dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 λες οτι "Στην συνέχεια έγινε σύσταση και η επέκταση αυτή περιελάμβανε και οριζόντιες ιδιοκτησίες. " Στην αδεια ειχες δυο ΟΙ και εχεις και ενα υπολοιπο υπογειου..που ειναι .κοινοχρηστο???χρησης των αποθηκων??? δεν λες... σε αυτη την συσταση που εγινε πώς περιγραφει τις ΟΙ??? Οπως τα λες, εχεις μετατοπιση των δυο αποθηκων και ενα μεγαλο υπογειο.. [αρα σωστα ο παυλος αναφερει τα παραπανω] αν ομως εχεις στο συνολο μία ΟΙ που περιλαμβανει αποθηκες και υπολοιπο υπογειο παει αλλοιως ξαναδες την συσταση...και σε ποιον ανηκουν ολα αυτα και τα λεμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 (edited) σε οικοπεδο κατασκευαστηκε το 81 2ωροφη οικοδομη κατοψη-100 τμ με αδεια σεισμοπληκτου αυθαιρετα κατασκευαστηκε και ενας Β οροφος 50 τμ (ολα τοτε) εγινε συσταση οριζοντιας το 95 οπου μεταξυ αλλων αναφερεται οτι: ο εμφανισθεις (ο πατερας )παρακρατει μελλοντικη επεκταση της παραπανω οικοδομης -ειτε κατ επεκταση 33% ...110 τμ εξ αδιαιρετου απ το οικοπεδο ως εδαφικη αναλογια για τους νεους οροφους.Στην ιδια συσταση στα κοινοκτητα και κοινοχρηστα μερη της οικοδομης μεταξυ αλλων ..ταρατσα κατα την ακαλυπτη επιφανεια της την ιδια μερα σε επομενη πραξη γινεται γονικη παροχη((ψιλης κυριοτητας -επικαρπια παρακρατει ο πατερας) στον μεγαλο γιο το ισογειο το 2003επισης παρεχεται απο τον πατερα στον δευτερο γιο η ψιλη κυριοτητα για τον Α οροφο Ο δευτερος γιος με τον Αοροφο δηλωνει στο ε9 τον Β οροφο και θελει να τακτοποιησει -πληρωσει μονον αυτος . Πως μπορουμε να προχωρησουμε ?ο πατερας εμπλεκεται πουθενα ? Edited Ιούλιος 7 , 2015 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 (edited) αυτο με την "ακαλυπτη ταρατσα"...σαν να με μπερδευει... εννοεις οτι το 1995 περιγραφηκε και ο αυθαιρετος Β οροφος??? πες τις ΟΙ που δημιουργηθηκαν.. .και τα χιλιοστα τους... και να βγαινουν "100".... υγ πριν το δημοψηφισμα.... δεν συζητουσαμε για αυτο????? Edited Ιούλιος 7 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
sidvicious10 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Συνάδελφοι καλημέρα. Συγνώμη εάν έχει ξανασυναντηθεί η ερώτηση. Σε ακίνητο εντός σχεδίου έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια σε πατέρα και 2 κόρες. Υπάρχουν αυθαιρεσιες στον όροφο και αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση. Σύσταση ιδιοκτησιών δεν υπάρχει. Μπορώ να κάνω την τακτοποίηση σε ένα όνομα με Υ/Δ συνιδιοκτητών? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Ο πατέρας με τις δυο κόρες είναι συνιδιοκτήτες σε όλο το ακίνητο? Αν ναι έχεις δυο επιλογές. α) Κάνεις δήλωση βάζοντας και τα τρία πρόσωπα με τα ποσοστά τους εξ αδιαιρέτου. Οπότε όλοι έχουν την ίδια συμμετοχή σε νόμιμους και τακτοποιημένους χώρους. β) Εφαρμόζεις το άρθρο 11 δ iv με προσύμφωνο σύστασης και ο καθένας τακτοποιεί τα δικά του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sidvicious10 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Ευχαριστώ πολύ. Θα κάνω το α. Θέλω όμως το παράβολο και το πρόστιμο να είναι στο όνομα του πατέρα. Το βάζω σαν πρώτο όνομα στο σύστημα του ΤΕΕ. Επίσης είμαι και αυτήν την περίπτωση του #521. http://www.michanikos.gr/topic/35789-α11-συνιδιοκτησία-ακινήτου-και-ένταξη-στο-ν-417813/page-53 Δλδ η περιοχή είναι στο κτηματολόγιο αλλά δεν έχει γίνει σύσταση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2015 (edited) @#1043: στην συσταση οριζοντιου του 95 αναφερεται οτι<< ο εμφανισθεις (πατερας)παρακρατει μελλοντικη επεκταση καθ υψος και κατ επεκταση>> την ιδια μερα(95) παρεχει γονικα στον ενα γιο το ισογειο και το 03 τον Α στον αλλο @dimitris : το ειχαμε συζητησει( αλλα τωρα εχω και την συσταση στα χερια μου (στην οποια συσταση αναφερεται και η ταρατσα στα κοινοκτητα/κοινοχρηστα αλλα <<κατα την ακαλυπτη επιφανεια της >> ποσοστα : Ισογειο διαμερισμα 1: 19.20% , διαμερισμα 2: 10.83 % ,κλιμακοστασιο 3.31% -->συνολο 33.34% α οροφος 33.33% μελλοντικη προσθηκη καθ υψος β οροφου :33.33% γενικο συνολο 100.00% στην οριζοντια ο πατερας κρατα το δικαιωμα για την προσθηκη καθ υψος β οροφου και στις γονικες κρατα την επικαρπια . Edited Ιούλιος 8 , 2015 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2015 (edited) Συναδελφοι μια ερωτηση (εαν εχει απαντηθει, παρακαλω στειλε μου hyperlink).. Σε οικοπεδο 635τμ, εντος ρυμοτομικου σχεδιου, βρίσκονται 3κτισματα..Ενα προ 55, ενα νομιμο (με παρανομιες) και ενα αυθαιρετο τελειως..Συσταση καθετη δεν υπαρχει αλλα θελουν να κανουν 2 οπου στη μια θα ειναι το νομιμο σπιτι (με αυθαιρεσιες) και στην αλλη το προ 55 και το παρανομο τελειως.. Στον 4178/13 μπορω να βαλω ολες τις αυθαιρεσιες ολων των κτισματων σε μια δηλωση??? Επισης, ποσες βεβαιωσεις θα χρειαστουν?? 1ή 2?? Τα κτισματα ειναι ανεξαρτητα και αυτοτελη... Edited Ιούλιος 9 , 2015 by getsakna Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2015 Ουδεις?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2015 είτε 1 αίτηση (όλοι μαζί), εξόφληση 30%, συμβόλαιο σύστασης είτε προσύμφωνο, ξεχωριστές αιτήσεις (και πάλι θα πρέπει να εξοφληθούν τα 30% πριν το συμβόλαιο) βεβαιώσεις 2 (ή τελοσπάντων όσες ζητήσει ο συμβολαιογράφος) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα