Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Πολυ-μηχανικοι είμαστε βλέπω... Ετσι, γιατι δε θα μας τρελανουν αυτοί! Link to comment Share on other sites More sharing options...
geofun Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 (edited) μην τρελαθουμε κιολας... Η βεβαιωση αφορα μονο δομηση, καλυψη και υψος... Τιποτα παραπανω. Ουτε καν εξωστες προ 85... προφανως ...ετσι ειναι.. Αλλωστε η βεβαιωση που υπογραφουμε αυτο λεει... Αλλα γιατι στο νεο νομο στη κατηγορια 3 κανουν λογο για αλλαγες διαστασεων ανοιγματων κτλ?? ειναι σοβαροι? δηλαδη αμα κανεις μια τακτοποιηση και διαπιστωσεις περα των αλλων οτι εχει και αποκλισεις στις διαστασεις των παραθυρων θα βαλεις αλλο ενα 500αρικο ? θα μας παρουν με τις πετρεσ... Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian Edited Οκτώβριος 4 , 2013 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Συνάδελφε ακόμη και στο ν. 4014 υπήρχε το δικαίωμα να δηλωθούν παραβάσεις του κτιριοδομικού. Αυτές δεν εμπόδιζαν τη μεταβίβαση. Στο ν. 4178, απλά τις κατηγοριοποίησαν για εποπτικούς και εισπρακτικούς λόγους. Κινούμαστε με ότι αναφέρεται στη βεβαίωση που υπογράφουμε. Ότι δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να συντελούν σε υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους και να μην υπάρχει χρήση χωρίς άδεια. Υ.Γ. Ίσως δεν έχεις προλάβει να διαβάσεις τους κανόνες συμμετοχής. Στην παρούσα διαδικτυακή κοινότητα δεν γράφουμε με κεφαλαία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
geofun Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 (edited) Συνάδελφε ακόμη και στο ν. 4014 υπήρχε το δικαίωμα να δηλωθούν παραβάσεις του κτιριοδομικού. Αυτές δεν εμπόδιζαν τη μεταβίβαση. Στο ν. 4178, απλά τις κατηγοριοποίησαν για εποπτικούς και εισπρακτικούς λόγους. Κινούμαστε με ότι αναφέρεται στη βεβαίωση που υπογράφουμε. Ότι δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να συντελούν σε υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους και να μην υπάρχει χρήση χωρίς άδεια. Υ.Γ. Ίσως δεν έχεις προλάβει να διαβάσεις τους κανόνες συμμετοχής. Στην παρούσα διαδικτυακή κοινότητα δεν γράφουμε με κεφαλαία. Σαφές και συμφωνώ. Αλλα ο νόμος κατά προσωπική μου αποψη έχει κάποιες ασάφειες... Για παράδειγμα, πως μπορούμε να χορηγούμε βεβαιωση για μεταβίβαση ακινήτου όταν διαπιστώνουμε ότι υπάρχουν παραβάσεις που ναι μεν δεν επηρεάζουν κάλυψη, δόμηση, όγκο αλλά αποτελούν λόγο υπαγωγής στον 4178 ? Όπως αλλαγές διαστάσεων κουφωμάτων,μετατόπιση, μπαρμπεκιου και άλλα πολλά κουλά . Δεν φάσκουν και αντιφάσκουν;; Αυτός είναι ουσιαστικά ο προβληματισμός που ήθελα να θέσω. Edited Οκτώβριος 4 , 2013 by geofun Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Αν η φιλοσοφία των 2 τελευταίων νόμων δεν ήταν εισπρακτική παραβάσεις τέτοιου τύπου κατά τη γνώμη μου δεν θα έπρεπε να αναφέρονται καν. Οι νομοθετούντες δεν έχουν αφουγκραστεί το αίσθημα της κοινωνίας στα νομοθετήματα τους. Όλοι έχουμε διαπιστώσει από την έκφραση του προσώπου των πελατών μας, πως τους ακούγεται, όταν τους αναφέρουμε ότι, έχουν παρανομήσει στο γήπεδο/οικόπεδό τους, επειδή έχουν φτιάξει ένα φούρνο να ψήνουν το φαγητό τους ή μια πέργκολα να στηρίξουν μια κληματαριά ή ένα αναρριχητικό φυτό, ή επειδή το παράθυρό τους το έφτιαξαν μεγαλύτερο να μπαίνει φως. Άκρη δεν πρόκειται να βγάλουμε με το νόμο αυτό, όπως και με τον προηγούμενο. Όσο μπορούμε να καλύπτουμε τα νώτα μας και να "εκμεταλλευόμαστε" τα κενά του προς όφελος των εντολέων μας και προς δική μας επιβίωση φυσικά. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
geofun Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Συμφωνώ απόλυτα και πιστεύω ότι οι περισσότεροι πολλές φορές, όποτε το θεωρούσαμε δυνατό απο πλευρά μας, κάναμε και κάνουμε τα στραβά μάτια αρκεί να μας καλύπτει ο νόμος για να εξυπηρετήσουμε τον πελάτη μας. Απλά ώρες ώρες νομίζεις ότι θα χασεις το μυαλό σου από αυτά που διαβάζεις και παράλληλα ντρέπεσαι να τα μεταφέρεις όλα αυτά στον πελάτη σου. Ας ελπίσουμε ότι κάποια στιγμή θα νομοθετήσουν με λογική και ρεαλιστικά κριτήρια ώστε να μην ψάχνουμε και μεις οι μηχανικοί με απελπισία τα κενά του νόμου για να εξυπηρετήσουμε τους ανυποψίαστους πελάτες μας... Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Στη βεβαίωση που βγαίνει με βάση τον 4178 συνεχίζει να υπάρχει το 2% ως ανοχή διαστάσεων και πως ελέγχουμε μόνο ως προς δόμηση, κάλυψη και ύψος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dada Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Για τις παραβάσεις της κατηγορίας 3, ελέχγουμε πχ θέση στο οικόπεδο, απόσταση Δ, προκηπιο? αν έχω 2 αποθήκες 6τ.μ εκάστη, τοτε πανε και οι δυο κατηγορια 3 η μονο η μια? 1) αποθήκες ως 15 τ.μ. Και ύψος ως 2,5 μ. Ανεξάρτητου αριθμού αυτών με ένα 500αρικο, δηλαδή αν μεσα σε ένα οικόπεδο , ενιαία ιδιοκτησία , σε χωριό που ειναι συχνό φαινόμενο , ο ιδιοκτήτης πέρα απο την κατοικία του έχει 5 τέτοιες μικρές αποθήκες διάσπαρτες στο οικόπεδο του θα τακτοποιηθούν όλες μαζί με τυχόν άλλες αυθαίρετες κατασκευές που μπορεί να έχει στην ιδιοκτησία του, όλα με 500€ , ανεξάρτητου χρόνου κατασκευής . Εγώ έτσι το καταλαβαίνω και εγώ έτσι το κατάλαβα, αλλά στην στην εγκύκλιο 3 αναφέρει (σελ 9) "από τη γραμματική προσέγγιση προκύπτει ότι όπου ο νομοθέτης ήθελε να αφορά περισσότερες της μια αυθαίρετες μικρές παραβάσεις, χρησιμοποιεί πληθυντικό αριθμό" άρα, μάλλον μόνο μία αποθήκη μπορεί να πάει κατηγορία 3... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
thankafe Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 dada πολυ προσεκτικη στην αναγνωση και σκεψη +1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2013 δηλαδή τα 10 αντλιοστάσια 3χ3 (εδώ κάνει χρήση πληθυντικού αριθμού) δεν τον πείραζαν το νομοθέτη και τα υπάγει όλα με 500 ευρώ, ενώ τις αποθήκες 3χ5 με 2.5 μ. ύψος (χρήση ενικού) τις θέλει κάθε μια με 500 ευρώ? Άντε, αναμονή για την επόμενη εγκύκλιο και την περιβόητη εφαρμογή των αερ/φιών. Καλό χειμώνα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα