Παλιό Μέλος

  • Members
  • PipPipPip
  • 150 Μηνύματα:
  • Website URLhttp://www.energiakoi.gr
  • ΤοποθεσίαΑθήνα, Χαλάνδρι
  • Ειδικότητα:Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός
Offline

Δημοσίευση 06 Σεπτέμβριος 2013 - 13:23

Μιλώντας επιτέλους σήμερα και με το υπουργείο, καταλήγω στο συμπέρασμα ότι οι ανεξάρτητες αποθήκες, γκαράζ, κλπ, που παίρνουν ρεύμα από το κοινόχρηστο ρολόι της πολυκατοικίας, θεωρούνται ηλεκτροδοτούμενες με αριθμό παροχής το κοινόχρηστο ρολόι.

 

Για όποιον δεν τα έχει, τα τηλέφωνα που απαντούν σε απορίες για το Ε9 είναι τα: 210-3375890 έως 92 και 210-3375360 (θέλουν υπομονή).

Υπάρχει και e-mail: d13.e9@yo.sizefxis.gov.gr

 

Επανέρχομαι όμως με νέα, πιο δύσκολη, απορία, στην οποία δύο διαφορετικοί υπάλληλοι στα παραπάνω τηλέφωνα, μου έδωσαν δύο διαφορετικές απαντήσεις!

 

Έχουμε ένα οικόπεδο χωρισμένο σε τρεις κάθετες ιδιοκτησίες. Σε κάθε κάθετη έχει κτιστεί από μία ανεξάρτητη μεζονέτα (χωρίς μεσοτοιχίες) και αφού το οικόπεδο παραμένει ένα, υπάρχει και σύσταση οριζοντίων-κάθετων ιδιοκτησιών.

Το ερώτημα είναι αν αυτές οι μεζονέτες δηλώνονται με Κωδικό Κατηγορίας Ακινήτου «1» (Κατοικία - Διαμέρισμα), ή «2» (Μονοκατοικία).

Ο ένας υπάλληλος απάντησε 1, ο άλλος 2. Μετά από διαμαρτυρία μου αναγκάστηκαν σε μίνι σύσκεψη και κατέληξαν στο «1» (Κατοικία ή Διαμέρισμα).

 

Επειδή όμως τους άκουσα επιφυλακτικούς, ρωτάω και εδώ, μήπως κάποιος το γνωρίζει με βεβαιότητα.

 

Ευχαριστώ και πάλι, προκαταβολικά...


Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο vagom: 06 Σεπτέμβριος 2013 - 13:26

  • 0

#60 dimitris GM

dimitris GM

    Διακεκριμένο Μέλος

  • Core Members
  • PipPipPipPipPip
  • 6.598 Μηνύματα:
  • ΤοποθεσίαΘεσσαλονίκη
  • Ειδικότητα:Νομικός
Offline

Δημοσίευση 07 Σεπτέμβριος 2013 - 05:55

φυσικα, αν γραψεις οτι παιρνουν απο το κοινοχρηστο...αυτον τον αριθμο θα βαλεις....

Ομως τα κοινοχρηστα δεν εχουν χαρατσια.....Επομενως...δηλωνεις οτι εσυ εδω και τρια χρονια ουτε ΕΕΤΗΔΕ  ουτε ΔΔΕΕΤΗΔ ουτε ,......ΤΗΤΗΔΕΕ  εχεις πληρωσει...

αρα?????

 

για το θεμα της καθετης ειναι λιγο περιπλοκο.

 

εντος σχεδιου υπαρχουν τα εντυπα αντικειμενικης αξιας  Ε1 [κατοικια- διαμερισμα,] το Ε2 για καταστηματα γραφεια, το Ε3 για οικοπεδο κλπ.

Δεν υπαρχει ορος μονοκατοικια. Αρα,  σωστα "αποφανθηκαν" οι υπαλληλοι...

 

Θα πας σαν κατοικια, με ενδειξη οροφου...τον τελευταιο

με προσοχη στο εξης θεμα

Αν ο σδ. της καθετης που βρισκεσαι εχει εξαντληθει...το θεμα τελειωσε,  δεν ασχολεισαι με οικοπεδο...

 

Αν εχεις υπολοιπα δομησης ειναι πιο περιπλοκο γιατι πρεπει να αποτιμηθει και η αξια του "αχτιστου" οικοπεδου...

Αρα,  αν εχεις Καθετη σε -εστω- 300 τμ. και εχεις σδ. 0,6 δλδ δικαιουσαι να χτισεις  180 τμ. και εχεις χτισει μονον τα 100 τμ.

θα γραψεις μεν την κατοικια στα κτισματα, αλλά πρεπει να γραψεις 300 τμ.   το "οικοπεδο"   της δικης σου καθετης,  γραφοντας στα υφισταμενα κτισματα τα 100 τμ.   σ τ η ν   ιδια   σειρα.

το συστημα θα σου υπολογισει την αξια του "υπολοιπομενου" προς ανοικοδομηση οικοπεδου.

 

τις καλημερες μου

[δες και τα ΠΜ...]

 

απαραιτητη συμπληρωση

ακομα και αν εχεις χτισει ολα τα τμ. που δικαιουσαι, αλλα εχεις κρατησει χιλιοστα για "αερα"

παλι θα γραψεις  σε ξεχωριστη σειρα και το οικοπεδο και τα χιλιοστα και τα υφισταμενα  κτισματα

το συστημα θα σου βγαλει  αξια 150 ...ευρω...


Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο dimitris GM: 07 Σεπτέμβριος 2013 - 06:16

  • 1