Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 (edited) Μα και η καταληψη τ.μ. απο κοινοχρηστο διαφορετικη διαμερισματωση οροφου ειναι. Edited Οκτώβριος 21 , 2016 by Inzaghi Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 Από την αρχή του νόμου έχουμε δυο ισχυρές απόψεις. Η μια είναι αυτή που εκφράζεις, ότι η κατάληψη Κ.Χ αποτελεί διαμερισμάτωση. Η δεύτερη (την οποία εφαρμόζω και προσωπικά) είναι ότι η κατάληψη Κ.Χ από διαμέρισμα χρεώνεται ως ΥΔ ΚΧ με τη λογική ότι στην τακτοποίηση δεν εξετάζεται (όπως σε μια Ο.Α) το τι μετράει και τι όχι στο ΣΔ αλλά και το τι υπερβαίνει ένα "εγκεκριμένο" περίγραμμα ιδιοκτησίας όπως αυτό που οριοθετεί μια οριζόντια ιδιοκτησία. Φυσικά όσο οι αυθαιρετονόμοι συνεχίζουν να έχουν ασάφειες δεν θα μπορέσουν οι απόψεις των συναδέλφων να συγκλίνουν σε όλα τα θέματα. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2016 Συμφωνώ με τον Παύλο ως προς την άποψη ... +1 Νομίζω όμως ότι ειδικά στο θέμα αυτό η σύγκλιση θα επιτευχθεί "γρήγορα" και μάλιστα με τον επόμενο νόμο και την ΗΤ. Στο επόμενο βήμα το κτισμένο "νόμιμο" πρέπει να εξισωθεί με το "εξαιρούμενο" ... όσο μπορεί. Για να γίνει αυτό οι οριζόντιες πρέπει να περιοριστούν στους τοίχους της ιδιοκτησίας (περίγραμμα) και τα κοινόχρηστα στην πραγματική τους επιφάνεια. Τότε θα έρθει ο "λογισμός" ότι οι "νόμιμοι" έχουν το "πλεονέκτημα δόμησης" που δίνει ο ΝΟΚ ενώ οι "εξαιρεμένοι" θα έχουν το ίδιο "πλεονέκτημα ως αυθαιρεσία". Τα δύο πλεονεκτήματα θα μπορούν και να αθροίζονται αλλά πάντα ως το όριο του 40% της εξαίρεσης-ΝΟΚ. Στις περιπτώσεις συστάσεων που περιλαμβάνουν κοινόχρηστους χώρους σε ορ. ιδιοκτησίες (τα λεγόμενα μεικτά), φαντάζομαι ότι θα δοθεί κάποτε η δυνατότητα-προτροπή τροποποίησής τους με αναγωγή των ποσοστών συνιδιοκτησίας στα τετραγωνικά των διαμερισμάτων. Εκεί, στις επιφάνειες αυτές, θα γίνουν και οι διορθώσεις των φόρων, τελών κλπ. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 ποτε ληγει η προθεσμια για ανεβασμα των αρχειων? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Με τα μέχρι σήμερα δεδομένα 2 χρόνια από τη λήξη του νόμου δηλαδή Φεβρουάριο 2019 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 ποτε ληγει η προθεσμια για ανεβασμα των αρχειων? Στο 2ο άρθρο της απόφασης ... ΥΑ 30-12-2014 (παράταση προθεσμίας υπαγωγής).pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 δηλ. 8.2.2019??????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 (edited) Όσο η καταληκτική ημερομηνία του νόμου είναι η 8.2.2017 και όσο δεν έχει ανακληθεί ή τροποποιηθεί η παραπάνω απόφαση, τότε : "o μηχανικός υποχρεούται σε εικοσιτέσσερις (24) μήνες μετά την ... 7.2.2017 ... να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών". Edited Νοέμβριος 7 , 2016 by kan62 Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 ευχαριστω θοδωρε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 μετα απο επικοινωνια με το [email protected] η προθεσμια για το ανεβασμα αρχειων ειναι η 8.2.2018!!!!!!!!!!!!!και δεν καταλαβα γιατι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα