Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διόρθωση Ε9


Recommended Posts

και αυτη  ειναι η πιό...προσφατη εγκυκλιος του υπουργειου

 

για τα τακτοποιημενα...

 

όποιος καταλαβε...καταλαβε...

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/16997

 

 

στο παραπανω ... πρεπει να προσθεσουμε και...αυτο

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/16862/hl/

 

και, επισης,  και αυτο..

 

http://www.hellastax.com/Docs/2011/1126-11.pdf

 

και εχουμε και την σελ. 23 απο το βιβλιαρακι του υπουργειου

με τις οδηγιες για την δηλωση φορου εισοδηματος..

 

http://www.tovima.gr/files/1/2013/05/27/foro.pdf

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 269
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

  • 2 weeks later...

Συνάδελφοι μηχανικοί και φίλοι νομικοί και φοροτεχνικοί, καλησπέρα.

Προσπαθώ κι εγώ να λύσω το σταυρόλεξο Ε9 2013 και έχω καταλήξει σε μερικές συγκεκριμένες απορίες:

  1. Έχουμε ισόγειο κατάστημα με υπόγειο χώρο (πρόσβαση από εσωτερική σκάλα), ο οποίος υπόγειος χώρος είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία στο Ε9 (βοηθητικός χώρος-αποθήκη). Τι Κωδικό Κατηγορίας Ακινήτου πρέπει να βάλουμε στο υπόγειο, το οποίο περιγράφεται και περιλαμβάνεται στο μισθωτήριο επαγγελματικής στέγης του ισόγειου καταστήματος (σαν υπόγεια αποθήκη); 3: Επαγγελματική Στέγη ή 5: Αποθήκες που είναι αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες;
  2. Μια ιδιοκτησία (ένα διαμέρισμα πχ) που βρίσκεται στο πίσω μέρος του κτιρίου, χωρίς ουσιαστικά να βλέπει δρόμο, ορίζεται χωρίς καθόλου πρόσοψη; ( 0 στη στήλη «Πλήθος Προσόψεων»; )
  3. Ίδια ερώτηση για δώμα ταράτσας που βρίσκεται στο μέσο περίπου αυτής.
  4. Ίδια ερώτηση για υπόγειες αποθήκες, έστω και μπροστινές, που είναι όμως κάτω από το επίπεδο του δρόμου και προφανώς χωρίς παράθυρα.
  5. Έχουμε κτίριο κτισμένο σε διαμπερές οικόπεδο. Η είσοδος όμως είναι μόνο από τον ένα δρόμο. Στον άλλο δρόμο έχουμε μόνο «θέα». Μία ή δύο προσόψεις;
  6. Η στήλη «Μήκος Πρόσοψης» συμπληρώνεται  τελικά μόνο σε επαγγελματικές στέγες και οικόπεδα, ή και σε κατοικίες;

 

Αν ξέρει κάποιος τις απαντήσεις, ας βοηθήσει.

Ευχαριστώ θερμά και προκαταβολικά.

Link to comment
Share on other sites

1] αυτο το υπογειο, ειναι  μεν ανεξαρτητη ιδιοκτησια

γι  αυτο μπαινει σε αλλη γραμμη...

αλλα ειναι χωρος βοηθητικος αρα "5"

-οπως θα μπορουσε να ειναι και μια κλειστη ΘΣΑ στην πυλωτη που εχει χιλιοστα αλλα παραμενει  βοηθητικος χωρος.-.

 

2]  βαζεις "0"

3] βαζεις "0"

4] τα υπογεια δεν εχουν προσοψη...

5] οσα διαμερισματα ειναι διαπερή.....εχουν 2 προσοψεις...εκτος αν αυτος ο "αλλος"δρομος ειναι κατω απο 6 μ πλατος...

6] οχι σε κατοικιες

 

 [δες και ανω #21 με το εντυπο και  τις οδηγιες...]

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ, dimitris. Σαφέστατος !

 

Στο 1 μόνο, μια διευκρίνιση:

Επειδή η υπόγεια αποθήκη μισθώνεται μαζί με το ισόγειο κατάστημα (με το ίδιο μισθωτήριο επαγγελματικής στέγης), μήπως αυτό αναιρεί το 5 και το κάνει 3;

 

Και πάλι ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

5] οσα διαμερισματα ειναι διαπερή.....εχουν 2 προσοψεις...εκτος αν αυτος ο "αλλος"δρομος ειναι κατω απο 6 μ πλατος...

 

Φίλε Δημήτρη,

Αν έχεις την καλοσύνη, μια διευκρίνιση ακόμα:

 

Αυτό, που οι δρόμοι πλάτους κάτω των 6 μέτρων δεν μετράνε ως προσόψεις, από πού προκύπτει;

Δεν μπόρεσα να το βρω κάπου γραμμένο και ούτε ο λογιστής μου το ξέρει.

(έχω ένα οικόπεδο με πεζόδρομο 4μ στο πίσω μέρος, γι’ αυτό το ψάχνω)

 

Και πάλι ευχαριστώ…

Link to comment
Share on other sites

Και μια γενικότερη απορία (δεν πρόλαβα το edit):

 

Απ’ ότι έχω καταλάβει μέχρι τώρα, η ηλεκτρονική εφαρμογή του Ε9 2013, προσπαθεί με όλα τα καινούρια στοιχεία, να προσομοιώσει (απλουστευτικά ίσως) το φύλλο υπολογισμού των συμβολαιογράφων και να υπολογίσει από μόνη της την αξία της ιδιοκτησίας.

 

Το πετυχαίνει με ακρίβεια όμως;

 

Γιατί αν όχι, τι γίνεται όταν άλλη αξία θα βγάζει το Ε9 και άλλη μας έχει υπολογίσει ο συμβολαιογράφος; Ποια από τις δύο θα ισχύει;

 

 

Link to comment
Share on other sites

αλλη αξια βγαζει ο συμβ/φος και αλλη ο υπολογισμος του υπουργειου για το Ε9

ακριβως επειδη το Ε9 δεν χρησιμοποιει ολες τις παραμετρους του συστηματος

για τον αντικειμενικο προσδιορισμο...

 

δες αυτο

Ε3_υπόλοιπο δόμησης οικοπέδου-1.pdf

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Το είχα δει από χτες, και από αυτό ουσιαστικά προέκυψε η απορία μου.

Φοβάμαι ότι στην πράξη θα υπάρξουν μεγάλες αποκλίσεις στις δύο τιμές και δεν μπορώ να καταλάβω τι θα συνεπάγεται αυτό…

 

Για τις προσόψεις σε δρόμους με πλάτος μικρότερο από 6μ, βλέπω ότι μπαίνει μειωτικός συντελεστής.

Στο Ε9 όμως δεν τις αναφέρουμε καν; Το λέει κάπου αυτό;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.