killertomato Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 συνάδελφε αυτό που λες αναφέρεται σε αυτοτελή ΟΙ εσύ έχεις καραμπινάτη αυθαιρεσία διαφορετικής διαμερισμάτωσης ή έστω αναλυτικού για την καθαίρεση των μεσοτοιχιών αφού στην άδεια φαίνονται 3 ξεχωριστές ιδιοκτησίες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Δημήτρης Kls Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Ευχαριστώ πολύ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2015 Συμφωνώ και εγώ με την 1 διαμερισμάτωση. Έχεις 3 αυτοτελείς οριζόντιες οι οποίες συνενωθήκαν και γίνανε μία, προφανώς χωρίς άδεια. Για το θέμα των η/μ προσωπικά δεν ασχολούμαι με τα η/μ σε περίπτωση διαμερισμάτωσης δηλ. ο καθοριστικός παράγοντας είναι το αν άλλαξε το περίγραμμα της ιδιοκτησίας ανεξάρτητα αν αλλάξανε τα η/μ... Νομίζω ότι η διατύπωση του νόμου στο συγκεκριμένο σημείο είναι τουλάχιστον ατυχής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Προφανώς και πρόκειται για παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου! Μήπως "φαγώθηκε" και λίγος κοινόχρηστος διάδρομος υπέρ του ενιαίου πλέον "καταστήματος";;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Δημήτρης Kls Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2015 Οχι... το περιγραμμα της ΟΙ είναι όπως στην άδεια... Δηλαδή Ιάσονα μπορεί να πάει με 4178 αλλαγή διαμερισμάτωσης οπότε καθαρίζει με 500ρικο?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2015 Ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2015 (edited) Η διαφορετική διαμερισμάτωση ισχύει για πάντα ή για 30 χρόνια και γιατί; Με άλλα λόγια, τι κατηγορίας είναι; Edited Μάιος 5 , 2015 by Julius Caesar Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2015 Αναλόγως του πότε συντελέστηκε μπορεί να είναι κατ.1 ή 2 ή 4 μιας και πάντα θα υπάρχει οικοδομική άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimla Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2015 (edited) Καλημέρα. Σε οικοδομή με Ο.Α το 1978 ένας ιδιοκτήτης έχει 2 διαμερίσματα σε έναν όροφο (68τ.μ+31τ.μ) τα οποία έτσι τα δηλώνει μέχρι και σήμερα στην εφορία. Συμβόλαια δεν έχω πάρει ακόμη στα χέρια μου. Στην πραγματικότητα, έχουν συνενωθεί. Στο δε διαμέρισμα των 31 τ.μ έχει κλειστεί φωταγωγός 20 τ.μ περίπου. Μεταβολές στα περιγράμματα των διαμερισμάτων, δεν υπάρχουν. 1) Θα το αντιμετωπίσω σα να κάνω δήλωση αυθαιρέτου για το διαμέρισμα των 31 τ.μ με ένα ΦΚ για τον φωταγωγό και ένα ΦΚ για διαφορετική διαμερισμάτωση ή στο ίδιο ΦΚ θα τικάρω την αντίστοιχη επιλογή? 2) Προφανώς θα θεωρήσω σα χρονολογία κατασκευής τη δυσμενέστερη -για τον πελάτη- περίπτωση καθώς είναι απίθανο να αποδειχτεί κάτι διαφορετικό? 3) Λόγω του ότι πρόκειται για ιατρείο, απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας, έτσι δεν είναι? Επίσης παρατηρώ, ότι στην περίπτωση ΦΚ μόνο για τον φωταγωγό εμφανίζει "15 αρχεία για πληρότητα". Στην περίπτωση που βλάω νέο ΦΚ με τικαρισμένη την επιλογή "διαφορετική διαμερισμάτωση" εμφανίζει "7 αρχεία για πληρότητα". Ποιά αρχεία ΔΕΝ απαιτούνται σε αυτήν την περίπτωση? Edited Μάιος 7 , 2015 by dimla Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliatoras13 Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2015 Σε υπόγειο χώρο που περιελάμβανε δύο αποθήκες που εγιναν κατοικιες και ρυθμίστηκαν και οι δυο με ξεχωριστη υπαγωγη με τον Ν3843/2010 εχει γίνει διαμερισματωση με δημιουργία δυο χωρων σε καθε μια πρων αποθηκη .Δηλαδή η υπόγεια σταθμη εχει συνολικα 4 κατοικιες . Θεωρείτε πως ειναι απαραίτητη η υπαγωγη στον Ν4178/2013 με διαμερισματωση για την σταθμη αυτη; Για την επιλογή κατηγορίας 4 ή 5 προφανώς πρεπει να ληφθούν υπ οψιν αθροιστικα οι επιφανειες για τις οποιες εχει γινει υπαγωγη στον Ν4178; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα